Brillia Tower代々木公園 CLASSY(東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目)の価格相場は 194万円/㎡ (坪単価 640万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1907号室 (143㎡) の 33,482 万円 (新築時価格・分譲時価格から-4.3%)、最も低い部屋は 509号室 (50.4㎡) の 9,031 万円 (新築時価格・分譲時価格から+37.0%)です。

Brillia Tower代々木公園 CLASSY 価格相場・家賃相場
194 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,652 円/㎡
(平均値)
5.2
2.0 円/㎡
代々木公園駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『Brillia Tower代々木公園 CLASSY』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『Brillia Tower代々木公園 CLASSY』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『東京都のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『東京都の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

Brillia Tower代々木公園 CLASSYの価格相場情報

Brillia Tower代々木公園 CLASSYのマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を193.7万円/㎡、家賃相場を4652.1円/㎡と算定しています。住所は「東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目」です。19階建てRC造の物件で、代々木公園駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は5.2年と築浅物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

Brillia Tower代々木公園 CLASSYの物件詳細は以下の通りです。

物件名Brillia Tower代々木公園 CLASSY
住所東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数196部屋
階数19階
用途地域近隣商業地域
管理会社(株)東京建物アメニティサポート
駐車場
備考共用施設:免震、駐車場あり、コンシェルジュ、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 代々木公園駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

