KIHACHIレジデンス(東京都 品川区 豊町 2丁目15-13)の価格相場は 105 万円/㎡ (坪単価 348 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (28.1㎡) の 2,952 万円、最も低い部屋は 3階 (26.5㎡) の 2,800 万円です。

価格相場  105 万円/㎡
 (348 万円/坪

家賃相場  3,593 円/㎡
 (11,878 円/坪

・築年数  12.5

・駅距離  4.0 分 (下神明駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきKIHACHIレジデンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

KIHACHIレジデンスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

KIHACHIレジデンス 価格相場

価格相場  105 万円/㎡
 (348 万円/坪

家賃相場  3,593 円/㎡
 (11,878 円/坪

・築年数  12.5

・駅距離  4.0 分 (下神明駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

KIHACHIレジデンスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を105.3 万円/㎡、家賃相場を3593.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 豊町 2丁目15-13」です。下神明駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は12.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のKIHACHIレジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は豊町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するKIHACHIレジデンスの価格相場、家賃相場は豊町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

KIHACHIレジデンスの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
豊町 中古マンション価格相場 推移 豊町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

豊町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

KIHACHIレジデンスの3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階28.15㎡
(1K)
-2,952万円10.1万4.1%
1階26.49㎡
(1K)
-2,800万円9.6万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階28.15㎡
(1K)
-2,952万円10.1万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階26.49㎡
(1K)
-2,800万円9.6万4.1%

物件詳細情報

KIHACHIレジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名KIHACHIレジデンス
住所東京都 品川区 豊町 2丁目15-13
建築年2009年
構造木造
アクセス 東急 東急大井町線 下神明駅  徒歩 4分
その他 東京りんかい線 大井町駅  徒歩 12分
東急 東急大井町線 大井町駅  徒歩 12分
JR JR京浜東北線 大井町駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

KIHACHIレジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m アプリコットハウス
東京都 品川区 豊町 2丁目15
下神明駅
徒歩3分

木造 2013年
62m ハウス.イシデ
東京都 品川区 豊町 2丁目15-3
下神明駅
徒歩4分

木造 1994年
76m 本多ハイツ
東京都 品川区 西品川 1丁目25-8
下神明駅
徒歩4分

木造 1985年
84m インベスト下神明
東京都 品川区 西品川 1丁目28-19
下神明駅
徒歩2分

木造 2003年
85m 岩村荘
東京都 品川区 西品川 1丁目28-19
下神明駅
徒歩2分

木造 1981年
96m 長尾荘
東京都 品川区 西品川 1丁目29-2
下神明駅
徒歩1分

木造 2013年
113m 森田アパート
東京都 品川区 西品川 1丁目26-12
下神明駅
徒歩3分

木造 1984年
118m ハイツカワシマ
東京都 品川区 豊町 2丁目17-8
下神明駅
徒歩3分

木造 1993年
119m Casaひまわり
東京都 品川区 豊町 2丁目13-5
下神明駅
徒歩5分

木造 2009年
121m 堤ハイツ
東京都 品川区 豊町 2丁目17-12
下神明駅
徒歩3分

木造 1986年
127m クロバーハイツ
東京都 品川区 豊町 2丁目16-3
下神明駅
徒歩5分

木造 1982年
129m コーポセキネ
東京都 品川区 豊町 2丁目13-5
下神明駅
徒歩5分

木造 1990年
131m ソレール下神明
東京都 品川区 西品川 1丁目28-13
下神明駅
徒歩1分

木造 2004年
131m ヴィラミキ
東京都 品川区 豊町 2丁目17-13
下神明駅
徒歩3分

木造 1996年
146m ミワハイツ
東京都 品川区 西品川 1丁目30-10
下神明駅
徒歩1分

木造 1983年
153m みどり荘
東京都 品川区 西品川 1丁目30-12
下神明駅
徒歩2分

木造 1975年
156m ハマナハウス
東京都 品川区 西品川 1丁目30-8
下神明駅
徒歩1分

木造 1994年
162m コーポ杉山
東京都 品川区 豊町 2丁目8-6
下神明駅
徒歩4分

木造 1985年
168m メゾンスズキ
東京都 品川区 豊町 2丁目8-6
下神明駅
徒歩4分

木造 1996年
179m ハイブリッジA
東京都 品川区 豊町 2丁目9-4
下神明駅
徒歩6分

木造 1989年
180m 斉藤荘
東京都 品川区 西品川 1丁目23-16
下神明駅
徒歩5分

木造 1984年
184m 佐藤荘
東京都 品川区 豊町 2丁目21-3
下神明駅
徒歩3分

木造 1979年
187m 藤井荘
東京都 品川区 西品川 1丁目23-14
下神明駅
徒歩4分
2階建
木造 1970年
189m メゾン綱島
東京都 品川区 豊町 2丁目21-6
下神明駅
徒歩3分

木造 1997年
198m 奥谷ハイツ
東京都 品川区 二葉 1丁目6-2
下神明駅
徒歩2分

木造 1990年
201m ビバリーホームズ大崎
東京都 品川区 西品川 1丁目23-24
大崎駅
徒歩10分

木造 1991年
202m ハイライフステージ西品川
東京都 品川区 西品川 2丁目18-2
下神明駅
徒歩6分

木造 1998年
212m サンハイツ越野
東京都 品川区 西品川 2丁目22-9
大崎駅
徒歩12分

木造 1993年
212m 高沢荘
東京都 品川区 豊町 2丁目10-9
下神明駅
徒歩4分

木造 1990年
213m 豊ハイツ
東京都 品川区 豊町 2丁目12-24
下神明駅
徒歩5分

木造 1983年
213m マイルーム
東京都 品川区 豊町 2丁目10-20
下神明駅
徒歩6分

木造 2005年
216m コーポマリーナ豊町
東京都 品川区 豊町 2丁目21-12
下神明駅
徒歩3分

木造 1984年
217m グレース亜貴
東京都 品川区 西品川 2丁目17-21
下神明駅
徒歩5分

木造 2010年
218m 小野沢ハイツ
東京都 品川区 豊町 2丁目10-8
下神明駅
徒歩6分

木造 1989年
220m 東荘
東京都 品川区 豊町 2丁目5-6
下神明駅
徒歩5分

木造 1974年
220m エクセレントフラッツ戸越公園
東京都 品川区 豊町 2丁目21-11
下神明駅
徒歩3分

木造 2011年
223m Y・Tハイツ
東京都 品川区 豊町 2丁目6-15
下神明駅
徒歩5分

木造 1995年
232m ベルメゾン
東京都 品川区 豊町 2丁目12-1
下神明駅
徒歩5分

木造 1985年
234m パルシーク3
東京都 品川区 西品川 2丁目20-14
下神明駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
235m エスパシオ
東京都 品川区 豊町 2丁目5-6
下神明駅
徒歩5分

木造 1993年