HaleLea(東京都 練馬区 桜台 6丁目17-3)の価格相場は 101 万円/㎡ (坪単価 333 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  101 万円/㎡
 (333 万円/坪

家賃相場  2,093 円/㎡
 (6,919 円/坪

・築年数  8.2

・駅距離  12.0 分 (氷川台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきHaleLeaの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

HaleLea 価格相場

価格相場  101 万円/㎡
 (333 万円/坪

家賃相場  2,093 円/㎡
 (6,919 円/坪

・築年数  8.2

・駅距離  12.0 分 (氷川台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

HaleLeaのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を100.8 万円/㎡、家賃相場を2092.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 桜台 6丁目17-3」です。氷川台駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は8.2年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のHaleLeaの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するHaleLeaの価格相場、家賃相場は桜台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

HaleLeaの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜台 中古マンション価格相場 推移 桜台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

HaleLeaの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階51.44㎡
(2LDK)
-5,183万円10.8万2.5%

物件詳細情報

HaleLeaの物件詳細は以下の通りです。

物件名HaleLea
住所東京都 練馬区 桜台 6丁目17-3
建築年2013年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 氷川台駅  徒歩 12分
西武 西武池袋線 桜台駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

HaleLeaの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m 桜コーポ
東京都 練馬区 桜台 6丁目17-22
氷川台駅
徒歩11分

鉄骨造 1975年
74m エクサラント桜台
東京都 練馬区 桜台 6丁目17-10
氷川台駅
徒歩14分

鉄骨造 1985年
109m エクセレント桜泉
東京都 練馬区 桜台 5丁目40-11
桜台駅
徒歩12分

鉄骨造 1996年
148m ソル・レヴェンテ
東京都 練馬区 桜台 6丁目27-13
氷川台駅
徒歩9分

鉄骨造 2013年
156m フィオーリ
東京都 練馬区 桜台 6丁目27-13
氷川台駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
179m カーサ・フェリーチェ
東京都 練馬区 桜台 6丁目15-22
氷川台駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
207m FIORE桜台
東京都 練馬区 桜台 5丁目36-19
氷川台駅
徒歩9分

鉄骨造 2006年
257m シャンブルクラーレ
東京都 練馬区 桜台 6丁目28-20
氷川台駅
徒歩7分

鉄骨造 2003年
350m レジデンス桜台
東京都 練馬区 桜台 5丁目29-13
桜台駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
365m メゾンフローレ
東京都 練馬区 早宮 1丁目30-3
氷川台駅
徒歩9分

鉄骨造 2010年
373m メゾンブランシュ
東京都 練馬区 桜台 6丁目38-9
氷川台駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
376m メゾンリビエール
東京都 練馬区 早宮 1丁目21-5
氷川台駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
380m メゾンリーフ2
東京都 練馬区 桜台 5丁目29-16
桜台駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
384m エクリプス練馬
東京都 練馬区 練馬 2丁目23-29
練馬駅
徒歩9分

鉄骨造 2012年
384m メゾンリーフ
東京都 練馬区 桜台 5丁目29-17
桜台駅
徒歩9分

鉄骨造 2011年
397m プリンスハイム早宮
東京都 練馬区 早宮 1丁目30-19
氷川台駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
402m エクサラント早宮
東京都 練馬区 早宮 3丁目3-1
氷川台駅
徒歩13分

鉄骨造 1993年
405m パークアイランド
東京都 練馬区 早宮 1丁目22-15
氷川台駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1996年
411m カーサビアンカ
東京都 練馬区 早宮 3丁目19-5
豊島園駅
徒歩11分

鉄骨造 2003年
412m 早宮グレイス
東京都 練馬区 早宮 1丁目34-4
氷川台駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
427m ケヤキハイツ
東京都 練馬区 桜台 5丁目6-5
桜台駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
441m サニーハウス
東京都 練馬区 早宮 3丁目2-15
平和台駅
徒歩13分

鉄骨造 1983年
446m コーポスバル
東京都 練馬区 桜台 5丁目19-1
練馬駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
449m 桜ヒルズ
東京都 練馬区 桜台 5丁目17-23
練馬駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年
455m ステューディオ桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目40-7
氷川台駅
徒歩6分
4階建
27部屋
鉄骨造 1972年
460m キャッスルU
東京都 練馬区 早宮 3丁目2-14
氷川台駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1994年
474m メゾン・ド・ルミエール
東京都 練馬区 早宮 1丁目28-6
氷川台駅
徒歩9分

鉄骨造 2005年
486m メゾン・ド・ボヌール
東京都 練馬区 早宮 1丁目28-9
氷川台駅
徒歩9分

鉄骨造 2000年
492m リバーサイド氷川台
東京都 練馬区 桜台 6丁目34-5
氷川台駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
492m ルシェール3
東京都 練馬区 桜台 2丁目44-12
桜台駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
493m シーガルハウス
東京都 練馬区 練馬 2丁目19-2
練馬駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
493m 加山ハイツ
東京都 練馬区 桜台 5丁目11-18
練馬駅
徒歩9分

鉄骨造 1980年
497m 三角ビル
東京都 練馬区 練馬 2丁目19-3
練馬駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
498m メゾンシャルム
東京都 練馬区 早宮 1丁目27-22
氷川台駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
507m 氷川台コーポハセベ
東京都 練馬区 桜台 6丁目33-19
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
518m シャトー・サカエ
東京都 練馬区 桜台 6丁目4-12
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
520m ルーチェ練馬
東京都 練馬区 桜台 4丁目38-13
桜台駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
528m キャッスルグリーン
東京都 練馬区 桜台 6丁目34-1
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
530m ラポール
東京都 練馬区 桜台 2丁目45-4
桜台駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
532m メゾン・ド・ベル
東京都 練馬区 桜台 2丁目41-11
桜台駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年