GSハイム太子堂(東京都 世田谷区 太子堂 5丁目3-10)の価格相場は 68.8 万円/㎡ (坪単価 228 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (49.6㎡) の 3,631 万円、最も低い部屋は 5階 (16.1㎡) の 1,080 万円です。

価格相場  68.8 万円/㎡
 (228 万円/坪

家賃相場  3,757 円/㎡
 (12,419 円/坪

・築年数  42.8

・駅距離  6.0 分 (三軒茶屋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきGSハイム太子堂の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

GSハイム太子堂の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

GSハイム太子堂 価格相場

価格相場  68.8 万円/㎡
 (228 万円/坪

家賃相場  3,757 円/㎡
 (12,419 円/坪

・築年数  42.8

・駅距離  6.0 分 (三軒茶屋駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

GSハイム太子堂のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.8 万円/㎡、家賃相場を3756.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 太子堂 5丁目3-10」です。三軒茶屋駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は42.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のGSハイム太子堂の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は太子堂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するGSハイム太子堂の価格相場、家賃相場は太子堂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

GSハイム太子堂の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
太子堂 中古マンション価格相場 推移 太子堂における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

太子堂 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

GSハイム太子堂の5フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階16.12㎡
(1R)
-1,080万円6.4万7.1%
1階21.57㎡
(1R)
-1,467万円8.3万6.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階49.63㎡
(2LDK)
-3,631万円15.9万5.2%
2階46.90㎡
(2LDK)
-3,408万円15.3万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階16.12㎡
(1R)
-1,080万円6.4万7.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階16.12㎡
(1R)
-1,080万円6.4万7.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階16.12㎡
(1R)
-1,080万円6.4万7.1%

物件詳細情報

GSハイム太子堂の物件詳細は以下の通りです。

物件名GSハイム太子堂
住所東京都 世田谷区 太子堂 5丁目3-10
建築年1979年
構造RC造
アクセス その他 東急田園都市線 三軒茶屋駅  徒歩 6分
小田急 小田急小田原線 下北沢駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

GSハイム太子堂の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m 太子堂パレス
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目3-9
三軒茶屋駅
徒歩6分
4階建
RC造 1991年
18m SIESTAーSANGENCHAYA
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目3-4
西太子堂駅
徒歩5分
4階建
RC造 2005年
26m 太子堂ハイム
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目2-6
三軒茶屋駅
徒歩7分

RC造 1976年
40m 河上ビル
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目2-9
三軒茶屋駅
徒歩5分

RC造 1987年
46m ライオンズマンション太子堂第3
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目2-11
西太子堂駅
徒歩6分
5階建
RC造 1988年
46m コスモスパジオ太子堂
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目4-2
西太子堂駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
49m メゾン・プレーヌ
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目5-16
三軒茶屋駅
徒歩6分

RC造 1990年
55m R-ROOMSSANGEN-JAYA
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目15-3
西太子堂駅
徒歩6分

RC造 1993年
56m GR三軒茶屋
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目1
三軒茶屋駅
徒歩6分

RC造 2015年
56m メゾン石川
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目5-2
西太子堂駅
徒歩4分
3階建
RC造 1992年
59m CASADEBOSQUE
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目2-1
西太子堂駅
徒歩6分

RC造 2009年
60m Y・S・J2
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目13-3
西太子堂駅
徒歩6分

RC造 2010年
71m 麻生ビルパート2
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目15-7
西太子堂駅
徒歩8分

RC造 1989年
78m リシェール太子堂
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目14-1
西太子堂駅
徒歩7分
3階建
RC造 1998年
80m MGフラッツ
東京都 世田谷区 太子堂 4丁目30-21
三軒茶屋駅
徒歩5分
4階建
12部屋
RC造 1990年
85m ルシエル
東京都 世田谷区 太子堂 4丁目29-7
西太子堂駅
徒歩4分
8階建
RC造 2005年
86m アルカディア三軒茶屋
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目5-4
三軒茶屋駅
徒歩7分

RC造 1998年
88m 鈴美マンション
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目15-13
三軒茶屋駅
徒歩5分
5階建
RC造 1995年
89m サン・アパートメント
東京都 世田谷区 太子堂 4丁目30-18
西太子堂駅
徒歩4分

RC造 2007年
92m デザイアレジデンス三軒茶屋
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目14-14
西太子堂駅
徒歩6分

RC造 2013年
92m 藤田ビル
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目1-16
三軒茶屋駅
徒歩6分
4階建
RC造 1966年
96m アーバンビル
東京都 世田谷区 太子堂 3丁目14-4
三軒茶屋駅
徒歩3分

RC造 1984年
97m フォレストMORI
東京都 世田谷区 太子堂 4丁目29-4
三軒茶屋駅
徒歩6分
6階建
RC造 2009年
101m グリーンハイムタカハシ
東京都 世田谷区 太子堂 4丁目29-4
西太子堂駅
徒歩6分

RC造 1993年
102m ALATTAHOUSE
東京都 世田谷区 太子堂 4丁目30-18
西太子堂駅
徒歩4分

RC造 2014年
103m Y&M
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目6-18
西太子堂駅
徒歩5分
3階建
RC造 2006年
105m T'sCasaSancha
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目14-14
西太子堂駅
徒歩8分

RC造 2013年
107m ロイヤルハイツ
東京都 世田谷区 太子堂 3丁目15-3
三軒茶屋駅
徒歩6分

RC造 1994年
110m 千葉ビル
東京都 世田谷区 太子堂 3丁目14-1
三軒茶屋駅
徒歩4分

RC造 1974年
114m クリスタル三軒茶屋パート1
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目16-2
西太子堂駅
徒歩5分
5階建
RC造 1991年
114m コーポデン2
東京都 世田谷区 太子堂 3丁目14-1
三軒茶屋駅
徒歩6分

RC造 1974年
115m 金地ビル
東京都 世田谷区 太子堂 3丁目15-5
三軒茶屋駅
徒歩4分
4階建
RC造 1968年
115m グリーンハイツ
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目14-11
西太子堂駅
徒歩8分

RC造 1998年
117m ノモトボックス
東京都 世田谷区 太子堂 4丁目30-15
三軒茶屋駅
徒歩5分
3階建
RC造 1987年
120m TAISHIPIA
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目11-1
西太子堂駅
徒歩4分
3階建
RC造 2012年
124m ILRiSo
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目14-12
三軒茶屋駅
徒歩7分

RC造 2009年
131m サワムラ・カスケーダ
東京都 世田谷区 太子堂 4丁目30-25
三軒茶屋駅
徒歩4分
5階建
RC造 1993年
133m プライム
東京都 世田谷区 太子堂 3丁目12-13
三軒茶屋駅
徒歩6分
3階建
RC造 2007年
141m ロアール三軒茶屋
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目6-14
三軒茶屋駅
徒歩9分
5階建
19部屋
RC造 2011年
141m クレオール
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目12-16
三軒茶屋駅
徒歩7分

RC造 1990年

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