K'Sビル(東京都 墨田区 菊川 3丁目13-3)の参考価格相場は 64.2 万円/㎡ (212 万円/坪)です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (42.5㎡) の 2,953 万円、最も低い部屋は 7階 (130㎡) の 1,100 万円です。

価格相場  64.2 万円/㎡
 (212 万円/坪

家賃相場  2,727 円/㎡
 (9,016 円/坪

・築年数  31.6

・駅距離  3.0 分 (菊川駅)

このページは、過去の周辺の取引データに基づき「K'Sビル」の現在の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」から「取引価格・売却相場」を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。 中古マンションの売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定結果と比較・検討してみましょう。

K'Sビル 価格相場

価格相場  64.2 万円/㎡
 (212 万円/坪

家賃相場  2,727 円/㎡
 (9,016 円/坪

・築年数  31.6

・駅距離  3.0 分 (菊川駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「K'Sビル」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「K'Sビル」のマンション価格相場を64.2 万円/㎡、家賃相場は2727.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 菊川 3丁目13-3」です。菊川駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は31.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『K'Sビル』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『菊川』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『K'Sビル』の価格相場、家賃相場は『菊川』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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部屋ごとの価格相場

『K'Sビル』の6フロア、9戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年08月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階26.44㎡
(1SK)
-2,134万円7.4万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階26.44㎡
(1SK)
-2,134万円7.4万4.1%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
4階27.00㎡
(1DK)
-2,169万円7.5万4.1%
4階42.50㎡
(1LDK)
-2,953万円10.0万4.1%
4階26.44㎡
(1SK)
-2,134万円7.4万4.1%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
5階32.60㎡
(1DK)
-2,491万円8.5万4.1%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
6階26.44㎡
(1SK)
-2,134万円7.4万4.1%
6階42.50㎡
(1LDK)
-2,953万円10.0万4.1%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
7階129.63㎡
(3LDK)
-1,100万円-0.1%

物件詳細情報

『K'Sビル』の詳細情報を調べることができます。

物件名K'Sビル
住所東京都 墨田区 菊川 3丁目13-3
建築年1989年
構造SRC造
アクセス 都営 都営新宿線 菊川駅  徒歩 3分
都営 都営新宿線 住吉駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

『K'Sビル』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
81m ウッディサンハイム
東京都 墨田区 江東橋 5丁目2-2
菊川駅
徒歩4分

SRC造 1984年
83m マルセイハイム
東京都 墨田区 菊川 3丁目20-9
菊川駅
徒歩3分
7階建
SRC造 1992年
88m コスモ菊川弐番館
東京都 墨田区 菊川 3丁目11-17
菊川駅
徒歩3分

SRC造 1997年
141m ライオンズマンション菊川リバーサイド
東京都 墨田区 菊川 3丁目12-6
菊川駅
徒歩4分

SRC造 1997年
149m ルイシャトレ錦糸町
東京都 墨田区 江東橋 5丁目2-12
菊川駅
徒歩6分

SRC造 1996年
161m 菊川ガーデンハウス
東京都 墨田区 菊川 3丁目9-1
菊川駅
徒歩2分
11階建
SRC造 1987年
162m 菊川グリーンハイツ
東京都 墨田区 菊川 3丁目21-6
菊川駅
徒歩3分

SRC造 1980年
183m 菊川パーク・ホームズ
東京都 墨田区 菊川 3丁目21-3
菊川駅
徒歩3分

SRC造 1987年
208m グランドメゾン菊川
東京都 墨田区 菊川 3丁目8-6
菊川駅
徒歩1分

SRC造 2000年
226m メゾン・ド・ヴィレ住吉
東京都 墨田区 江東橋 5丁目3-10
住吉駅
徒歩5分
10階建
SRC造 1995年
242m ライオンズマンション菊川第2
東京都 墨田区 菊川 3丁目22-5
菊川駅
徒歩3分
8階建
SRC造 1984年
250m 住吉ビル
東京都 江東区 住吉 1丁目17-20
住吉駅
徒歩4分

