GRIAS宮崎台(神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-6)の価格相場は 70.0 万円/㎡ (坪単価 231 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  70.0 万円/㎡
 (231 万円/坪

家賃相場  2,811 円/㎡
 (9,293 円/坪

・築年数  11.9

・駅距離  2.0 分 (宮崎台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきGRIAS宮崎台の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

GRIAS宮崎台の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

GRIAS宮崎台 価格相場

価格相場  70.0 万円/㎡
 (231 万円/坪

家賃相場  2,811 円/㎡
 (9,293 円/坪

・築年数  11.9

・駅距離  2.0 分 (宮崎台駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

GRIAS宮崎台のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.0 万円/㎡、家賃相場を2811.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-6」です。9階建てRC造の物件で、宮崎台駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は11.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のGRIAS宮崎台の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮前区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するGRIAS宮崎台の価格相場、家賃相場は宮前区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

GRIAS宮崎台の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮前区 中古マンション価格相場 推移 宮前区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮前区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

GRIAS宮崎台の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50122.40㎡
(1K)
-1,568万円6.3万4.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80122.40㎡
(1K)
-1,568万円6.3万4.8%

物件詳細情報

GRIAS宮崎台の物件詳細は以下の通りです。

物件名GRIAS宮崎台
住所神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-6
建築年2010年
構造RC造
階数9階
小学校区宮崎台小学校
中学校区宮前平中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:浴室乾燥機、バス、トイレ別、インターネット利用可、BS/CS対応、ルーフバルコニー、オートロック、システムキッチン
アクセス その他 東急田園都市線 宮崎台駅  徒歩 2分
その他 東急田園都市線 宮前平駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

GRIAS宮崎台の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m オウルネスト
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-8
宮崎台駅
徒歩2分
4階建
RC造 2002年
26m 山内ビル
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-14
宮崎台駅
徒歩2分
4階建
RC造 2001年
27m ライフォート宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-15
宮崎台駅
徒歩1分

RC造 2002年
30m サンフォニー
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7
宮崎台駅
徒歩2分
11階建
RC造 2006年
33m コーラル宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-17
宮崎台駅
徒歩2分
7階建
RC造 2004年
35m エス・ティー宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-43
宮崎台駅
徒歩2分
3階建
RC造 1991年
37m 宮崎台ローズプラザ
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-12
宮崎台駅
徒歩2分
6階建
RC造 1994年
44m 和田ビル宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-48
宮崎台駅
徒歩1分
6階建
RC造 1997年
44m FloraMiyazakidai
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-14
宮崎台駅
徒歩3分
7階建
RC造 2009年
44m フローラ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-14
宮崎台駅
徒歩2分
7階建
RC造 2009年
47m グランデュオ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-39
宮崎台駅
徒歩2分

RC造 2016年
50m 花林ビル本館
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-51
宮崎台駅
徒歩1分
5階建
RC造 2001年
51m 花林
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-51
宮崎台駅
徒歩1分

RC造 2000年
53m リーセントパレス宮崎
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-51
宮崎台駅
徒歩2分
6階建
RC造 1994年
53m グランハウス宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-46
宮崎台駅
徒歩2分
4階建
RC造 2005年
57m DCハイツ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-30
宮崎台駅
徒歩2分
7階建
RC造 1995年
58m 宮崎台ホワイトキャッスル
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-1
宮崎台駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年
58m ホワイト・キャッスル
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-1
宮崎台駅
徒歩3分

RC造 1987年
60m GrunHaus宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-46
宮崎台駅
徒歩1分

RC造 2004年
62m コスモ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-32
宮崎台駅
徒歩1分
5階建
RC造 1987年
64m COMODO宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-8
宮崎台駅
徒歩1分
8階建
RC造 1990年
64m コモド宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-8
宮崎台駅
徒歩1分
7階建
RC造 1990年
64m 吉田園宮崎台マンション
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-8
宮崎台駅
徒歩1分
7階建
RC造 1990年
78m 第5マルテイビル
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-26
宮崎台駅
徒歩1分

RC造 1988年
89m プリウス宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-29
宮崎台駅
徒歩1分

RC造 1998年
96m 花林ビル
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目10
宮崎台駅
徒歩1分
5階建
RC造 2001年
97m ファミリアマンション宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目6-29
宮崎台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1985年
97m 宮崎台ファミリアマンション
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目6-29
宮崎台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1983年
99m グランノエル宮崎台エスプレイス
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目6-25
宮崎台駅
徒歩3分
8階建
41部屋
RC造 2007年
103m グリーンサイド宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目4-3
宮崎台駅
徒歩3分
7階建
RC造 2004年
108m プロミネンス宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目9-14
宮崎台駅
徒歩2分
6階建
RC造 1990年
110m アーネスト宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-55
宮崎台駅
徒歩3分
6階建
RC造 2003年
111m アイム宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目6-31
宮崎台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1998年
113m 宮崎台カメリア
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目9-1
宮崎台駅
徒歩1分

RC造 1979年
126m 東急ドエル宮崎台バーズビレジE棟
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目6-11
宮崎台駅
徒歩4分
4階建
196部屋
RC造 1973年
127m 宮崎台コートパレス
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目6-6
宮崎台駅
徒歩3分
5階建
RC造 1996年
130m プラウド宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目13-4
宮崎台駅
徒歩4分
9階建
91部屋
RC造 2009年
131m パークサイド宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目4-6
宮崎台駅
徒歩3分
4階建
RC造 2003年
134m MYME
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目3-19
宮崎台駅
徒歩2分
6階建
RC造 2009年
144m アネックスアベニュー
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目6-9
宮崎台駅
徒歩3分
5階建
RC造 2006年

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