F・Sビル(東京都 豊島区 池袋 3丁目59-9)の価格相場は 108 万円/㎡ (坪単価 357 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (16.5㎡) の 1,784 万円、最も低い部屋は 4階 (16.5㎡) の 1,784 万円です。

価格相場  108 万円/㎡
 (357 万円/坪

家賃相場  4,034 円/㎡
 (13,336 円/坪

・築年数  7.3

・駅距離  6.0 分 (池袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきF・Sビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

F・Sビル 価格相場

価格相場  108 万円/㎡
 (357 万円/坪

家賃相場  4,034 円/㎡
 (13,336 円/坪

・築年数  7.3

・駅距離  6.0 分 (池袋駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

F・Sビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を107.9 万円/㎡、家賃相場を4034.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 池袋 3丁目59-9」です。池袋駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は7.3年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のF・Sビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は池袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するF・Sビルの価格相場、家賃相場は池袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

F・Sビルの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
池袋 中古マンション価格相場 推移 池袋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

池袋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

F・Sビルの4フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階16.53㎡
(1K)
-1,784万円6.7万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.53㎡
(1K)
-1,784万円6.7万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階16.53㎡
(1K)
-1,784万円6.7万4.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階16.53㎡
(1K)
-1,784万円6.7万4.5%

物件詳細情報

F・Sビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名F・Sビル
住所東京都 豊島区 池袋 3丁目59-9
建築年2014年
構造RC造
アクセス JR JR山手線 池袋駅  徒歩 6分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 6分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 6分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 6分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 6分
JR JR山手線 池袋駅  徒歩 8分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 8分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 8分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 8分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

F・Sビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m スカイコートパレス池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目59-4
池袋駅
徒歩6分
8階建
35部屋
RC造 2015年
11m ステージファースト池袋アジールコート
東京都 豊島区 池袋 3丁目59-8
池袋駅
徒歩8分
7階建
RC造 2005年
23m カリオン
東京都 豊島区 池袋 3丁目59-5
池袋駅
徒歩7分

RC造 2005年
25m 大橋第2ハイム
東京都 豊島区 池袋 3丁目59-3
池袋駅
徒歩8分
4階建
RC造 1993年
28m サンテミリオン池袋II
東京都 豊島区 池袋 3丁目55-10
池袋駅
徒歩9分
9階建
43部屋
RC造 2005年
30m サンテミリオン池袋2
東京都 豊島区 池袋 3丁目55-10
池袋駅
徒歩10分

RC造 2004年
31m コーポテラウチ
東京都 豊島区 池袋 3丁目56-10
池袋駅
徒歩7分

RC造 2004年
38m 東京第5ビル
東京都 豊島区 池袋 3丁目55-8
池袋駅
徒歩9分

RC造 1989年
45m PROSPERITA
東京都 豊島区 池袋 3丁目60-5
池袋駅
徒歩7分

RC造 1987年
45m 石森ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目70-10
池袋駅
徒歩7分

RC造 1983年
46m グリーンビレッヂ
東京都 豊島区 池袋 3丁目56-8
池袋駅
徒歩10分

RC造 1988年
52m クレィンヴィレッジ
東京都 豊島区 池袋 2丁目57-10
池袋駅
徒歩7分

RC造 1984年
54m 梅ケ枝マンション
東京都 豊島区 池袋 3丁目56-7
池袋駅
徒歩10分

RC造 1980年
55m シントミビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目57-6
池袋駅
徒歩6分

RC造 1989年
56m フェイヴァーフィールド池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目60-5
池袋駅
徒歩8分
7階建
RC造 1994年
65m CUBE6
東京都 豊島区 池袋 3丁目61-2
池袋駅
徒歩8分

RC造 2009年
66m シティハウスホワイト渡辺ビル
東京都 豊島区 池袋 3丁目60-11
池袋駅
徒歩10分

RC造 1985年
67m 筑波屋ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目57-5
池袋駅
徒歩10分

RC造 2005年
72m ビラ雨宮
東京都 豊島区 池袋 3丁目56-4
要町駅
徒歩9分
3階建
RC造 1973年
76m VOICEビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目57-2
池袋駅
徒歩8分

RC造 1986年
81m コンフォリア池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目57-1
池袋駅
徒歩6分
11階建
RC造 2005年
82m 池田ハイツ
東京都 豊島区 池袋 3丁目56-5
池袋駅
徒歩8分
4階建
RC造 1995年
83m 萬平マンション
東京都 豊島区 池袋 3丁目58-7
要町駅
徒歩10分

RC造 1980年
87m 春日のマンション
東京都 豊島区 池袋 3丁目52-22
池袋駅
徒歩7分

RC造 2007年
89m FM7池袋ハウス
東京都 豊島区 池袋 3丁目54-7
池袋駅
徒歩8分
5階建
RC造 1991年
90m 白石ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目69-13
池袋駅
徒歩6分

RC造 1984年
91m 坂本マンション
東京都 豊島区 池袋 3丁目58-2
池袋駅
徒歩7分
4階建
8部屋
RC造 1964年
92m レーベンシティオ池袋ルナビアンカ
東京都 豊島区 池袋 2丁目58-3
池袋駅
徒歩7分
11階建
28部屋
RC造 2005年
94m 光栄ハイツ
東京都 豊島区 池袋 2丁目56-6
池袋駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
96m GREENMAISON槇
東京都 豊島区 池袋 3丁目52-17
池袋駅
徒歩9分

RC造 2002年
96m メゾン中川2
東京都 豊島区 池袋 2丁目58-5
池袋駅
徒歩6分

RC造 1990年
96m 大橋第1ハイム
東京都 豊島区 池袋 3丁目53-7
池袋駅
徒歩10分

RC造 1992年
97m レジェンド池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目62-1
池袋駅
徒歩9分

RC造 2000年
100m アーバンベルメゾン
東京都 豊島区 池袋 3丁目54-2
池袋駅
徒歩8分
5階建
RC造 2002年
102m ホワイトビル石島
東京都 豊島区 池袋 2丁目56-8
池袋駅
徒歩5分

RC造 1985年
104m ハイツコルディア
東京都 豊島区 池袋 2丁目71-1
池袋駅
徒歩8分

RC造 1981年
105m サチ・カーサ池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目
池袋駅
徒歩0分
12階建
52部屋
RC造 2017年
109m 清水ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目58-9
池袋駅
徒歩9分

RC造 1984年
110m リザイア池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目33-15
池袋駅
徒歩5分

RC造 2015年
113m 方明荘
東京都 豊島区 池袋 3丁目61-10
池袋駅
徒歩8分

RC造 2005年