KENBISouthside(埼玉県 所沢市 大字上安松 1278-1)の価格相場は 24.2 万円/㎡ (坪単価 80.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  24.2 万円/㎡
 (80.1 万円/坪

家賃相場  1,701 円/㎡
 (5,623 円/坪

・築年数  8.2

・駅距離  19.0 分 (所沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきKENBISouthsideの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、所沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

KENBISouthside 価格相場

価格相場  24.2 万円/㎡
 (80.1 万円/坪

家賃相場  1,701 円/㎡
 (5,623 円/坪

・築年数  8.2

・駅距離  19.0 分 (所沢駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

KENBISouthsideのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.2 万円/㎡、家賃相場を1700.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 所沢市 大字上安松 1278-1」です。所沢駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は8.2年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のKENBISouthsideの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大字上安松のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するKENBISouthsideの価格相場、家賃相場は大字上安松のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

KENBISouthsideの周辺エリア(所沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字上安松 中古マンション価格相場 推移 大字上安松における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大字上安松 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

KENBISouthsideの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階45.77㎡
(1LDK)
-1,010万円8.3万9.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階57.64㎡
(2LDK)
-1,522万円9.1万7.2%

物件詳細情報

KENBISouthsideの物件詳細は以下の通りです。

物件名KENBISouthside
住所埼玉県 所沢市 大字上安松 1278-1
建築年2013年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 所沢駅  徒歩 19分
JR JR武蔵野線 新秋津駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

KENBISouthsideの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
カサ・ロサーダ
埼玉県 所沢市 大字上安松 1-12
秋津駅
徒歩1分

鉄骨造 2016年
レオネクストレオスクエア
埼玉県 所沢市 大字上安松 1173-2
所沢駅
徒歩15分

木造 2015年
ラ・メゾン・ド・ショコラ
埼玉県 所沢市 大字上安松 795-2
秋津駅
徒歩20分

木造 2014年
カーサ・アリオーソB
埼玉県 所沢市 大字上安松 1226-5
所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
サンルミエールD
埼玉県 所沢市 大字上安松 555-1
新秋津駅
徒歩19分

木造 2014年
サンルミエールE
埼玉県 所沢市 大字上安松 555-1
新秋津駅
徒歩18分

木造 2014年
KENBINorthside
埼玉県 所沢市 大字上安松 1278-1
所沢駅
徒歩19分

木造 2013年
KENBISouthside
埼玉県 所沢市 大字上安松 1278-1
所沢駅
徒歩19分

木造 2013年
ショウエイコーポ
埼玉県 所沢市 大字上安松 1291-7
所沢駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2013年
ジングレース
埼玉県 所沢市 大字上安松 1217
所沢駅
徒歩9分

鉄骨造 2013年
コージィコート
埼玉県 所沢市 大字上安松 1261-1
所沢駅
徒歩13分

RC造 2012年
サンライズ・テール
埼玉県 所沢市 大字上安松 610-3
秋津駅
徒歩14分

木造 2012年
MJハイツ
埼玉県 所沢市 大字上安松 1-11
秋津駅
徒歩3分

木造 2012年
カーサ・アリオーソA
埼玉県 所沢市 大字上安松 1226-5
所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
ブリリアントテール
埼玉県 所沢市 大字上安松 1375
秋津駅
徒歩24分

木造 2012年
ピーノドルフ
埼玉県 所沢市 大字上安松 454-5
新秋津駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
サンルミエールA
埼玉県 所沢市 大字上安松 555-2
新秋津駅
徒歩19分

木造 2012年
サンルミエールB
埼玉県 所沢市 大字上安松 555-2
新秋津駅
徒歩18分

木造 2012年
サンルミエールC
埼玉県 所沢市 大字上安松 555-2
新秋津駅
徒歩18分

木造 2012年
ノワイエ
埼玉県 所沢市 大字上安松 773-1
秋津駅
徒歩16分

木造 2012年
マルクパージュ
埼玉県 所沢市 大字上安松 774-1
秋津駅
徒歩17分

木造 2012年
UNSコーポ
埼玉県 所沢市 大字上安松 37-48
秋津駅
徒歩7分

木造 2011年
アシュランス
埼玉県 所沢市 大字上安松 183-1
新秋津駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
ハピネステール
埼玉県 所沢市 大字上安松 1079-1
所沢駅
徒歩13分

PC造 2011年
ラッフィナートE
埼玉県 所沢市 大字上安松 1135-1
所沢駅
徒歩19分

木造 2011年
エスポワール
埼玉県 所沢市 大字上安松 685-1
新秋津駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
エスポアール秋津
埼玉県 所沢市 大字上安松 20-55
秋津駅
徒歩5分

木造 2010年
ラッフィナートC
埼玉県 所沢市 大字上安松 1136-1
所沢駅
徒歩16分

木造 2010年
クランベリー
埼玉県 所沢市 大字上安松 11-3
秋津駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2010年
ラッフィナートA
埼玉県 所沢市 大字上安松 1135-23
所沢駅
徒歩14分

木造 2009年
グランデールモア
埼玉県 所沢市 大字上安松 740-1
秋津駅
徒歩15分

木造 2009年
バエトリーL
埼玉県 所沢市 大字上安松 1277-9
所沢駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2009年
レオパレスコンステラション
埼玉県 所沢市 大字上安松 278-2
新秋津駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2009年
ラッフィナートB
埼玉県 所沢市 大字上安松 1135-8
所沢駅
徒歩18分

木造 2009年
レグザ所沢フィオリーレ
埼玉県 所沢市 大字上安松 1158-1
所沢駅
徒歩11分

RC造 2008年
シャーメゾンウィン
埼玉県 所沢市 大字上安松 67-18
新秋津駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
プリマクラッセ
埼玉県 所沢市 大字上安松 218-1
秋津駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
ガーデンハウスT.Y.1
埼玉県 所沢市 大字上安松 40-1
新秋津駅
徒歩12分

木造 2007年
ガーデンハウスT.Y.2
埼玉県 所沢市 大字上安松 40-1
秋津駅
徒歩11分

木造 2007年
あきつガーデン
埼玉県 所沢市 大字上安松 11-12
秋津駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2007年