K.フラット(東京都 世田谷区 南烏山 4丁目9-17)の価格相場は 66.9 万円/㎡ (坪単価 221 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  66.9 万円/㎡
 (221 万円/坪

家賃相場  3,136 円/㎡
 (10,368 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  3.0 分 (千歳烏山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきK.フラットの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

K.フラットの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

K.フラット 価格相場

価格相場  66.9 万円/㎡
 (221 万円/坪

家賃相場  3,136 円/㎡
 (10,368 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  3.0 分 (千歳烏山駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

K.フラットのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を66.9 万円/㎡、家賃相場を3136.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 南烏山 4丁目9-17」です。千歳烏山駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のK.フラットの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南烏山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するK.フラットの価格相場、家賃相場は南烏山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

K.フラットの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南烏山 中古マンション価格相場 推移 南烏山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南烏山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

K.フラットの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.01㎡
(1K)
-1,405万円6.6万5.6%

物件詳細情報

K.フラットの物件詳細は以下の通りです。

物件名K.フラット
住所東京都 世田谷区 南烏山 4丁目9-17
建築年1991年
構造木造
アクセス 京王 京王線 千歳烏山駅  徒歩 3分
京王 京王線 芦花公園駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

K.フラットの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
66m コトブキコーポ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目8-6
千歳烏山駅
徒歩3分

木造 1994年
98m アンビシャス
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目20-8
千歳烏山駅
徒歩6分

木造 2010年
99m アゼリア
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目8-23
千歳烏山駅
徒歩2分

木造 1999年
114m CKフラット
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目12-2
千歳烏山駅
徒歩2分
2階建
木造 1970年
115m Libra
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目19-5
千歳烏山駅
徒歩6分

木造 1974年
115m 寿荘
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-13
千歳烏山駅
徒歩4分

木造 1977年
119m 昭和ハイツ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目6-6
千歳烏山駅
徒歩4分

木造 1982年
122m グッディーハウスK
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目16-18
千歳烏山駅
徒歩4分

木造 1996年
123m 加藤荘
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目21-5
千歳烏山駅
徒歩4分

木造 1975年
127m レオパレスNET南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-7
千歳烏山駅
徒歩4分

木造 1992年
129m タディアコート
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目14-2
千歳烏山駅
徒歩2分

木造 2005年
142m シャルマン千歳烏山
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目10-10
千歳烏山駅
徒歩2分

木造 2007年
145m 烏山ファーストハイツ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目18-9
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 1984年
151m オビュレンス烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目21-14
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 1990年
154m フカザワ・ハイツ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目18-10
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 1991年
155m ジュネス烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目6-1
千歳烏山駅
徒歩3分

木造 1991年
163m ヴェルデ・リオ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-3
千歳烏山駅
徒歩6分

木造 2013年
165m 第三児玉荘
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目14-9
千歳烏山駅
徒歩3分

木造 1975年
165m パァルブラァンチ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目23-10
千歳烏山駅
徒歩6分
2階建
6部屋
木造 1972年
169m 永山ハイツ
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目9-14
千歳烏山駅
徒歩3分

木造 1978年
173m エクレール千歳烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目23-7
千歳烏山駅
徒歩6分

木造 1990年
176m コーポチェリー
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目18-19
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 2002年
180m プチモンド藤
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目9-3
千歳烏山駅
徒歩3分

木造 1985年
181m Crux・K
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-2
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 2006年
185m モンテ・サリーレ
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目33-35
千歳烏山駅
徒歩3分

木造 2015年
187m ラ・プティット・ポム
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-20
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 2001年
189m レストハイツ志村
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-20
千歳烏山駅
徒歩6分

木造 1988年
195m アドレーヌ世田谷
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目22-13
千歳烏山駅
徒歩7分

木造 2015年
196m 第四コーポ下山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目22-11
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 1986年
196m セゾン南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目18-13
千歳烏山駅
徒歩4分

木造 1992年
200m 第三コーポ下山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目22-14
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 1983年
202m 石坂ハウス
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目7-7
千歳烏山駅
徒歩2分

木造 1983年
203m 三洋コーポ
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目33-31
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 1985年
205m メゾン・ハヤマ
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目11-15
千歳烏山駅
徒歩2分

木造 1993年
206m クレール南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目18-13
千歳烏山駅
徒歩4分

木造 1995年
207m ウィルウッド
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目7-17
千歳烏山駅
徒歩3分

木造 2004年
207m プリマベーラ
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目11-15
千歳烏山駅
徒歩2分
2階建
6部屋
木造 1968年
208m ハウスケアービル
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目34-2
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 2006年
208m 第2志のぶマンション
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目33-30
千歳烏山駅
徒歩3分

木造 1979年
208m コーポアゼリア
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目3-9
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 1992年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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