JP東大井BEMYSELF(東京都 品川区 東大井 1丁目2-2)の価格相場は 71.3 万円/㎡ (坪単価 236 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (73.5㎡) の 4,804 万円、最も低い部屋は 4階 (22.6㎡) の 1,987 万円です。

価格相場  71.3 万円/㎡
 (236 万円/坪

家賃相場  2,872 円/㎡
 (9,493 円/坪

・築年数  22.6

・駅距離  3.0 分 (鮫洲駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきJP東大井BEMYSELFの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

JP東大井BEMYSELFの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

JP東大井BEMYSELF 価格相場

価格相場  71.3 万円/㎡
 (236 万円/坪

家賃相場  2,872 円/㎡
 (9,493 円/坪

・築年数  22.6

・駅距離  3.0 分 (鮫洲駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

JP東大井BEMYSELFのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を71.3 万円/㎡、家賃相場を2871.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 東大井 1丁目2-2」です。鮫洲駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は22.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のJP東大井BEMYSELFの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東大井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJP東大井BEMYSELFの価格相場、家賃相場は東大井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

JP東大井BEMYSELFの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東大井 中古マンション価格相場 推移 東大井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東大井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

JP東大井BEMYSELFの5フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年08月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階60.28㎡
(2LDK)
-4,292万円17.3万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階61.20㎡
(2LDK)
-4,332万円17.4万4.8%
3階65.27㎡
(2LDK)
-4,503万円18.0万4.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階22.63㎡
(1K)
-1,987万円8.4万5.1%
4階62.01㎡
(2LDK)
-4,367万円17.5万4.8%
4階65.27㎡
(2LDK)
-4,503万円18.0万4.8%
4階73.50㎡
(2SLDK)
-4,804万円18.9万4.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階65.27㎡
(2LDK)
-4,503万円18.0万4.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階65.27㎡
(2LDK)
-4,503万円18.0万4.8%

物件詳細情報

JP東大井BEMYSELFの物件詳細は以下の通りです。

物件名JP東大井BEMYSELF
住所東京都 品川区 東大井 1丁目2-2
建築年1999年
構造RC造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 鮫洲駅  徒歩 3分
京浜急行 京浜急行本線 青物横丁駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

JP東大井BEMYSELFの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
56m セジョリ大井町
東京都 品川区 東大井 1丁目1-2
鮫洲駅
徒歩2分
9階建
RC造 2010年
57m 田園マンション鮫洲
東京都 品川区 東大井 1丁目2-10
鮫洲駅
徒歩2分
3階建
RC造 1995年
74m ウエノ東大井ハイツ
東京都 品川区 東大井 1丁目2-11
鮫洲駅
徒歩2分
5階建
RC造 1986年
94m ベルメゾン山下
東京都 品川区 東大井 1丁目2-12
鮫洲駅
徒歩3分

RC造 1977年
138m ソメノハイツ
東京都 品川区 東大井 1丁目2-15
鮫洲駅
徒歩1分

RC造 1985年
298m 大井仙台坂パークハウス
東京都 品川区 東大井 4丁目2-1
大井町駅
徒歩8分
5階建
RC造 1993年
389m マルマスビル
東京都 品川区 東大井 2丁目4-1
鮫洲駅
徒歩4分

RC造 1988年
487m クレストフォルム大井町
東京都 品川区 東大井 2丁目1-3
大井町駅
徒歩9分
10階建
28部屋
RC造 2000年
702m グランドステージ大井町
東京都 品川区 東大井 2丁目14-1
立会川駅
徒歩6分
5階建
RC造 2006年
803m カーサーデ稲田
東京都 品川区 東大井 2丁目13-1
立会川駅
徒歩2分
6階建
RC造 1991年