HK離宮(兵庫県 神戸市 須磨区 離宮前町 2)の価格相場は 14.7 万円/㎡ (坪単価 48.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  14.7 万円/㎡
 (48.6 万円/坪

家賃相場  816 円/㎡
 (2,698 円/坪

・築年数  53.3

・駅距離  6.0 分 (月見山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきHK離宮の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

HK離宮の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、神戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

HK離宮 価格相場

価格相場  14.7 万円/㎡
 (48.6 万円/坪

家賃相場  816 円/㎡
 (2,698 円/坪

・築年数  53.3

・駅距離  6.0 分 (月見山駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

HK離宮のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を14.7 万円/㎡、家賃相場を816.3 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 神戸市 須磨区 離宮前町 2」です。6階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、月見山駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は53.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のHK離宮の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は須磨区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するHK離宮の価格相場、家賃相場は須磨区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

HK離宮の周辺エリア(神戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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須磨区 中古マンション価格相場 推移 須磨区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

須磨区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

HK離宮の物件詳細は以下の通りです。

物件名HK離宮
住所兵庫県 神戸市 須磨区 離宮前町 2
建築年1968年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数24部屋
階数6階
アクセス 山陽電鉄 山陽電鉄本線 月見山駅  徒歩 6分
JR JR神戸線 須磨海浜公園駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

HK離宮の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
グルーブ須磨潮見台プレミアム
兵庫県 神戸市 須磨区 潮見台町 2丁目1
山陽須磨駅
徒歩4分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
リバージュブンベエ
兵庫県 神戸市 須磨区 須磨浦通 5
山陽須磨駅
徒歩4分
4階建
12部屋
鉄骨造 2017年
千守町D-room
兵庫県 神戸市 須磨区 千守町 1
須磨寺駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
ラルース妙法寺
兵庫県 神戸市 須磨区 妙法寺 字池ノ中
妙法寺駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ラウロ須磨板宿
兵庫県 神戸市 須磨区 大田町 3丁目4
板宿駅
徒歩2分
10階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ルミエール千守
兵庫県 神戸市 須磨区 千守町 1
須磨寺駅
徒歩4分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2017年
ブランピュール
兵庫県 神戸市 須磨区 行幸町 4
月見山駅
徒歩4分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ウエストヒルズ
兵庫県 神戸市 須磨区 桜の杜 1丁目
妙法寺駅
徒歩9分
13階建
228部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ワコーレ須磨海浜公園駅前
兵庫県 神戸市 須磨区 村雨町 6丁目1
須磨海浜公園駅
徒歩2分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾン金沢
兵庫県 神戸市 須磨区 千歳町 1
新長田駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2016年
高倉台2-1団地
兵庫県 神戸市 須磨区 高倉台 2
須磨寺駅
徒歩22分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
フラット行幸町
兵庫県 神戸市 須磨区 行幸町 1
須磨海浜公園駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
ディアコート須磨
兵庫県 神戸市 須磨区 須磨寺町 1
須磨駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
エヌエムキャランドドゥ
兵庫県 神戸市 須磨区 妙法寺 字大津江
妙法寺駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2015年
辻野ビル
兵庫県 神戸市 須磨区 前池町 1
板宿駅
徒歩4分
6階建
鉄骨造 2015年
アヴェニール
兵庫県 神戸市 須磨区 大田町 8
鷹取駅
徒歩7分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2015年
エムエヌキャラントドゥ
兵庫県 神戸市 須磨区 妙法寺 字大津江
板宿駅
徒歩2分
4階建
16部屋
鉄骨造 2015年
アーバンレジデンス須磨
兵庫県 神戸市 須磨区 中島町 2
東須磨駅
徒歩7分
3階建
その他 2015年
プラウドシティ神戸名谷
兵庫県 神戸市 須磨区 西落合 1丁目1-2
名谷駅
徒歩6分
15階建
434部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ワコーレヴィアーノ須磨関守町
兵庫県 神戸市 須磨区 関守町 2
山陽須磨駅
徒歩7分
2階建
8部屋
木造 2015年
レ・セーナ須磨
兵庫県 神戸市 須磨区 妙法寺 字池ノ内
板宿駅
徒歩3分
2階建
木造 2015年
イル・マーレ須磨海浜公園
兵庫県 神戸市 須磨区 磯馴町 4
須磨海浜公園駅
徒歩3分
3階建
10部屋
軽量鉄骨造 2015年
コスタデ須磨浦
兵庫県 神戸市 須磨区 須磨浦通 5
須磨駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨造 2015年
Cappuccino
兵庫県 神戸市 須磨区 東落合 3
名谷駅
徒歩20分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2015年
マ・メゾン・ド・スマ
兵庫県 神戸市 須磨区 寺田町 2
板宿駅
徒歩5分
6階建
13部屋
鉄骨造 2014年
MRMaizonDoSuma
兵庫県 神戸市 須磨区 寺田町 2
板宿駅
徒歩8分
6階建
鉄骨造 2014年
MaMaisonDeSuma(マー・メゾンド・スマ)
兵庫県 神戸市 須磨区 寺田町 2
板宿駅
徒歩8分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
パロス須磨離宮公園
兵庫県 神戸市 須磨区 月見山町 3
月見山駅
徒歩4分
2階建
6部屋
木造 2014年
ライオンズマンション須磨離宮公園
兵庫県 神戸市 須磨区 若木町 4
月見山駅
徒歩8分
7階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ライオンズ須磨離宮公園
兵庫県 神戸市 須磨区 若木町 4丁目3-1
東須磨駅
徒歩7分
7階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ザ・ライフ千歳
兵庫県 神戸市 須磨区 千歳町 2
板宿駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
シャーメゾンガーデンズ・ラ・コントル
兵庫県 神戸市 須磨区 須磨本町 1
須磨寺駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2014年
ブランレオーノ南須磨
兵庫県 神戸市 須磨区 行平町 2
鷹取駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2014年
Y'shouse禅昌寺
兵庫県 神戸市 須磨区 禅昌寺町 1-10-11
板宿駅
徒歩15分
2階建
4部屋
木造 2014年
ワコーレヴィータ海浜公園
兵庫県 神戸市 須磨区 磯馴町 3
須磨海浜公園駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2014年
オーシャンテラス須磨海浜公園
兵庫県 神戸市 須磨区 行幸町 1丁目1-12
須磨海浜公園駅
徒歩6分
15階建
139部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
フラッツ月見山I
兵庫県 神戸市 須磨区 月見山本町 2
月見山駅
徒歩3分
3階建
木造 2013年
LS妙法寺
兵庫県 神戸市 須磨区 妙法寺 字上ノ池
板宿駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2013年
ワコーレヴィアーノ須磨離宮前
兵庫県 神戸市 須磨区 離宮前町 2
月見山駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年
ワコーレルシア須磨板宿
兵庫県 神戸市 須磨区 大田町 1丁目2-12
板宿駅
徒歩4分
13階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2013年