Dハウス6(東京都 葛飾区 新宿 5丁目10-15)の価格相場は 14.5 万円/㎡ (坪単価 47.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (49.3㎡) の 824 万円、最も低い部屋は 3階 (45.1㎡) の 586 万円です。

価格相場  14.5 万円/㎡
 (47.9 万円/坪

家賃相場  1,817 円/㎡
 (6,008 円/坪

・築年数  19.9

・駅距離  14.0 分 (金町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきDハウス6の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

Dハウス6の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

Dハウス6 価格相場

価格相場  14.5 万円/㎡
 (47.9 万円/坪

家賃相場  1,817 円/㎡
 (6,008 円/坪

・築年数  19.9

・駅距離  14.0 分 (金町駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

Dハウス6のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を14.5 万円/㎡、家賃相場を1817.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 新宿 5丁目10-15」です。金町駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は19.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のDハウス6の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するDハウス6の価格相場、家賃相場は新宿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

Dハウス6の周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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新宿 中古マンション価格相場 推移 新宿における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新宿 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

Dハウス6の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階45.14㎡
(1LDK)
-586万円8.5万17.3%
2階49.33㎡
(2DK)
-824万円8.6万12.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階45.14㎡
(1LDK)
-586万円8.5万17.3%
3階47.78㎡
(2DK)
-732万円8.5万14.0%

物件詳細情報

Dハウス6の物件詳細は以下の通りです。

物件名Dハウス6
住所東京都 葛飾区 新宿 5丁目10-15
建築年2002年
構造鉄骨造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 金町駅  徒歩 14分
JR JR常磐線各駅停車 亀有駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

Dハウス6の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m 新宿エスポワール
東京都 葛飾区 新宿 5丁目10-9
金町駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1990年
31m リバーサイドコーポ
東京都 葛飾区 新宿 5丁目10-11
京成金町駅
徒歩14分

鉄骨造 1982年
120m リバーサイド新宿
東京都 葛飾区 新宿 5丁目7-20
京成金町駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
186m レジデンスフクシマ
東京都 葛飾区 新宿 5丁目24-2
京成金町駅
徒歩10分

鉄骨造 1998年
231m アルディア新宿
東京都 葛飾区 新宿 4丁目15-5
京成金町駅
徒歩14分

鉄骨造 2015年
272m リバーサイドマンション
東京都 足立区 中川 1丁目20-24
亀有駅
徒歩13分

鉄骨造 1980年
275m 内の橋ビル
東京都 葛飾区 新宿 5丁目23-19
京成金町駅
徒歩11分

鉄骨造 1997年
282m ハイツ近藤
東京都 葛飾区 金町 4丁目5-5
京成金町駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
286m 山口コーポ
東京都 葛飾区 金町 4丁目5-7
京成金町駅
徒歩11分

鉄骨造 1979年
310m レオパレスサクラ21
東京都 足立区 中川 1丁目21-16
亀有駅
徒歩14分

鉄骨造 2002年
323m エーデルハイム
東京都 葛飾区 金町 4丁目4-11
京成金町駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
323m 大川ハイツ
東京都 葛飾区 金町 4丁目6-3
京成金町駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1986年
340m レオパレスわかば
東京都 足立区 中川 2丁目24-15
亀有駅
徒歩14分

鉄骨造 2000年
350m ルレジダンスイシズ
東京都 葛飾区 金町 4丁目6-6
金町駅
徒歩8分

鉄骨造 1986年
351m プレヴェール金町
東京都 葛飾区 金町 4丁目2-6
京成金町駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
359m リバーブルハイツ
東京都 葛飾区 金町 4丁目10-8
京成金町駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1987年
371m エクセレントハイム中川
東京都 足立区 中川 2丁目24-18
亀有駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
372m サンライズ中川
東京都 足立区 中川 2丁目24-8
亀有駅
徒歩11分

鉄骨造 1993年
381m 博賓乃館
東京都 葛飾区 金町 4丁目10-9
金町駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年
382m コーポ山田
東京都 葛飾区 金町 4丁目9-17
京成金町駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
394m ベルメゾンオクムラ
東京都 葛飾区 金町 4丁目11-13
金町駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1987年
396m 第二松喜荘
東京都 葛飾区 新宿 4丁目13-4
京成金町駅
徒歩15分

鉄骨造 1989年
405m 寿マンション
東京都 足立区 中川 2丁目23-3
亀有駅
徒歩11分

鉄骨造 1981年
417m ファミール中川
東京都 足立区 中川 1丁目7-18
亀有駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
429m ヴァンヴェール金町
東京都 葛飾区 金町 4丁目19-1
金町駅
徒歩10分

鉄骨造 2012年
441m 中川コーポ
東京都 足立区 中川 1丁目12-11
亀有駅
徒歩12分

鉄骨造 1993年
442m フォレスタ壱番館
東京都 足立区 中川 2丁目21-3
亀有駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2011年
455m ワコーレエレガンスカメアリ
東京都 足立区 中川 2丁目21-5
亀有駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
474m シルフィード
東京都 足立区 中川 2丁目17-6
亀有駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1991年
476m フラワーコーポ
東京都 足立区 中川 2丁目16-16
亀有駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
485m G-1ビル
東京都 葛飾区 金町 4丁目8-8
京成金町駅
徒歩6分

鉄骨造 1983年
486m 中川コーポ2
東京都 足立区 中川 1丁目12-18
亀有駅
徒歩10分

鉄骨造 1999年
491m パールハイツ岩本
東京都 葛飾区 亀有 3丁目52-10
亀有駅
徒歩10分

鉄骨造 1983年
502m メゾンナカノ
東京都 葛飾区 金町 4丁目25-7
京成金町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2004年
504m ヴィラ・グレイス亀有
東京都 葛飾区 亀有 3丁目52-8
亀有駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
505m エイブルマンション
東京都 葛飾区 金町 4丁目20-7
京成金町駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1991年
508m 第2三協ビル
東京都 葛飾区 金町 4丁目15-26
京成金町駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
512m Premiere金町
東京都 葛飾区 金町 4丁目24-5
京成金町駅
徒歩7分

鉄骨造 2016年
512m フジハイツ
東京都 足立区 中川 2丁目19-3
亀有駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
528m ハイツアキラ
東京都 葛飾区 金町 4丁目17-1
金町駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年

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