Gステージ21サンアミ(千葉県 船橋市 旭町 3丁目21-36)の価格相場は 15.4 万円/㎡ (坪単価 51.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (48.6㎡) の 760 万円、最も低い部屋は 103号室 (47.0㎡) の 716 万円です。

価格相場  15.4 万円/㎡
 (51.0 万円/坪

家賃相場  1,077 円/㎡
 (3,561 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  8.0 分 (船橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきGステージ21サンアミの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

Gステージ21サンアミの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

Gステージ21サンアミ 価格相場

価格相場  15.4 万円/㎡
 (51.0 万円/坪

家賃相場  1,077 円/㎡
 (3,561 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  8.0 分 (船橋駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

Gステージ21サンアミのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.4 万円/㎡、家賃相場を1077.1 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 旭町 3丁目21-36」です。2階建て木造の物件で、船橋駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は27.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のGステージ21サンアミの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は旭町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するGステージ21サンアミの価格相場、家賃相場は旭町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

Gステージ21サンアミの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
旭町 中古マンション価格相場 推移 旭町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

旭町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

Gステージ21サンアミの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10147.00㎡
(3DK)
-716万円5.1万8.5%
10347.00㎡
(3DK)
-716万円5.1万8.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20248.60㎡
(3DK)
-760万円5.2万8.3%
20348.60㎡
(3DK)
-760万円5.2万8.3%

物件詳細情報

Gステージ21サンアミの物件詳細は以下の通りです。

物件名Gステージ21サンアミ
住所千葉県 船橋市 旭町 3丁目21-36
建築年1994年
構造木造
階数2階
小学校区塚田小学校
中学校区旭中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス JR JR総武線 船橋駅  徒歩 8分
JR JR総武線快速 船橋駅  徒歩 8分
東武 東武野田線 船橋駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西船橋駅  徒歩 10分
東武 東武野田線 馬込沢駅  徒歩 11分
JR JR総武線 船橋駅  バス18分,バス停より徒歩 13分
JR JR総武線快速 船橋駅  バス18分,バス停より徒歩 13分
東武 東武野田線 船橋駅  バス18分,バス停より徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

Gステージ21サンアミの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
81m ユートピアアサヒA
千葉県 船橋市 旭町 3丁目22-26
馬込沢駅
徒歩11分
2階建
木造 1998年
81m ルシアン
千葉県 船橋市 旭町 3丁目16-30
馬込沢駅
徒歩10分
2階建
木造 2005年
98m ユートピアアサヒB
千葉県 船橋市 旭町 3丁目22-21
馬込沢駅
徒歩8分
2階建
木造 1998年
123m ベルピア船橋3
千葉県 船橋市 旭町 3丁目16-11
馬込沢駅
徒歩12分

木造 1987年
125m ベルピア船橋第3
千葉県 船橋市 旭町 3丁目16-11
馬込沢駅
徒歩11分
2階建
木造 1988年
175m ハイム岡本
千葉県 船橋市 旭町 4丁目22-27
馬込沢駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
245m ピアコート2
千葉県 船橋市 馬込西 2丁目10-36
馬込沢駅
徒歩8分

木造 2010年
268m シャトーサンライズ
千葉県 船橋市 旭町 2丁目8-11
馬込沢駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
270m ピアコート
千葉県 船橋市 馬込西 2丁目10-29
馬込沢駅
徒歩9分
2階建
木造 1996年
285m シンシアスズキ
千葉県 船橋市 旭町 2丁目7-27
馬込沢駅
徒歩14分
2階建
木造 2000年
285m シンシアスズキ T
千葉県 船橋市 旭町 2丁目7-27
馬込沢駅
徒歩14分
2階建
木造 1998年
295m コーポベル
千葉県 船橋市 旭町 2丁目7-29
馬込沢駅
徒歩9分
2階建
木造 1995年
318m クレインハイツ
千葉県 船橋市 馬込西 2丁目9-14
馬込沢駅
徒歩8分