Brillia Tower代々木公園 CLASSY』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

Brillia Tower代々木公園 CLASSY(18フロア、195戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年03月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20184.14㎡
(3LDK)
9,790万円16,785万円39.2万2.8%
20264.58㎡
(2LDK)
8,090万円12,129万円30.0万3.0%
20361.09㎡
(2LDK)
7,790万円11,346万円28.3万3.0%
20489.16㎡
(3LDK)
1億290万円18,053万円41.6万2.8%
20561.36㎡
(2LDK)
8,090万円11,406万円28.5万3.0%
20661.53㎡
(2LDK)
8,090万円11,444万円28.5万3.0%
20776.80㎡
(2LDK)
9,990万円14,984万円35.7万2.9%
20850.36㎡
(1LDK)
6,290万円9,031万円23.3万3.1%
20958.66㎡
(2LDK)
8,090万円10,810万円27.2万3.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30163.93㎡
(2LDK)
7,990万円11,982万円29.7万3.0%
30283.95㎡
(3LDK)
1億190万円16,737万円39.1万2.8%
30364.58㎡
(2LDK)
8,190万円12,129万円30.0万3.0%
30461.09㎡
(2LDK)
7,890万円11,346万円28.3万3.0%
30589.16㎡
(3LDK)
1億490万円18,053万円41.6万2.8%
30661.36㎡
(2LDK)
8,390万円11,406万円28.5万3.0%
30761.53㎡
(2LDK)
8,390万円11,444万円28.5万3.0%
30876.80㎡
(2LDK)
1億290万円14,984万円35.7万2.9%
30950.36㎡
(1LDK)
6,530万円9,031万円23.3万3.1%
31058.66㎡
(2LDK)
8,190万円10,810万円27.2万3.0%
31185.67㎡
(3LDK)
1億1,090万円17,168万円40.0万2.8%
31264.45㎡
(2LDK)
7,990万円12,100万円29.9万3.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40163.93㎡
(2LDK)
8,040万円11,982万円29.7万3.0%
40283.95㎡
(3LDK)
1億490万円16,737万円39.1万2.8%
40364.58㎡
(2LDK)
8,290万円12,129万円30.0万3.0%
40461.09㎡
(2LDK)
7,990万円11,346万円28.3万3.0%
40584.76㎡
(3LDK)
1億1,090万円16,940万円39.5万2.8%
40661.36㎡
(2LDK)
8,590万円11,406万円28.5万3.0%
40761.53㎡
(2LDK)
8,590万円11,444万円28.5万3.0%
40876.80㎡
(2LDK)
1億390万円14,984万円35.7万2.9%
40950.36㎡
(1LDK)
6,560万円9,031万円23.3万3.1%
41058.66㎡
(2LDK)
8,290万円10,810万円27.2万3.0%
41185.67㎡
(3LDK)
1億1,390万円17,168万円40.0万2.8%
41264.45㎡
(2LDK)
8,040万円12,100万円29.9万3.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50163.93㎡
(2LDK)
8,090万円11,982万円29.7万3.0%
50283.95㎡
(3LDK)
1億690万円16,737万円39.1万2.8%
50364.58㎡
(2LDK)
8,390万円12,129万円30.0万3.0%
50461.09㎡
(2LDK)
8,090万円11,346万円28.3万3.0%
50584.76㎡
(3LDK)
1億1,690万円16,940万円39.5万2.8%
50661.36㎡
(2LDK)
8,690万円11,406万円28.5万3.0%
50761.53㎡
(2LDK)
8,690万円11,444万円28.5万3.0%
50876.80㎡
(2LDK)
1億490万円14,984万円35.7万2.9%
50950.36㎡
(1LDK)
6,590万円9,031万円23.3万3.1%
51058.66㎡
(2LDK)
8,390万円10,810万円27.2万3.0%
51185.67㎡
(3LDK)
1億1,490万円17,168万円40.0万2.8%
51264.45㎡
(2LDK)
8,090万円12,100万円29.9万3.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60163.93㎡
(2LDK)
8,190万円11,982万円29.7万3.0%
60283.95㎡
(3LDK)
1億890万円16,737万円39.1万2.8%
60364.58㎡
(2LDK)
8,490万円12,129万円30.0万3.0%
60461.09㎡
