ELAN VITAL(千葉県 船橋市 宮本 1丁目20-31)の価格相場は 54.0 万円/㎡ (坪単価 178 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (33.8㎡) の 1,802 万円、最も低い部屋は 402号室 (26.3㎡) の 1,433 万円です。

価格相場  54.0 万円/㎡
 (178 万円/坪

家賃相場  2,450 円/㎡
 (8,099 円/坪

・築年数  8.5

・駅距離  5.0 分 (大神宮下駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきELAN VITALの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ELAN VITALの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ELAN VITAL 価格相場

価格相場  54.0 万円/㎡
 (178 万円/坪

家賃相場  2,450 円/㎡
 (8,099 円/坪

・築年数  8.5

・駅距離  5.0 分 (大神宮下駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ELAN VITALのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.0 万円/㎡、家賃相場を2450.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 宮本 1丁目20-31」です。4階建て鉄骨造の物件で、大神宮下駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は8.5年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のELAN VITALの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮本のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するELAN VITALの価格相場、家賃相場は宮本のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ELAN VITALの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮本 中古マンション価格相場 推移 宮本における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮本 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ELAN VITALの4フロア、11戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10130.78㎡
(1DK)
-1,655万円7.5万5.4%
10233.81㎡
(1LDK)
-1,802万円8.0万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20126.30㎡
(1DK)
-1,433万円6.6万5.5%
20226.30㎡
(1DK)
-1,433万円6.6万5.5%
20333.81㎡
(1DK)
-1,802万円8.0万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30126.30㎡
(1DK)
-1,433万円6.6万5.5%
30226.30㎡
(1DK)
-1,433万円6.6万5.5%
30333.81㎡
(1DK)
-1,802万円8.0万5.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40126.30㎡
(1K)
-1,433万円6.6万5.5%
40226.30㎡
(1DK)
-1,433万円6.6万5.5%
40333.81㎡
(1DK)
-1,802万円8.0万5.3%

物件詳細情報

ELAN VITALの物件詳細は以下の通りです。

物件名ELAN VITAL
住所千葉県 船橋市 宮本 1丁目20-31
建築年2013年
構造鉄骨造
階数4階
小学校区峰台小学校
中学校区宮本中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:オートロック、システムキッチン、エアコン完備、BS/CS対応、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス 京成 京成本線 大神宮下駅  徒歩 5分
京成 京成本線 京成船橋駅  徒歩 9分
JR JR総武線 船橋駅  徒歩 11分
JR JR総武線快速 船橋駅  徒歩 11分
東武 東武野田線 船橋駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

ELAN VITALの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m エラン ヴィタール
千葉県 船橋市 宮本 1丁目20-2
大神宮下駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2013年
9m 金太郎ヒルズ95
千葉県 船橋市 宮本 1丁目20-2
大神宮下駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2013年
10m HALEAKALA
千葉県 船橋市 宮本 1丁目20-30
京成船橋駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2013年
10m ハレアカラ
千葉県 船橋市 宮本 1丁目20-30
京成船橋駅
徒歩10分

鉄骨造 2012年
38m TKビル
千葉県 船橋市 宮本 1丁目19-7
大神宮下駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
45m ファニーハイツ
千葉県 船橋市 宮本 1丁目21-2
大神宮下駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
51m クレメゾン遠藤
千葉県 船橋市 宮本 1丁目18-7
船橋駅
徒歩13分

鉄骨造 1987年
53m クレメゾンエンドウ小林
千葉県 船橋市 宮本 1丁目18-7
大神宮下駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1988年
77m カーサ・船橋
千葉県 船橋市 宮本 6丁目14-6
大神宮下駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1987年
77m 関ビル
千葉県 船橋市 宮本 6丁目14-7
大神宮下駅
徒歩5分

鉄骨造 1978年
88m INAビル
千葉県 船橋市 宮本 6丁目13-2
大神宮下駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1975年
89m 安斉ビル
千葉県 船橋市 宮本 1丁目17-8
大神宮下駅
徒歩6分

鉄骨造 1998年
114m アトリエ ミズノ
千葉県 船橋市 宮本 5丁目1-11
大神宮下駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2001年
114m ATELIERMIZUNO
千葉県 船橋市 宮本 5丁目1-11
大神宮下駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
118m フラット8
千葉県 船橋市 宮本 1丁目24-11
大神宮下駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
128m フラットエイト
千葉県 船橋市 宮本 1丁目24-11
船橋駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
129m ピュアライト
千葉県 船橋市 宮本 6丁目15-2
大神宮下駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
147m グレースK
千葉県 船橋市 宮本 1丁目26-13
大神宮下駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1996年
155m エルシオン
千葉県 船橋市 宮本 5丁目1-9
大神宮下駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2010年
193m SQUARE
千葉県 船橋市 本町 4丁目32-2
大神宮下駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
202m リューズ船橋
千葉県 船橋市 宮本 2丁目5-3
大神宮下駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2015年
205m LEO六番館
千葉県 船橋市 宮本 1丁目28-5
京成船橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2008年
217m トスカーナ船橋
千葉県 船橋市 宮本 2丁目4-10
大神宮下駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2014年
221m Ryu'sフナバシ
千葉県 船橋市 宮本 2丁目5-14
大神宮下駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
223m サンハイツ青山
千葉県 船橋市 宮本 1丁目10-7
大神宮下駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
230m Toocana船橋
千葉県 船橋市 宮本 2丁目4-19
大神宮下駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
239m メゾンアイ船橋
千葉県 船橋市 本町 4丁目26-11
京成船橋駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
244m 第4ポプリタウン
千葉県 船橋市 宮本 2丁目4-11
大神宮下駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2006年
249m ポプリタウン宮本
千葉県 船橋市 宮本 1丁目9-6
大神宮下駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
266m Petitビル
千葉県 船橋市 宮本 1丁目10-5
京成船橋駅
徒歩12分

鉄骨造 1993年
275m メゾンダジュール12番館
千葉県 船橋市 宮本 6丁目5-16
大神宮下駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2008年
285m パステル本町
千葉県 船橋市 本町 4丁目28-19
京成船橋駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1987年
292m エクセルシオ3
千葉県 船橋市 宮本 1丁目5-12
京成船橋駅
徒歩8分

鉄骨造 2010年
292m VertdeMinion2
千葉県 船橋市 本町 4丁目30-12
京成船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
292m 鳥光ビル
千葉県 船橋市 宮本 4丁目1-1
大神宮下駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
294m リベルテ船橋
千葉県 船橋市 宮本 1丁目5-10
大神宮下駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1999年
294m VertdeMinion1
千葉県 船橋市 本町 4丁目30-12
京成船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
295m ヴェール・ドゥ・ミニオン
千葉県 船橋市 本町 4丁目30-12
京成船橋駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1999年
301m プレタメゾンながら
千葉県 船橋市 宮本 6丁目6-10
船橋駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
307m オリーブハウス船橋
千葉県 船橋市 宮本 5丁目8-13
大神宮下駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1987年