木造 1993年
318m トータスハイツ
千葉県 船橋市 馬込西 2丁目9-13
馬込沢駅
徒歩8分

木造 1988年
352m ハイツ浅海
千葉県 船橋市 上山町 3丁目653
馬込沢駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
362m トミゼンファミール
千葉県 船橋市 馬込西 2丁目14-27
船橋駅
徒歩6分
2階建
木造 1995年
423m エクセル
千葉県 船橋市 上山町 3丁目634-16
船橋法典駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
444m ハイツ男爵
千葉県 船橋市 馬込西 2丁目25-9
馬込沢駅
徒歩4分

木造 1985年
445m メゾンカミヤマ
千葉県 船橋市 上山町 3丁目634-3
馬込沢駅
徒歩7分

木造 1990年
449m ファインバレー船橋藤原
千葉県 船橋市 藤原 7丁目8-19
馬込沢駅
徒歩4分
2階建
木造 2007年
453m レオパレスタウンアサヒ
千葉県 船橋市 旭町 2丁目24-5
馬込沢駅
徒歩15分
2階建
木造 2003年
455m レオパレスル ビラージュ
千葉県 船橋市 旭町 4丁目3-1
馬込沢駅
徒歩18分
2階建
木造 2008年
458m エステートピア馬込沢
千葉県 船橋市 藤原 7丁目7-14
馬込沢駅
徒歩2分
2階建
木造 1993年
462m ファミール上山
千葉県 船橋市 上山町 3丁目634-9
馬込沢駅
徒歩7分

木造 1988年
470m プライムコート
千葉県 船橋市 旭町 3丁目4-5
馬込沢駅
徒歩17分
2階建
木造 2001年
475m サンハウス馬込沢
千葉県 船橋市 藤原 7丁目8-8
馬込沢駅
徒歩4分
2階建
木造 1985年
483m 高橋荘テラス
千葉県 船橋市 馬込西 2丁目17-1
馬込沢駅
徒歩4分

木造 1991年
502m アーバンハウス・K
千葉県 船橋市 藤原 7丁目7-8
馬込沢駅
徒歩3分
3階建
木造 1991年
508m シティアサヒフロント
千葉県 船橋市 旭町 3丁目1
塚田駅
徒歩12分

木造 2015年
511m ヴィラサチ
千葉県 船橋市 藤原 7丁目5-1
馬込沢駅
徒歩3分

木造 1991年
518m PROVENCE COURT
千葉県 船橋市 馬込西 2丁目21-18
馬込沢駅
徒歩5分
2階建
木造 2005年
518m PROVENCE COURT 馬込
千葉県 船橋市 馬込西 2丁目21-18
馬込沢駅
徒歩5分
2階建
木造 2005年
518m プロヴァンスコート馬込
千葉県 船橋市 馬込西 2丁目21-18
馬込沢駅
徒歩5分
2階建
木造 2005年
520m 大野荘
千葉県 船橋市 馬込西 3丁目9-3
馬込沢駅
徒歩8分
2階建
木造 1973年
526m 夏見パークハイツ
千葉県 船橋市 夏見台 6丁目6-29
船橋駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
526m 夏目パークハイツ
千葉県 船橋市 夏見台 6丁目6-29
船橋駅
徒歩40分

木造 1992年
528m シティアサヒ
千葉県 船橋市 旭町 3丁目1-19
塚田駅
徒歩14分
2階建
木造 1997年
528m シティアサヒIII
千葉県 船橋市 旭町 3丁目1-19
塚田駅
徒歩14分
2階建
木造 1998年
532m シティアサヒ3
千葉県 船橋市 旭町 3丁目1-19
塚田駅
徒歩14分

木造 1997年
534m メゾンハピネス
千葉県 船橋市 上山町 3丁目630-5
馬込沢駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年

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