BELLEMAISON(東京都 足立区 梅田 2丁目11-9)の価格相場は 38.9 万円/㎡ (坪単価 129 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (27.3㎡) の 1,065 万円、最も低い部屋は 2階 (25.3㎡) の 983 万円です。

価格相場  38.9 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  2,117 円/㎡
 (6,997 円/坪

・築年数  16.5

・駅距離  10.0 分 (梅島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきBELLEMAISONの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

BELLEMAISONの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

BELLEMAISON 価格相場

価格相場  38.9 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  2,117 円/㎡
 (6,997 円/坪

・築年数  16.5

・駅距離  10.0 分 (梅島駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

BELLEMAISONのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.9 万円/㎡、家賃相場を2116.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 梅田 2丁目11-9」です。梅島駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は16.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBELLEMAISONの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は梅田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBELLEMAISONの価格相場、家賃相場は梅田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

BELLEMAISON』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

BELLEMAISONの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
梅田 中古マンション価格相場 推移 梅田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

梅田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

BELLEMAISONの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階26.66㎡
(1K)
-1,038万円5.6万6.5%
1階25.30㎡
(1K)
-983万円5.4万6.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.66㎡
(1K)
-1,038万円5.6万6.5%
2階25.30㎡
(1K)
-983万円5.4万6.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階26.66㎡
(1K)
-1,038万円5.6万6.5%
3階27.33㎡
(1K)
-1,065万円5.7万6.5%

物件詳細情報

BELLEMAISONの物件詳細は以下の通りです。

物件名BELLEMAISON
住所東京都 足立区 梅田 2丁目11-9
建築年2005年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 梅島駅  徒歩 10分
東武 東武伊勢崎線 五反野駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

BELLEMAISONの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
66m Cuore
東京都 足立区 梅田 2丁目12-5
梅島駅
徒歩10分
3階建
4部屋
鉄骨造 2012年
102m 丸宗ハイツ
東京都 足立区 梅田 6丁目1-1
梅島駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
111m レオパレス希
東京都 足立区 梅田 2丁目13-11
梅島駅
徒歩12分

鉄骨造 2000年
122m カルフール
東京都 足立区 梅田 2丁目10-4
五反野駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
125m 第10小倉ハイコーポ
東京都 足立区 梅田 7丁目1-17
梅島駅
徒歩11分

鉄骨造 1981年
136m ロサード
東京都 足立区 梅田 7丁目3-1
梅島駅
徒歩11分

鉄骨造 2015年
136m ケイテイコーポ
東京都 足立区 梅田 2丁目18-19
五反野駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
149m ベルデ
東京都 足立区 梅田 7丁目3-2
梅島駅
徒歩11分

鉄骨造 2015年
156m マルベリーハイツ
東京都 足立区 梅田 2丁目18-3
五反野駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1990年
165m 江口ビル
東京都 足立区 梅田 2丁目4-20
五反野駅
徒歩7分

鉄骨造 1977年
178m ホワイトハイツ
東京都 足立区 梅田 2丁目13-7
梅島駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
183m アヴニール
東京都 足立区 梅田 2丁目23
梅島駅
徒歩11分

鉄骨造 2015年
187m エディフィシオ足立
東京都 足立区 足立 4丁目7-4
五反野駅
徒歩7分

鉄骨造 1974年
188m コーポラス瀬田
東京都 足立区 梅田 2丁目19-3
梅島駅
徒歩11分

鉄骨造 1987年
190m ふじコーポ
東京都 足立区 梅田 1丁目11-11
五反野駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄骨造 1991年
190m コーポ住吉
東京都 足立区 梅田 1丁目11-11
梅島駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1988年
196m フラット・スズキ
東京都 足立区 足立 4丁目10-2
五反野駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
205m SAKURA-A
東京都 足立区 梅田 1丁目11-8
五反野駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 1989年
208m 新井ビル
東京都 足立区 梅田 2丁目10-15
梅島駅
徒歩10分

鉄骨造 1981年
211m みどりハイツ
東京都 足立区 足立 4丁目7-11
五反野駅
徒歩8分

鉄骨造 1975年
212m CarrotHills
東京都 足立区 梅田 7丁目10-4
梅島駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
214m ビラビアンカ
東京都 足立区 梅田 2丁目10-14
五反野駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1988年
220m 三和ビル
東京都 足立区 梅田 2丁目1-17
五反野駅
徒歩10分
4階建
9部屋
鉄骨造 1973年
221m コーポシティー
東京都 足立区 梅田 1丁目11-3
五反野駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
227m グランドールアクア
東京都 足立区 梅田 1丁目10-5
五反野駅
徒歩9分

鉄骨造 2011年
244m ホーキョボナール12
東京都 足立区 梅田 1丁目15-8
梅島駅
徒歩12分

鉄骨造 1993年
252m フォーサイドハイツ
東京都 足立区 梅田 2丁目9-14
五反野駅
徒歩8分

鉄骨造 2009年
255m ルミエール太田
東京都 足立区 梅田 1丁目15-7
梅島駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2001年
256m ノーブルU
東京都 足立区 梅田 7丁目10-7
梅島駅
徒歩8分
7階建
鉄骨造 1990年
257m プチコーポきたじま
東京都 足立区 梅田 1丁目14-4
梅島駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
259m PALACIOUMEDA2
東京都 足立区 梅田 2丁目9-14
五反野駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1989年
260m コーポ中島
東京都 足立区 梅田 1丁目15-1
梅島駅
徒歩13分

鉄骨造 1980年
265m ユーコーポ
東京都 足立区 梅田 2丁目24-6
梅島駅
徒歩11分

鉄骨造 1998年
267m リブル中村
東京都 足立区 梅田 2丁目22-15
梅島駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 1992年
272m CASAPLANA
東京都 足立区 梅田 7丁目7-6
梅島駅
徒歩10分

鉄骨造 2008年
275m 江村荘
東京都 足立区 梅田 1丁目16-10
梅島駅
徒歩12分

鉄骨造 1983年
280m 新橋ハイツ
東京都 足立区 足立 4丁目2-5
五反野駅
徒歩7分

鉄骨造 1981年
284m ロイヤルコーポ宝
東京都 足立区 梅田 7丁目5-8
梅島駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
284m ビジネスランド
東京都 足立区 足立 1丁目11-6
五反野駅
徒歩4分

鉄骨造 1984年
285m ドエル五反野
東京都 足立区 足立 4丁目9-10
五反野駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年