(2LDK)
8,290万円11,346万円28.3万3.0%
60584.76㎡
(3LDK)
1億1,990万円16,940万円39.5万2.8%
60693.61㎡
(3LDK)
1億2,690万円19,203万円43.7万2.7%
60788.94㎡
(3LDK)
1億890万円17,997万円41.5万2.8%
60868.42㎡
(2LDK)
8,990万円13,007万円31.8万2.9%
60958.66㎡
(2LDK)
8,490万円10,810万円27.2万3.0%
61085.67㎡
(3LDK)
1億1,590万円17,168万円40.0万2.8%
61164.45㎡
(2LDK)
8,190万円12,100万円29.9万3.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70163.93㎡
(2LDK)
8,290万円11,982万円29.7万3.0%
70283.95㎡
(3LDK)
1億1,090万円16,737万円39.1万2.8%
70364.58㎡
(2LDK)
8,890万円12,129万円30.0万3.0%
70461.09㎡
(2LDK)
8,390万円11,346万円28.3万3.0%
70584.76㎡
(3LDK)
1億2,090万円16,940万円39.5万2.8%
70693.61㎡
(3LDK)
1億2,890万円19,203万円43.7万2.7%
70788.94㎡
(3LDK)
1億1,190万円17,997万円41.5万2.8%
70868.42㎡
(2LDK)
9,190万円13,007万円31.8万2.9%
70958.66㎡
(2LDK)
8,590万円10,810万円27.2万3.0%
71085.67㎡
(3LDK)
1億1,490万円17,168万円40.0万2.8%
71164.45㎡
(2LDK)
8,290万円12,100万円29.9万3.0%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80163.93㎡
(2LDK)
8,390万円11,982万円29.7万3.0%
80283.95㎡
(3LDK)
1億1,290万円16,737万円39.1万2.8%
80364.58㎡
(2LDK)
8,990万円12,129万円30.0万3.0%
80461.09㎡
(2LDK)
8,490万円11,346万円28.3万3.0%
80584.76㎡
(3LDK)
1億2,190万円16,940万円39.5万2.8%
80693.61㎡
(3LDK)
1億2,990万円19,203万円43.7万2.7%
80788.94㎡
(3LDK)
1億1,390万円17,997万円41.5万2.8%
80868.42㎡
(2LDK)
9,390万円13,007万円31.8万2.9%
80958.66㎡
(2LDK)
8,690万円10,810万円27.2万3.0%
81085.67㎡
(3LDK)
1億1,790万円17,168万円40.0万2.8%
81164.45㎡
(2LDK)
8,390万円12,100万円29.9万3.0%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90163.93㎡
(2LDK)
8,440万円11,982万円29.7万3.0%
90283.95㎡
(3LDK)
1億1,490万円16,737万円39.1万2.8%
90364.58㎡
(2LDK)
9,090万円12,129万円30.0万3.0%
90461.09㎡
(2LDK)
8,590万円11,346万円28.3万3.0%
90584.76㎡
(3LDK)
1億2,340万円16,940万円39.5万2.8%
90693.61㎡
(3LDK)
1億3,190万円19,203万円43.7万2.7%
90788.94㎡
(3LDK)
1億1,690万円17,997万円41.5万2.8%
90868.42㎡
(2LDK)
9,590万円13,007万円31.8万2.9%
90958.66㎡
(2LDK)
8,790万円10,810万円27.2万3.0%
91085.67㎡
(3LDK)
1億1,890万円17,168万円40.0万2.8%
91164.45㎡
(2LDK)
8,440万円12,100万円29.9万3.0%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100163.93㎡
(2LDK)
8,490万円11,982万円29.7万3.0%
100283.95㎡
(3LDK)
1億1,690万円16,737万円39.1万2.8%
100364.58㎡
(2LDK)
9,140万円12,129万円30.0万3.0%
100461.09㎡
(2LDK)
8,690万円11,346万円28.3万3.0%
100584.76㎡
(3LDK)
1億2,490万円16,940万円39.5万2.8%
100693.61㎡
(3LDK)
1億3,390万円19,203万円43.7万2.7%
100788.94㎡
(3LDK)
1億1,990万円17,997万円41.5万2.8%
100868.42㎡
(2LDK)
9,690万円13,007万円31.8万2.9%
100958.66㎡
(2LDK)
8,890万円10,810万円27.2万3.0%
101085.67㎡
(3LDK)
1億1,990万円17,168万円40.0万2.8%
101164.45㎡
(2LDK)
8,490万円12,100万円29.9万3.0%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110163.93㎡
