CELFREEDアルポレート(東京都 荒川区 西日暮里 4丁目8-1)の価格相場は 79.1 万円/㎡ (坪単価 262 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (27.3㎡) の 2,169 万円、最も低い部屋は 1階 (23.6㎡) の 1,863 万円です。

価格相場  79.1 万円/㎡
 (262 万円/坪

家賃相場  3,163 円/㎡
 (10,457 円/坪

・築年数  15.8

・駅距離  5.0 分 (田端駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきCELFREEDアルポレートの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

CELFREEDアルポレートの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、荒川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

CELFREEDアルポレート 価格相場

価格相場  79.1 万円/㎡
 (262 万円/坪

家賃相場  3,163 円/㎡
 (10,457 円/坪

・築年数  15.8

・駅距離  5.0 分 (田端駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

CELFREEDアルポレートのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を79.1 万円/㎡、家賃相場を3163.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 荒川区 西日暮里 4丁目8-1」です。田端駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は15.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のCELFREEDアルポレートの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西日暮里のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するCELFREEDアルポレートの価格相場、家賃相場は西日暮里のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

CELFREEDアルポレートの周辺エリア(荒川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西日暮里 中古マンション価格相場 推移 西日暮里における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西日暮里 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

CELFREEDアルポレートの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.60㎡
(1K)
-1,863万円7.6万4.9%
1階24.84㎡
(1R)
-1,964万円7.9万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.33㎡
(1K)
-2,169万円8.5万4.7%

物件詳細情報

CELFREEDアルポレートの物件詳細は以下の通りです。

物件名CELFREEDアルポレート
住所東京都 荒川区 西日暮里 4丁目8-1
建築年2006年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR山手線 田端駅  徒歩 5分
JR JR京浜東北線 田端駅  徒歩 5分
JR JR山手線 西日暮里駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 西日暮里駅  徒歩 6分
その他 日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅  徒歩 6分
JR JR京浜東北線 西日暮里駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

CELFREEDアルポレートの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m ヴェルデストゥーディオ
東京都 荒川区 西日暮里 4丁目7-17
田端駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
110m Pascua
東京都 北区 田端 1丁目11-6
田端駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
113m エル・パティオ
東京都 北区 田端 1丁目11-17
田端駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
114m フラット道灌山
東京都 荒川区 西日暮里 4丁目13-10
西日暮里駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2015年
114m gloria
東京都 北区 田端 1丁目11-4
西日暮里駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2004年
164m 白水ビル
東京都 北区 田端 1丁目12-25
田端駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2015年
194m 二藤ビル
東京都 荒川区 西日暮里 4丁目28-6
西日暮里駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
210m ファミーユ道灌山
東京都 荒川区 西日暮里 4丁目17-6
西日暮里駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
216m エリヤ
東京都 荒川区 西日暮里 4丁目4-11
西日暮里駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
250m 緑川荘
東京都 荒川区 西日暮里 4丁目19-8
西日暮里駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1973年
259m TKハウスA棟
東京都 北区 田端 1丁目7-7
田端駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
262m 高橋ハウス
東京都 北区 田端 1丁目12-18
田端駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1985年
266m TKハウスB棟
東京都 北区 田端 1丁目7-7
田端駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
278m ジュネス福寿
東京都 北区 田端 1丁目6-11
田端駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
279m メロディー
東京都 北区 田端 1丁目15-9
田端駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
286m オートクレール動坂
東京都 北区 田端 1丁目15-17
田端駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
297m 笹岡荘
東京都 文京区 千駄木 4丁目23-8
西日暮里駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1974年
310m ファミーユ・千駄木
東京都 文京区 千駄木 3丁目51-11
西日暮里駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
318m シャーメゾン田端
東京都 北区 田端 1丁目20-35
田端駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2003年
328m カーサヴェルデ
東京都 北区 田端 1丁目18-11
田端駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2007年
346m フィオーレ
東京都 北区 田端 2丁目6-6
田端駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2008年
352m フェーリクス・コート・田端
東京都 北区 田端 2丁目1-16
田端駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2009年
375m ユーナス90
東京都 文京区 千駄木 4丁目2-5
西日暮里駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
432m ソル・アルトゥーラ
東京都 北区 田端 1丁目20-13
田端駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
433m フルール谷中
東京都 台東区 谷中 3丁目21
西日暮里駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
434m 松橋ビル
東京都 文京区 本駒込 4丁目42-8
田端駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年
452m 長栄ハイツ
東京都 北区 田端 2丁目3-15
田端駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2004年
455m メゾン・イグレック
東京都 北区 田端 2丁目4-15
田端駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
461m MM
東京都 北区 田端 2丁目10-17
田端駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
469m ヴィラージュ・エフ
東京都 北区 田端 2丁目11-17
田端駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
497m HOTAKA
東京都 台東区 谷中 3丁目16
西日暮里駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
498m プロヴィデンス
東京都 文京区 本駒込 4丁目19-15
田端駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2011年
511m メゾンクーガ
東京都 北区 田端 5丁目3-11
田端駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
524m シティハイツアキ
東京都 北区 田端 5丁目3-2
田端駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
529m Glanz
東京都 北区 田端 5丁目3-21
田端駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2016年
531m アルト
東京都 北区 田端 2丁目11-13
田端駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2011年
532m メゾンそれいゆ
東京都 北区 田端 3丁目1-2
田端駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2001年
537m エルフェリーチェ
東京都 北区 田端 3丁目1
田端駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2015年
547m アリゼ1
東京都 北区 田端 5丁目3
田端駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
548m パティオ・サンハイツA棟
東京都 北区 田端 5丁目3-13
田端駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年

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