Dear(ディアー)(沖縄県 那覇市 天久 2)の価格相場は 45.2 万円/㎡ (坪単価 149 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  45.2 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  1,618 円/㎡
 (5,347 円/坪

・築年数  8.6

・駅距離  20.0 分 (美栄橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきDear(ディアー)の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、那覇市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの那覇市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

Dear(ディアー) 価格相場

価格相場  45.2 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  1,618 円/㎡
 (5,347 円/坪

・築年数  8.6

・駅距離  20.0 分 (美栄橋駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

Dear(ディアー)のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.2 万円/㎡、家賃相場を1617.6 円/㎡と算定しました。住所は「沖縄県 那覇市 天久 2」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、美栄橋駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は8.6年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のDear(ディアー)の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は天久のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの那覇市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するDear(ディアー)の価格相場、家賃相場は天久のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

Dear(ディアー)の周辺エリア(那覇市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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天久 中古マンション価格相場 推移 天久における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

天久 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

Dear(ディアー)の物件詳細は以下の通りです。

物件名Dear(ディアー)
住所沖縄県 那覇市 天久 2
建築年2012年
構造鉄筋コンクリート造
階数5階
アクセス その他 沖縄ゆいレール 美栄橋駅  徒歩 20分
その他 沖縄ゆいレール 牧志駅  徒歩 21分
その他 沖縄ゆいレール 安里駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

Dear(ディアー)の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
N氏共同住宅
沖縄県 那覇市 天久 1
おもろまち駅
徒歩17分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
スカイオーシャンフェリス
沖縄県 那覇市 天久
美栄橋駅
徒歩27分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
SeaViewGrandeII(シービューグランデII)
沖縄県 那覇市 天久
美栄橋駅
徒歩26分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
SeaViewGrande(シービューグランデ)
沖縄県 那覇市 天久
おもろまち駅
徒歩26分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ブルー・スカイIII
沖縄県 那覇市 天久
おもろまち駅
徒歩28分
4階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
パークサイドテラス天久
沖縄県 那覇市 天久 1
おもろまち駅
徒歩18分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
天久Glanz
沖縄県 那覇市 天久 1
おもろまち駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
グランドスラムアメク
沖縄県 那覇市 天久 2
おもろまち駅
徒歩25分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
エレガンテ天久
沖縄県 那覇市 天久 2
美栄橋駅
徒歩21分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
アワード天久
沖縄県 那覇市 天久
美栄橋駅
徒歩26分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
トーマス天久
沖縄県 那覇市 天久
美栄橋駅
徒歩22分
8階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ラウレア天久
沖縄県 那覇市 天久
おもろまち駅
徒歩27分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
プランドール天久
沖縄県 那覇市 天久 1
おもろまち駅
徒歩18分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
天久望洋邸
沖縄県 那覇市 天久 955-3
美栄橋駅
徒歩28分
11階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ブリランテ
沖縄県 那覇市 天久 2
おもろまち駅
徒歩25分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
カーサフェリーチェ新都心
沖縄県 那覇市 天久 2
おもろまち駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2013年
シービューグランデ
沖縄県 那覇市 天久
美栄橋駅
徒歩28分
6階建
鉄筋コンクリート造 2012年
Dear(ディアー)
沖縄県 那覇市 天久 2
美栄橋駅
徒歩20分
5階建
鉄筋コンクリート造 2012年
楊ビルディング
沖縄県 那覇市 天久 2
美栄橋駅
徒歩25分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
セレッソ天久
沖縄県 那覇市 天久
おもろまち駅
徒歩26分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
テラス・ストーリア
沖縄県 那覇市 天久 858-1
古島駅
徒歩30分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
レオパレスエスポワール天久
沖縄県 那覇市 天久 2
美栄橋駅
徒歩22分
4階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ウィングシャトー那覇オーシャンビュー
沖縄県 那覇市 天久 877
美栄橋駅
徒歩25分
11階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
アヴァンセ天久
沖縄県 那覇市 天久 2
美栄橋駅
徒歩20分
5階建
鉄筋コンクリート造 2009年
スカイガーデン天久
沖縄県 那覇市 天久
古島駅
徒歩32分
5階建
鉄筋コンクリート造 2009年
コンフォートグランデ天久新都心
沖縄県 那覇市 天久 1丁目11-7
古島駅
徒歩18分
7階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サンハイツさくま
沖縄県 那覇市 天久 2
古島駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 2008年
コンフォートショウ
沖縄県 那覇市 天久 1-8-17
おもろまち駅
徒歩17分
5階建
鉄筋コンクリート造 2008年
Dグランセ天久エグゼコート
沖縄県 那覇市 天久 2丁目14-3
おもろまち駅
徒歩23分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
フリーベル新都心ブレッザ
沖縄県 那覇市 天久 2丁目27-30
古島駅
徒歩23分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
絆ビルディング
沖縄県 那覇市 天久 1
牧志駅
徒歩19分
6階建
鉄筋コンクリート造 2007年
エスポワール・Y
沖縄県 那覇市 天久 1
牧志駅
徒歩19分
4階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ラ・シャンブル新都心
沖縄県 那覇市 天久 1
牧志駅
徒歩19分
6階建
鉄筋コンクリート造 2006年
花・花
沖縄県 那覇市 天久
古島駅
徒歩32分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ミリオン新都心
沖縄県 那覇市 天久 2
美栄橋駅
徒歩26分
8階建
鉄筋コンクリート造 2006年
パークヒルズ
沖縄県 那覇市 天久 2
おもろまち駅
徒歩4分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
天久LOYAL
沖縄県 那覇市 天久
美栄橋駅
徒歩26分
2階建
鉄筋コンクリート造 2005年
レインボーパレス・T
沖縄県 那覇市 天久 1
おもろまち駅
徒歩17分
4階建
鉄筋コンクリート造 2005年
パレットハウス2
沖縄県 那覇市 天久 2
古島駅
徒歩25分
4階建
鉄筋コンクリート造 2005年
アバンセ天久
沖縄県 那覇市 天久 1
おもろまち駅
徒歩14分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2005年