KATOMANSION2(東京都 中野区 新井 1丁目37-11)の価格相場は 105 万円/㎡ (坪単価 348 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (23.4㎡) の 2,462 万円、最も低い部屋は 4階 (23.4㎡) の 2,462 万円です。

価格相場  105 万円/㎡
 (348 万円/坪

家賃相場  3,445 円/㎡
 (11,388 円/坪

・築年数  12.5

・駅距離  7.0 分 (新井薬師前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきKATOMANSION2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

KATOMANSION2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

KATOMANSION2 価格相場

価格相場  105 万円/㎡
 (348 万円/坪

家賃相場  3,445 円/㎡
 (11,388 円/坪

・築年数  12.5

・駅距離  7.0 分 (新井薬師前駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

KATOMANSION2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を105.2 万円/㎡、家賃相場を3444.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 新井 1丁目37-11」です。新井薬師前駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は12.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のKATOMANSION2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するKATOMANSION2の価格相場、家賃相場は新井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

KATOMANSION2の周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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新井 中古マンション価格相場 推移 新井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

KATOMANSION2の3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.40㎡
(1K)
-2,462万円8.1万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階23.40㎡
(1K)
-2,462万円8.1万3.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階23.40㎡
(1K)
-2,462万円8.1万3.9%

物件詳細情報

KATOMANSION2の物件詳細は以下の通りです。

物件名KATOMANSION2
住所東京都 中野区 新井 1丁目37-11
建築年2009年
構造RC造
アクセス 西武 西武新宿線 新井薬師前駅  徒歩 7分
JR JR中央線 中野駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 13分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

KATOMANSION2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m ハウゼ渋谷
東京都 中野区 新井 1丁目37-8
新井薬師前駅
徒歩7分
4階建
RC造 1987年
18m カトウマンション
東京都 中野区 新井 1丁目37-2
新井薬師前駅
徒歩8分
5階建
RC造 1998年
20m 丸山エトワールビル
東京都 中野区 新井 1丁目37-7
新井薬師前駅
徒歩8分

RC造 1986年
28m TKビル
東京都 中野区 新井 1丁目37-3
新井薬師前駅
徒歩8分

RC造 1992年
31m 岡田ビル
東京都 中野区 新井 1丁目36-9
新井薬師前駅
徒歩9分

RC造 1989年
37m 三富ビル
東京都 中野区 新井 1丁目30-6
中野駅
徒歩10分

RC造 1980年
47m ニューハイムムラカミ
東京都 中野区 新井 1丁目40-2
新井薬師前駅
徒歩9分

RC造 1987年
49m D’クラディア中野
東京都 中野区 新井 1丁目36-10
中野駅
徒歩16分
6階建
28部屋
RC造 2006年
51m アルス・ブルーダイヤ
東京都 中野区 新井 1丁目41-4
新井薬師前駅
徒歩6分
4階建
RC造 1992年
54m 第2三富ビル
東京都 中野区 新井 1丁目30-4
新井薬師前駅
徒歩8分

RC造 1988年
55m レジデンス中村
東京都 中野区 新井 1丁目38-8
新井薬師前駅
徒歩7分
5階建
RC造 1992年
66m タカヤマビル
東京都 中野区 新井 1丁目31-6
沼袋駅
徒歩10分
5階建
12部屋
RC造 1970年
70m プロフ中野
東京都 中野区 新井 1丁目39-3
新井薬師前駅
徒歩9分
10階建
RC造 2008年
71m ハイツアライ
東京都 中野区 新井 1丁目36-13
新井薬師前駅
徒歩8分

RC造 1990年
71m PRM
東京都 中野区 新井 1丁目27-1
新井薬師前駅
徒歩7分

RC造 1984年
74m ミニヨン中野
東京都 中野区 新井 1丁目26-8
新井薬師前駅
徒歩9分

RC造 1976年
76m アイルイン中野
東京都 中野区 新井 1丁目29-5
新井薬師前駅
徒歩7分
3階建
RC造 1984年
82m フロムリサ中野
東京都 中野区 新井 1丁目31-10
新井薬師前駅
徒歩7分

RC造 1987年
83m ルックハイツ中野
東京都 中野区 新井 1丁目36-13
新井薬師前駅
徒歩7分

RC造 1983年
84m ニッコーハイツ
東京都 中野区 新井 1丁目39-4
中野駅
徒歩8分
6階建
RC造 1987年
86m 伊藤ビル
東京都 中野区 新井 1丁目36-15
新井薬師前駅
徒歩7分

RC造 2005年
89m シモーネ
東京都 中野区 新井 1丁目31-13
新井薬師前駅
徒歩6分
5階建
RC造 2008年
91m アパートメントハウスMASUDA-YA
東京都 中野区 新井 1丁目31-4
新井薬師前駅
徒歩10分

RC造 2010年
94m セリザワビル
東京都 中野区 新井 1丁目43-3
中野駅
徒歩11分

RC造 2006年
97m SUNRISETATSUMI
東京都 中野区 新井 1丁目36
新井薬師前駅
徒歩6分

RC造 2014年
103m ダイアパレス中野
東京都 中野区 新井 1丁目26-5
新井薬師前駅
徒歩9分

RC造 1995年
105m ADESSONAKANO
東京都 中野区 新井 1丁目43-4
新井薬師前駅
徒歩10分

RC造 2006年
105m アデッソ中野
東京都 中野区 新井 1丁目43-4
沼袋駅
徒歩9分
10階建
22部屋
RC造 2007年
106m パルーシア中野
東京都 中野区 新井 1丁目42-1
中野駅
徒歩10分

RC造 1996年
109m フラットK
東京都 中野区 新井 5丁目3-7
新井薬師前駅
徒歩10分

RC造 1990年
110m ルミネ月村
東京都 中野区 新井 1丁目31-1
新井薬師前駅
徒歩9分

RC造 1988年
115m CUBE
東京都 中野区 新井 1丁目23-13
新井薬師前駅
徒歩10分
3階建
RC造 2001年
121m エルタンザ中野新井
東京都 中野区 新井 1丁目35-8
新井薬師前駅
徒歩8分

RC造 2007年
122m オスカーマンションオリーブ
東京都 中野区 新井 1丁目26-4
中野駅
徒歩7分
7階建
RC造 1973年
123m apartmentnonet
東京都 中野区 新井 2丁目10-7
新井薬師前駅
徒歩9分

RC造 2012年
124m カスタリア中野
東京都 中野区 新井 2丁目12-13
沼袋駅
徒歩9分
12階建
RC造 2007年
125m 渡辺ビル
東京都 中野区 新井 1丁目32-2
中野駅
徒歩8分

RC造 1989年
130m プラトリエ
東京都 中野区 新井 1丁目43-7
新井薬師前駅
徒歩9分

RC造 1999年
131m パステル中野
東京都 中野区 新井 5丁目1-9
新井薬師前駅
徒歩5分
6階建
RC造 1988年
132m コーポあずさ
東京都 中野区 新井 1丁目25-8
新井薬師前駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年