Arcdle(東京都 品川区 小山 1丁目8-20)の価格相場は 109 万円/㎡ (坪単価 361 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  109 万円/㎡
 (361 万円/坪

家賃相場  3,992 円/㎡
 (13,198 円/坪

・築年数  12.1

・駅距離  8.0 分 (不動前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきArcdleの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

Arcdleの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

Arcdle 価格相場

価格相場  109 万円/㎡
 (361 万円/坪

家賃相場  3,992 円/㎡
 (13,198 円/坪

・築年数  12.1

・駅距離  8.0 分 (不動前駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

Arcdleのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を109.1 万円/㎡、家賃相場を3992.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 小山 1丁目8-20」です。不動前駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は12.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のArcdleの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するArcdleの価格相場、家賃相場は小山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

Arcdleの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
小山 中古マンション価格相場 推移 小山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

Arcdleの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階18.42㎡
(1R)
-2,010万円7.4万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階18.42㎡
(1R)
-2,010万円7.4万4.4%

物件詳細情報

Arcdleの物件詳細は以下の通りです。

物件名Arcdle
住所東京都 品川区 小山 1丁目8-20
建築年2010年
構造RC造
アクセス 東急 東急目黒線 不動前駅  徒歩 8分
東急 東急目黒線 武蔵小山駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

Arcdleの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m ジェイパーク武蔵小山3
東京都 品川区 小山 1丁目9-10
不動前駅
徒歩6分

RC造 2002年
49m コーポ五十嵐
東京都 品川区 小山 1丁目7-15
不動前駅
徒歩5分

RC造 1979年
49m ジェイパーク武蔵小山III
東京都 品川区 小山 1丁目9-10
武蔵小山駅
徒歩7分
5階建
113部屋
RC造 2002年
60m 不動前MSマンション
東京都 品川区 小山 1丁目7-19
不動前駅
徒歩7分
5階建
RC造 1983年
60m セザールガーデン不動前
東京都 品川区 小山 1丁目8-2
不動前駅
徒歩6分
5階建
35部屋
RC造 2001年
61m ワールドパレス不動前
東京都 品川区 小山 1丁目8-24
不動前駅
徒歩7分

RC造 1984年
68m ワールドパレス不動前2
東京都 品川区 小山 1丁目8-4
不動前駅
徒歩6分

RC造 2000年
68m スカイコート品川5
東京都 品川区 小山 1丁目9-21
不動前駅
徒歩7分

RC造 1988年
74m カオス目黒
東京都 品川区 小山 1丁目7-2
不動前駅
徒歩7分
5階建
RC造 2004年
83m ランロウド不動前
東京都 品川区 小山 1丁目5-19
不動前駅
徒歩6分
4階建
RC造 2009年
86m エトワール武蔵小山
東京都 品川区 小山 2丁目9-3
不動前駅
徒歩7分

RC造 1989年
90m コルム目黒不動前
東京都 品川区 小山 1丁目2-5
不動前駅
徒歩5分
8階建
RC造 1996年
98m マンソンオウロ
東京都 品川区 小山 2丁目9-28
武蔵小山駅
徒歩9分
5階建
22部屋
RC造 1971年
101m PREMIUM CUBE不動前DEUX
東京都 品川区 小山 1丁目1-13
不動前駅
徒歩6分
5階建
45部屋
RC造 2013年
105m マンションエンジェル
東京都 品川区 小山 1丁目9-1
不動前駅
徒歩7分
4階建
RC造 1993年
105m プレミアムキューブ不動前DEUX
東京都 品川区 小山 1丁目1-13
不動前駅
徒歩6分

RC造 2012年
105m イニシアイオ武蔵小山
東京都 品川区 小山 1丁目1-12
不動前駅
徒歩6分
5階建
60部屋
RC造 2014年
113m サンハイツ秋山
東京都 品川区 小山 2丁目11-19
武蔵小山駅
徒歩8分
4階建
RC造 1991年
114m セントラル不動前1-1
東京都 品川区 小山 1丁目1-16
不動前駅
徒歩6分

RC造 1989年
114m コーポエムラ
東京都 品川区 小山 1丁目1-15
不動前駅
徒歩6分

RC造 1990年
123m プロス不動前
東京都 品川区 小山 1丁目5-7
不動前駅
徒歩5分

RC造 1987年
139m マンション目黒不動前
東京都 品川区 小山 1丁目2-1
不動前駅
徒歩4分

RC造 1979年
144m グランドメゾン不動前
東京都 品川区 小山 1丁目3-28
不動前駅
徒歩5分

RC造 2000年
144m かむろ坂ハイツ
東京都 品川区 小山台 1丁目33-3
不動前駅
徒歩7分

RC造 1988年
149m ライフピアモア
東京都 品川区 小山 1丁目11-7
武蔵小山駅
徒歩5分

RC造 1991年
151m MODULOR不動前
東京都 品川区 小山台 1丁目29-22
不動前駅
徒歩8分
4階建
RC造 2007年
152m パーク小山台
東京都 品川区 小山台 1丁目29-1
武蔵小山駅
徒歩7分

RC造 2010年
152m アスペンヒルズ
東京都 品川区 小山 1丁目1-1
不動前駅
徒歩7分

RC造 1988年
158m ガーデンホームズ武蔵小山
東京都 品川区 小山 2丁目12-5
武蔵小山駅
徒歩6分
4階建
18部屋
RC造 1969年
164m メゾンシックス
東京都 品川区 西五反田 5丁目26-10
不動前駅
徒歩4分

RC造 1988年
164m REIKERSマンション
東京都 品川区 西五反田 5丁目27-12
不動前駅
徒歩3分

RC造 2011年
173m グレイスガーデン武蔵小山
東京都 品川区 小山 2丁目12-7
武蔵小山駅
徒歩8分
7階建
37部屋
RC造 2004年
174m ベルハイツ小山台
東京都 品川区 小山台 1丁目29-19
不動前駅
徒歩7分

RC造 2002年
175m パークヒル目黒不動前
東京都 品川区 小山 1丁目3-7
不動前駅
徒歩4分

RC造 2003年
178m ヒルサイドテラスU
東京都 品川区 西五反田 5丁目26-12
不動前駅
徒歩6分
5階建
RC造 1991年
179m グリーンヒルズ武蔵小山
東京都 品川区 小山 2丁目12-7
武蔵小山駅
徒歩9分

RC造 2010年
179m 協産マンション
東京都 品川区 小山 2丁目11-6
武蔵小山駅
徒歩7分

RC造 1976年
184m パレ・ソレイユ目黒不動前
東京都 品川区 小山 1丁目3-8
不動前駅
徒歩6分
6階建
35部屋
RC造 2004年
186m 藤和シティコープ不動前
東京都 品川区 小山台 1丁目33-10
不動前駅
徒歩6分

RC造 1988年
187m シンフォニープラザ
東京都 品川区 西五反田 5丁目26-8
不動前駅
徒歩6分

RC造 1990年

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