(2LDK)
8,990万円11,982万円29.7万3.0%
110283.95㎡
(3LDK)
1億2,190万円16,737万円39.1万2.8%
110364.58㎡
(2LDK)
9,190万円12,129万円30.0万3.0%
110461.09㎡
(2LDK)
8,790万円11,346万円28.3万3.0%
110584.76㎡
(3LDK)
1億2,590万円16,940万円39.5万2.8%
110693.61㎡
(3LDK)
1億3,590万円19,203万円43.7万2.7%
110788.94㎡
(3LDK)
1億2,690万円17,997万円41.5万2.8%
110868.42㎡
(2LDK)
9,790万円13,007万円31.8万2.9%
110958.66㎡
(2LDK)
8,990万円10,810万円27.2万3.0%
111085.67㎡
(3LDK)
1億2,790万円17,168万円40.0万2.8%
111164.45㎡
(2LDK)
8,990万円12,100万円29.9万3.0%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120163.93㎡
(2LDK)
9,190万円11,982万円29.7万3.0%
120283.95㎡
(3LDK)
1億2,590万円16,737万円39.1万2.8%
120364.58㎡
(2LDK)
9,390万円12,129万円30.0万3.0%
120461.09㎡
(2LDK)
8,890万円11,346万円28.3万3.0%
120584.76㎡
(3LDK)
1億2,790万円16,940万円39.5万2.8%
120693.61㎡
(3LDK)
1億4,790万円19,203万円43.7万2.7%
120788.94㎡
(3LDK)
1億4,490万円17,997万円41.5万2.8%
120868.42㎡
(2LDK)
1億590万円13,007万円31.8万2.9%
120958.66㎡
(2LDK)
9,490万円10,810万円27.2万3.0%
121085.67㎡
(3LDK)
1億3,590万円17,168万円40.0万2.8%
121164.45㎡
(2LDK)
9,190万円12,100万円29.9万3.0%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130163.93㎡
(2LDK)
9,290万円11,982万円29.7万3.0%
130283.95㎡
(3LDK)
1億2,890万円16,737万円39.1万2.8%
130364.58㎡
(2LDK)
9,490万円12,129万円30.0万3.0%
130461.09㎡
(2LDK)
8,990万円11,346万円28.3万3.0%
130584.76㎡
(3LDK)
1億3,090万円16,940万円39.5万2.8%
130693.61㎡
(3LDK)
1億5,390万円19,203万円43.7万2.7%
130788.94㎡
(3LDK)
1億5,390万円17,997万円41.5万2.8%
130868.42㎡
(2LDK)
1億990万円13,007万円31.8万2.9%
130958.66㎡
(2LDK)
9,690万円10,810万円27.2万3.0%
131085.67㎡
(3LDK)
1億4,390万円17,168万円40.0万2.8%
131164.45㎡
(2LDK)
9,290万円12,100万円29.9万3.0%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140163.93㎡
(2LDK)
9,390万円11,982万円29.7万3.0%
140283.95㎡
(3LDK)
1億2,990万円16,737万円39.1万2.8%
140364.58㎡
(2LDK)
9,590万円12,129万円30.0万3.0%
140461.09㎡
(2LDK)
9,090万円11,346万円28.3万3.0%
140584.76㎡
(3LDK)
1億3,390万円16,940万円39.5万2.8%
140693.61㎡
(3LDK)
1億5,990万円19,203万円43.7万2.7%
140788.94㎡
(3LDK)
1億6,090万円17,997万円41.5万2.8%
140868.42㎡
(2LDK)
1億1,390万円13,007万円31.8万2.9%
140958.66㎡
(2LDK)
9,890万円10,810万円27.2万3.0%
141085.67㎡
(3LDK)
1億4,990万円17,168万円40.0万2.8%
141164.45㎡
(2LDK)
9,390万円12,100万円29.9万3.0%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
150163.93㎡
(2LDK)
9,490万円11,982万円29.7万3.0%
150283.95㎡
(3LDK)
1億3,140万円16,737万円39.1万2.8%
150364.58㎡
(2LDK)
9,690万円12,129万円30.0万3.0%
150461.09㎡
(2LDK)
9,190万円11,346万円28.3万3.0%
150584.76㎡
(3LDK)
1億3,690万円16,940万円39.5万2.8%
150693.61㎡
(3LDK)
1億6,490万円19,203万円43.7万2.7%
150788.94㎡
(3LDK)
