ISAMビル(東京都 三鷹市 下連雀 3丁目15-15)の価格相場は 96.6 万円/㎡ (坪単価 319 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  96.6 万円/㎡
 (319 万円/坪

家賃相場  3,370 円/㎡
 (11,141 円/坪

・築年数  15.5

・駅距離  3.0 分 (三鷹駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきISAMビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ISAMビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、三鷹市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ISAMビル 価格相場

価格相場  96.6 万円/㎡
 (319 万円/坪

家賃相場  3,370 円/㎡
 (11,141 円/坪

・築年数  15.5

・駅距離  3.0 分 (三鷹駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ISAMビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を96.6 万円/㎡、家賃相場を3370.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 三鷹市 下連雀 3丁目15-15」です。6階建てRC造の物件で、三鷹駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は15.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のISAMビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下連雀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するISAMビルの価格相場、家賃相場は下連雀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ISAMビルの周辺エリア(三鷹市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
下連雀 中古マンション価格相場 推移 下連雀における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下連雀 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ISAMビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30127.20㎡
(1K)
-2,628万円9.2万4.2%

物件詳細情報

ISAMビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ISAMビル
住所東京都 三鷹市 下連雀 3丁目15-15
建築年2006年
構造RC造
階数6階
小学校区第三小学校
中学校区第四中学校
備考共用施設:宅配ボックス、RC構造、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:温水洗浄便座、システムキッチン、浴室乾燥機、バス、トイレ別、ウォークインクローゼット、ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 3分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ISAMビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m イル・デ・パン
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目15-15
三鷹駅
徒歩2分
5階建
RC造 2000年
1m I'SAM
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目15-15
三鷹駅
徒歩2分

RC造 2005年
32m エクセル三鷹
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目15-18
三鷹駅
徒歩2分
4階建
RC造 1979年
34m シェリール三鷹
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目15-1
三鷹駅
徒歩1分
5階建
RC造 1992年
47m 第3亀屋酒販ビル
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目15-13
三鷹駅
徒歩2分
3階建
RC造 1994年
47m ステーション1010
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目15-13
三鷹駅
徒歩2分

RC造 1999年
108m Hoshi三鷹第一マンション
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目23-15
三鷹駅
徒歩2分
6階建
RC造 1998年
108m HOSHI第1マンション
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目23-15
三鷹駅
徒歩2分
6階建
RC造 1998年
112m Hoshi第一マンション
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目23-15
三鷹駅
徒歩3分

RC造 1997年
282m フェアロージュ三鷹
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目33-15
三鷹駅
徒歩4分

RC造 1999年
333m セントラル三鷹
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目32-15
三鷹駅
徒歩5分
5階建
RC造 1982年
369m シティハイツ
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目21-15
三鷹駅
徒歩5分
5階建
RC造 1984年
378m ファミリーハイツ
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目17-15
三鷹駅
徒歩4分
5階建
RC造 1988年
387m ハイツワタナベ
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目12-15
三鷹駅
徒歩5分
5階建
RC造 1993年
1988m サカイヘルスケアー本社ビル
東京都 三鷹市 下連雀 9丁目3-15
三鷹駅
徒歩51分

RC造 1996年