SRC造 1992年
253m エンゼルハイム錦糸町
東京都 墨田区 江東橋 5丁目6-17
住吉駅
徒歩6分
8階建
SRC造 1999年
257m キャッスルマンション住吉
東京都 江東区 住吉 1丁目11-4
住吉駅
徒歩6分

SRC造 1985年
260m エクレール菊川
東京都 墨田区 菊川 3丁目17-1
菊川駅
徒歩1分

SRC造 1983年
264m 大こくや第二ビル
東京都 墨田区 菊川 3丁目7-4
菊川駅
徒歩1分

SRC造 1982年
269m 富士工第一ビル
東京都 江東区 住吉 1丁目11-5
住吉駅
徒歩5分

SRC造 1979年
277m ライツ菊川
東京都 墨田区 菊川 3丁目23-7
菊川駅
徒歩3分
10階建
SRC造 1992年
279m シーズスクエア菊川
東京都 墨田区 菊川 3丁目23-1
菊川駅
徒歩2分
12階建
22部屋
SRC造 2003年
284m 藤和菊川ホームズ
東京都 墨田区 菊川 3丁目6-6
菊川駅
徒歩2分
13階建
SRC造 1993年
290m マンションアルページュ
東京都 江東区 住吉 1丁目17-18
住吉駅
徒歩3分

SRC造 1990年
302m NICハイム菊川
東京都 墨田区 立川 4丁目1-1
菊川駅
徒歩3分

SRC造 1981年
311m イトーピア菊川
東京都 墨田区 菊川 2丁目18-7
菊川駅
徒歩2分
12階建
53部屋
SRC造 2002年
320m 菊川栄光ビル
東京都 墨田区 菊川 2丁目3-6
菊川駅
徒歩1分

SRC造 1993年
323m 菊川南ガーデンハウス
東京都 江東区 森下 5丁目19-9
菊川駅
徒歩3分

SRC造 1997年
326m 菱和パレス菊川
東京都 墨田区 菊川 2丁目19-8
菊川駅
徒歩2分

SRC造 2000年
328m ハイネストレジデンス
東京都 江東区 住吉 1丁目16-1
住吉駅
徒歩3分
11階建
SRC造 2004年
338m マーベラス菊川
東京都 墨田区 菊川 2丁目6-14
菊川駅
徒歩1分

SRC造 1991年
350m 菊川サニーハイツ
東京都 墨田区 菊川 2丁目2-10
菊川駅
徒歩2分
10階建
SRC造 1983年
357m アスコットパーク菊川
東京都 墨田区 立川 3丁目3-6
菊川駅
徒歩3分
11階建
29部屋
SRC造 2003年
375m 伊豆商事株本社ビル
東京都 墨田区 立川 3丁目4-6
菊川駅
徒歩4分

SRC造 1992年
377m 東和第2ビル
東京都 江東区 森下 4丁目11-5
菊川駅
徒歩3分

SRC造 1993年
392m クレール菊川
東京都 墨田区 菊川 2丁目5-4
菊川駅
徒歩1分

SRC造 1982年
400m ベルメゾン錦糸町
東京都 墨田区 江東橋 5丁目13-5
錦糸町駅
徒歩8分

SRC造 1997年
404m パーク・ノヴァ猿江恩賜公園
東京都 江東区 猿江 1丁目3-7
住吉駅
徒歩7分

SRC造 1990年
407m BRIGHTENハウス
東京都 墨田区 立川 3丁目9-6
菊川駅
徒歩3分
9階建
17部屋
SRC造 1996年
415m 住吉パークホームズ
東京都 江東区 猿江 1丁目12-1
住吉駅
徒歩7分
10階建
SRC造 1994年
420m メゾンドレスポアール
東京都 墨田区 立川 3丁目10-10
菊川駅
徒歩4分
9階建
SRC造 1998年
439m パールレジデンス
東京都 墨田区 菊川 2丁目22-7
菊川駅
徒歩4分
8階建
SRC造 1992年
452m クレール住吉
東京都 江東区 猿江 1丁目22-15
住吉駅
徒歩4分

SRC造 1995年