1億6,490万円17,997万円41.5万2.8%
150868.42㎡
(2LDK)
1億1,740万円13,007万円31.8万2.9%
150958.66㎡
(2LDK)
9,990万円10,810万円27.2万3.0%
151085.67㎡
(3LDK)
1億5,390万円17,168万円40.0万2.8%
151164.45㎡
(2LDK)
9,490万円12,100万円29.9万3.0%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
160163.93㎡
(2LDK)
9,590万円11,982万円29.7万3.0%
160283.95㎡
(3LDK)
1億3,290万円16,737万円39.1万2.8%
160364.58㎡
(2LDK)
9,790万円12,129万円30.0万3.0%
160461.09㎡
(2LDK)
9,290万円11,346万円28.3万3.0%
160584.76㎡
(3LDK)
1億3,990万円16,940万円39.5万2.8%
160693.61㎡
(3LDK)
1億6,590万円19,203万円43.7万2.7%
160788.94㎡
(3LDK)
1億6,790万円17,997万円41.5万2.8%
160868.42㎡
(2LDK)
1億1,890万円13,007万円31.8万2.9%
160958.66㎡
(2LDK)
1億190万円10,810万円27.2万3.0%
161085.67㎡
(3LDK)
1億5,590万円17,168万円40.0万2.8%
161164.45㎡
(2LDK)
9,590万円12,100万円29.9万3.0%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
170163.93㎡
(2LDK)
9,690万円11,982万円29.7万3.0%
170283.95㎡
(3LDK)
1億3,440万円16,737万円39.1万2.8%
170364.58㎡
(2LDK)
9,890万円12,129万円30.0万3.0%
170461.09㎡
(2LDK)
9,390万円11,346万円28.3万3.0%
170584.76㎡
(3LDK)
1億4,290万円16,940万円39.5万2.8%
170693.61㎡
(3LDK)
1億6,740万円19,203万円43.7万2.7%
170788.94㎡
(3LDK)
1億6,990万円17,997万円41.5万2.8%
170868.42㎡
(2LDK)
1億2,090万円13,007万円31.8万2.9%
170958.66㎡
(2LDK)
1億290万円10,810万円27.2万3.0%
171085.67㎡
(3LDK)
1億5,790万円17,168万円40.0万2.8%
171164.45㎡
(2LDK)
9,690万円12,100万円29.9万3.0%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
180163.93㎡
(2LDK)
9,790万円11,982万円29.7万3.0%
180283.95㎡
(3LDK)
1億3,590万円16,737万円39.1万2.8%
180364.58㎡
(2LDK)
9,990万円12,129万円30.0万3.0%
180461.09㎡
(2LDK)
9,490万円11,346万円28.3万3.0%
180584.76㎡
(3LDK)
1億4,590万円16,940万円39.5万2.8%
180693.61㎡
(3LDK)
1億6,890万円19,203万円43.7万2.7%
180788.94㎡
(3LDK)
1億7,190万円17,997万円41.5万2.8%
180868.42㎡
(2LDK)
1億2,290万円13,007万円31.8万2.9%
180958.66㎡
(2LDK)
1億390万円10,810万円27.2万3.0%
181085.67㎡
(3LDK)
1億5,990万円17,168万円40.0万2.8%
181164.45㎡
(2LDK)
9,790万円12,100万円29.9万3.0%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1901123.27㎡
(3LDK)
2億7,990万円27,469万円58.0万2.5%
1902101.10㎡
(3LDK)
2億2,990万円21,191万円47.3万2.7%
1903124.45㎡
(3LDK)
2億9,990万円27,820万円58.5万2.5%
1904101.44㎡
(3LDK)
2億3,990万円21,283万円47.5万2.7%
1905128.48㎡
(3LDK)
3億990万円29,029万円60.5万2.5%
1906101.26㎡
(2LDK)
2億4,990万円21,234万円47.4万2.7%
1907142.79㎡
(3LDK)
3億4,990万円33,482万円67.4万2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBrillia Tower代々木公園 CLASSYの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は渋谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBrillia Tower代々木公園 CLASSYの価格相場、家賃相場は渋谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

