Dクラディア西田ヌーヴェルオーク(鹿児島県 鹿児島市 西田 2丁目15-27)の価格相場は 31.5 万円/㎡ (坪単価 104 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  31.5 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,563 円/㎡
 (5,168 円/坪

・築年数  16.3

・駅距離  7.0 分 (鹿児島中央駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきDクラディア西田ヌーヴェルオークの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

Dクラディア西田ヌーヴェルオークの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、鹿児島市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの鹿児島市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

Dクラディア西田ヌーヴェルオーク 価格相場

価格相場  31.5 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,563 円/㎡
 (5,168 円/坪

・築年数  16.3

・駅距離  7.0 分 (鹿児島中央駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

Dクラディア西田ヌーヴェルオークのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.5 万円/㎡、家賃相場を1563.4 円/㎡と算定しました。住所は「鹿児島県 鹿児島市 西田 2丁目15-27」です。10階建て鉄筋コンクリート造の物件で、鹿児島中央駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は16.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のDクラディア西田ヌーヴェルオークの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西田2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鹿児島市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するDクラディア西田ヌーヴェルオークの価格相場、家賃相場は西田2丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

Dクラディア西田ヌーヴェルオークの周辺エリア(鹿児島市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西田2丁目 中古マンション価格相場 推移 西田2丁目における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西田2丁目 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

Dクラディア西田ヌーヴェルオークの物件詳細は以下の通りです。

物件名Dクラディア西田ヌーヴェルオーク
住所鹿児島県 鹿児島市 西田 2丁目15-27
建築年2005年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数29部屋
階数10階
用途地域準住居地域
分譲会社大和ハウス工業
駐車場あり
備考宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR鹿児島本線 鹿児島中央駅  徒歩 7分
鹿児島市電 鹿児島市電第二期線 高見橋駅  徒歩 8分
鹿児島市電 鹿児島市電唐湊線 鹿児島中央駅前駅  徒歩 10分
鹿児島市電 鹿児島市電第二期線 鹿児島中央駅前駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

Dクラディア西田ヌーヴェルオークの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
241m アルフィーネ西田
鹿児島県 鹿児島市 西田 2丁目25-15
鹿児島中央駅
徒歩4分
14階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
301m ライオンズステーションプラザ西鹿児島
鹿児島県 鹿児島市 西田 2丁目25-3
鹿児島中央駅
徒歩4分
8階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
309m ロマネスクステーションプラザ西鹿児島
鹿児島県 鹿児島市 西田 2丁目25-35
鹿児島中央駅
徒歩3分
7階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
422m ライオンズマンション西田
鹿児島県 鹿児島市 西田 3丁目30-20
鹿児島中央駅
徒歩9分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
479m Fステージ鹿児島中央
鹿児島県 鹿児島市 常盤 1丁目12-1
鹿児島中央駅
徒歩11分
4階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
482m グランドパレスターミナルコート鹿児島中央
鹿児島県 鹿児島市 武 1丁目6-34
鹿児島中央駅
徒歩5分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
497m 第5鶴丸ハイツ
鹿児島県 鹿児島市 西田 1丁目5-9
高見橋駅
徒歩2分
15階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
521m Fステージ鹿児島中央2番館
鹿児島県 鹿児島市 常盤 1丁目13-1
鹿児島中央駅
徒歩11分
5階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
523m グランドロイヤルハイツ
鹿児島県 鹿児島市 西田 1丁目5-15
高見橋駅
徒歩2分
11階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
536m コアマンション西郷公園ネクステージ
鹿児島県 鹿児島市 武 2丁目35-1
鹿児島中央駅
徒歩8分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
560m アルバガーデン常盤の杜
鹿児島県 鹿児島市 常盤 2丁目6-20
鹿児島中央駅
徒歩14分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
618m メゾンドール武町
鹿児島県 鹿児島市 武 2丁目46-1
鹿児島中央駅
徒歩10分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
628m プレミスト中央町
鹿児島県 鹿児島市 中央町 5
高見橋駅
徒歩2分
14階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
631m ライオンズマンション西千石
鹿児島県 鹿児島市 西千石町 3-29
加治屋町駅
徒歩4分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
635m アルフィーネ平之町
鹿児島県 鹿児島市 平之町 2-35
加治屋町駅
徒歩9分
14階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
637m ガストフビル
鹿児島県 鹿児島市 中央町 7-3
高見橋駅
徒歩3分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1969年
670m クレアシティ鹿児島中央
鹿児島県 鹿児島市 武 2丁目12-3
都通駅
徒歩8分
12階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
675m メゾン・ド・城西
鹿児島県 鹿児島市 城西 1丁目18-2
鹿児島中央駅
徒歩14分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
681m アエールタワー
鹿児島県 鹿児島市 中央町 23-21
都通駅
徒歩2分
17階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
707m 城西マンション
鹿児島県 鹿児島市 武 2丁目12-5
都通駅
徒歩7分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
716m ヴェルデ西千石
鹿児島県 鹿児島市 西千石町 6-5
加治屋町駅
徒歩5分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
725m 第8トーカンマンション白雲
鹿児島県 鹿児島市 中央町 5-41
高見橋駅
徒歩3分
12階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
725m ダイアパレス新照院
鹿児島県 鹿児島市 新照院町 19-4
加治屋町駅
徒歩12分
13階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
731m ダイアパレスグランデージ城西
鹿児島県 鹿児島市 常盤 2丁目2-14
鹿児島中央駅
徒歩17分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
778m サーパス平田公園
鹿児島県 鹿児島市 平之町 5-1
加治屋町駅
徒歩9分
1階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
783m 加治屋ハイツ
鹿児島県 鹿児島市 加治屋町 3-2
加治屋町駅
徒歩4分
6階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
797m BASIC城山
鹿児島県 鹿児島市 新照院町 5-5
加治屋町駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
802m ヴェルデコート武町
鹿児島県 鹿児島市 武 2丁目14-23
都通駅
徒歩9分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
830m ネクスタイル城西
鹿児島県 鹿児島市 城西 2丁目3-18
鹿児島中央駅
徒歩16分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
835m サーパス西千石
鹿児島県 鹿児島市 西千石町 7-20
高見馬場駅
徒歩5分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
889m サーパス武町
鹿児島県 鹿児島市 武 1丁目28-12
中洲通駅
徒歩6分
14階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
891m Dクラディア中之平通り
鹿児島県 鹿児島市 平之町 12-34
高見馬場駅
徒歩7分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
895m トーカンキャステール加治屋町
鹿児島県 鹿児島市 加治屋町 11-5
加治屋町駅
徒歩3分
11階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
946m アルファステイツ平之町
鹿児島県 鹿児島市 平之町 13-22
高見馬場駅
徒歩8分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
953m コンフォートビラ高見馬場
鹿児島県 鹿児島市 平之町 10-21
高見馬場駅
徒歩5分
12階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
960m ラル加治屋町
鹿児島県 鹿児島市 加治屋町 11-10
高見馬場駅
徒歩3分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
974m アルファステイツ高見馬場
鹿児島県 鹿児島市 西千石町 11
高見馬場駅
徒歩3分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
987m サーパス常盤
鹿児島県 鹿児島市 常盤 1丁目25-16
鹿児島中央駅
徒歩17分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
991m クレアホームズ上之園
鹿児島県 鹿児島市 上之園町 18-20
都通駅
徒歩7分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
995m ライオンズマンション城西
鹿児島県 鹿児島市 城西 2丁目10-15
鹿児島中央駅
徒歩19分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1987年