KMハイツ(東京都 世田谷区 北沢 3丁目30-12)の価格相場は 100 万円/㎡ (坪単価 331 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.0㎡) の 1,970 万円、最も低い部屋は 2階 (20.0㎡) の 1,970 万円です。

価格相場  100 万円/㎡
 (331 万円/坪

家賃相場  3,689 円/㎡
 (12,194 円/坪

・築年数  13.8

・駅距離  7.0 分 (下北沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきKMハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

KMハイツ 価格相場

価格相場  100 万円/㎡
 (331 万円/坪

家賃相場  3,689 円/㎡
 (12,194 円/坪

・築年数  13.8

・駅距離  7.0 分 (下北沢駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

KMハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を100.1 万円/㎡、家賃相場を3688.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 北沢 3丁目30-12」です。下北沢駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は13.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のKMハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するKMハイツの価格相場、家賃相場は北沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

KMハイツの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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北沢 中古マンション価格相場 推移 北沢における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北沢 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

KMハイツの2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年11月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階20.04㎡
(1K)
-1,970万円7.6万4.6%
1階20.04㎡
(1K)
-1,970万円7.6万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階20.04㎡
(1K)
-1,970万円7.6万4.6%
2階20.04㎡
(1K)
-1,970万円7.6万4.6%

物件詳細情報

KMハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名KMハイツ
住所東京都 世田谷区 北沢 3丁目30-12
建築年2007年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 下北沢駅  徒歩 7分
小田急 小田急小田原線 東北沢駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

KMハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m マーチチェ下北沢
東京都 世田谷区 北沢 3丁目33-1
下北沢駅
徒歩7分

木造 1996年
30m コートアネックス
東京都 世田谷区 北沢 3丁目32-12
下北沢駅
徒歩5分

木造 1986年
38m みどり荘
東京都 世田谷区 北沢 3丁目32-15
下北沢駅
徒歩5分
2階建
木造 1970年
51m メゾン・ド・リラ
東京都 世田谷区 北沢 4丁目14-19
下北沢駅
徒歩6分

木造 2008年
53m レオパレス参丁目
東京都 世田谷区 北沢 3丁目29-6
下北沢駅
徒歩6分

木造 2008年
56m メゾンネモト
東京都 世田谷区 北沢 3丁目32-2
下北沢駅
徒歩5分

木造 1988年
64m CHARINGCROSS
東京都 世田谷区 北沢 4丁目13-2
下北沢駅
徒歩7分

木造 1989年
71m コートスプリング
東京都 世田谷区 北沢 3丁目31-11
下北沢駅
徒歩5分

木造 2004年
77m 橘ハイツ
東京都 世田谷区 北沢 4丁目13-19
下北沢駅
徒歩7分

木造 1990年
79m コーポアイ
東京都 世田谷区 北沢 4丁目13-4
下北沢駅
徒歩7分

木造 1979年
95m 北沢朝日コーポ
東京都 世田谷区 北沢 3丁目31-4
下北沢駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 1968年
96m 綾部ハイツ
東京都 世田谷区 北沢 3丁目28-13
下北沢駅
徒歩5分

木造 1984年
96m 西山アパート
東京都 世田谷区 北沢 4丁目15-29
下北沢駅
徒歩6分

木造 1977年
97m 玉越アパート
東京都 世田谷区 北沢 3丁目30-6
下北沢駅
徒歩5分
2階建
木造 1966年
97m 青山ハウス
東京都 世田谷区 北沢 4丁目12-1
下北沢駅
徒歩7分

木造 1988年
108m Maison・Chambord
東京都 世田谷区 北沢 4丁目15-7
下北沢駅
徒歩8分

木造 1989年
108m コーポ二宮
東京都 世田谷区 北沢 4丁目13-16
下北沢駅
徒歩8分

木造 1975年
110m 下北ハイツ
東京都 世田谷区 北沢 4丁目13-7
下北沢駅
徒歩7分

木造 2004年
111m ラメゾンデュノール
東京都 世田谷区 北沢 3丁目27-9
下北沢駅
徒歩6分

木造 1980年
111m 下北沢シャモット
東京都 世田谷区 北沢 3丁目30-3
下北沢駅
徒歩5分
2階建
木造 1965年
114m シーハイム北沢
東京都 世田谷区 北沢 3丁目34-7
下北沢駅
徒歩5分
2階建
木造 1969年
115m ロイヤルコーポ下北
東京都 世田谷区 北沢 4丁目13-16
下北沢駅
徒歩7分

木造 1991年
121m 朝比奈荘
東京都 世田谷区 北沢 4丁目15-27
下北沢駅
徒歩8分

木造 1990年
121m 永雄アパート
東京都 世田谷区 北沢 3丁目27-7
下北沢駅
徒歩5分

木造 1979年
123m プレジオ下北
東京都 世田谷区 北沢 3丁目34-7
下北沢駅
徒歩5分

木造 1983年
124m メゾン竹野
東京都 世田谷区 北沢 3丁目24-8
下北沢駅
徒歩5分

木造 1993年
126m 松下荘
東京都 世田谷区 北沢 3丁目34-3
下北沢駅
徒歩8分
2階建
木造 1968年
130m ハイムまこと
東京都 世田谷区 北沢 3丁目27-11
下北沢駅
徒歩5分

木造 1983年
132m 岡崎荘
東京都 世田谷区 北沢 2丁目39-18
下北沢駅
徒歩6分

木造 1977年
135m Gardenkitazawa
東京都 世田谷区 北沢 4丁目11-2
下北沢駅
徒歩6分

木造 2014年
136m メゾンF
東京都 世田谷区 北沢 3丁目34-7
下北沢駅
徒歩5分

木造 1983年
141m La'Casa北沢
東京都 世田谷区 北沢 3丁目27-16
下北沢駅
徒歩4分

木造 2008年
144m ガーデンテラス北沢
東京都 世田谷区 北沢 3丁目24-3
下北沢駅
徒歩4分

木造 2011年
144m 北沢ハウス
東京都 世田谷区 北沢 3丁目34-10
下北沢駅
徒歩6分

木造 2007年
145m ハイネスきたざわ
東京都 世田谷区 北沢 4丁目12-10
東北沢駅
徒歩6分

木造 1979年
146m キューブ下北沢
東京都 世田谷区 北沢 4丁目13-10
下北沢駅
徒歩8分

木造 2006年
148m 万寿美荘
東京都 世田谷区 北沢 2丁目38-12
下北沢駅
徒歩3分
2階建
木造 1968年
149m パインハウス
東京都 世田谷区 北沢 4丁目11-1
下北沢駅
徒歩8分

木造 1988年
154m ふるはうす1059
東京都 世田谷区 北沢 3丁目26-9
下北沢駅
徒歩4分

木造 2008年
156m レナラ北沢
東京都 世田谷区 北沢 2丁目37-14
下北沢駅
徒歩5分

木造 2008年