Brillia Tower代々木公園 CLASSYの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、東京都のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 渋谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

Brillia Tower代々木公園 CLASSYの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m リビアーレ代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目48-16
代々木八幡駅
徒歩3分

RC造 2006年
68m サンパークビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目52-7
代々木八幡駅
徒歩1分

RC造 1991年
79m プリティパイン
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目51-10
代々木八幡駅
徒歩1分

RC造 1985年
80m 八幡ロイヤル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目52-8
代々木八幡駅
徒歩1分
5階建
RC造 1970年
80m パークハウス代々木公園アーバンス
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目50-2
代々木公園駅
徒歩2分
8階建
35部屋
RC造 2006年
85m トミガヤセントラル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目52-4
代々木公園駅
徒歩1分

RC造 1997年
94m SOLEILD'OR
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目46-1
代々木八幡駅
徒歩3分

RC造 2005年
95m 小塚ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目51-12
代々木公園駅
徒歩1分

RC造 1975年
103m K・Nビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目52-1
代々木八幡駅
徒歩1分

RC造 1992年
104m GSハイム代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目35-3
代々木八幡駅
徒歩4分

RC造 1980年
106m ルエ真洋
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目35-10
代々木八幡駅
徒歩6分

RC造 1990年
108m ウッディービル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目53-3
代々木八幡駅
徒歩1分

RC造 1980年
110m ステージファースト代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目46-3
代々木八幡駅
徒歩3分

RC造 2002年
110m フラワーハイツ
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目44-23
代々木公園駅
徒歩2分

RC造 1981年
112m デュオパークビルディング
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目51-2
代々木八幡駅
徒歩1分

RC造 1991年
114m レオマックビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目53-2
代々木八幡駅
徒歩1分

RC造 2002年
114m セトルMS代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目35-4
代々木八幡駅
徒歩6分

RC造 1988年
117m 鮨玖陸繝薙Ν
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目36-6
代々木公園駅
徒歩4分

RC造 1988年
118m ツインパークN
東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目1-3
代々木公園駅
徒歩4分

RC造 2007年
121m パークハウス代々木公園ラフィナート
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目
代々木公園駅
徒歩2分
14階建
79部屋
RC造 2009年
126m 橘ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目3-9
代々木公園駅
徒歩1分
5階建
1部屋
RC造 1972年
127m エクレール代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目35-5
代々木八幡駅
徒歩4分

RC造 1981年
127m 依田ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目46-4
代々木八幡駅
徒歩2分

RC造 1988年
128m サンハイム
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目44-22
代々木公園駅
徒歩2分

RC造 1977年
130m 池田ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目2-14
代々木八幡駅
徒歩1分
5階建
RC造 1973年
132m ロイヤルタワー代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目44-1
代々木八幡駅
徒歩2分

RC造 1997年
135m プレミアブラン代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目46-7
原宿駅
徒歩4分

RC造 2005年
135m WELIVEARIA
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目37-18
代々木公園駅
徒歩5分

RC造 1996年
139m ツインパークS
東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目1-5
代々木八幡駅
徒歩4分

RC造 2007年
140m coco代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目1-11
代々木八幡駅
徒歩5分

RC造 2006年
140m グラン レ・ジェイド渋谷富ケ谷
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目東京都渋谷区富ケ谷1-1513-14
代々木公園駅
徒歩5分
13階建
25部屋
RC造 2018年
141m 高松D.C.ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目2-13
代々木八幡駅
徒歩1分

RC造 1981年
146m パークサイドハイツ代々木
東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目1-11
代々木公園駅
徒歩5分

RC造 2006年
147m ヴィラ代々木の杜
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目37-15
代々木八幡駅
徒歩5分

RC造 1995年
148m ベルビーマツヤ
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目6-7
代々木八幡駅
徒歩3分

RC造 2005年
148m マキビルディング
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目3-13
代々木公園駅
徒歩1分

RC造 1985年
155m 服部ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目9-23
代々木公園駅
徒歩1分

RC造 1994年
160m 代々木松久ハイツ
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目37-2
代々木八幡駅
徒歩3分

RC造 2003年
162m 代々木ヘキサ
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目2-11
代々木八幡駅
徒歩1分
4階建
RC造 1982年
165m レイ上原ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目9-21
代々木公園駅
徒歩2分

RC造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

渋谷区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、渋谷区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

渋谷区 $kind_labe人口推移 渋谷区における人口推移・動向を調べることができます

渋谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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運営会社

運営会社 ウチノカチ
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所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。