Anny&Emy(東京都 杉並区 永福 4丁目6-21)の価格相場は 96.1 万円/㎡ (坪単価 318 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (22.9㎡) の 2,198 万円、最も低い部屋は 301号室 (20.9㎡) の 2,006 万円です。

価格相場  96.1 万円/㎡
 (318 万円/坪

家賃相場  3,319 円/㎡
 (10,973 円/坪

・築年数  19.4

・駅距離  3.0 分 (永福町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきAnny&Emyの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

Anny&Emyの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

Anny&Emy 価格相場

価格相場  96.1 万円/㎡
 (318 万円/坪

家賃相場  3,319 円/㎡
 (10,973 円/坪

・築年数  19.4

・駅距離  3.0 分 (永福町駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

Anny&Emyのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を96.1 万円/㎡、家賃相場を3319.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 永福 4丁目6-21」です。3階建て鉄骨造の物件で、永福町駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は19.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のAnny&Emyの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は永福のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するAnny&Emyの価格相場、家賃相場は永福のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

Anny&Emyの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 Anny&Emyの価格相場推移は、東京都 杉並区 永福 4丁目6-21周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
永福 中古マンション価格相場 推移 永福における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

永福 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

Anny&Emyの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20222.86㎡
(1K)
-2,198万円7.6万4.1%
20522.86㎡
(1K)
-2,198万円7.6万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30120.90㎡
(1K)
-2,006万円7.0万4.2%
30322.86㎡
(1K)
-2,198万円7.6万4.1%
30522.86㎡
(1K)
-2,198万円7.6万4.1%
30622.22㎡
(1K)
-2,135万円7.4万4.1%

物件詳細情報

Anny&Emyの物件詳細は以下の通りです。

物件名Anny&Emy
住所東京都 杉並区 永福 4丁目6-21
建築年2003年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区永福小学校
中学校区大宮中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、システムキッチン、バス、トイレ別
アクセス 京王 京王井の頭線 永福町駅  徒歩 3分
京王 京王井の頭線 西永福駅  徒歩 10分
京王 京王線 下高井戸駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

Anny&Emyの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
61m グラツィア永福
東京都 杉並区 永福 4丁目10-2
永福町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1971年
61m SKマンション
東京都 杉並区 永福 4丁目5-8
永福町駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
83m グレイスハイム
東京都 杉並区 永福 4丁目4-10
永福町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2000年
90m CASAFLORID
東京都 杉並区 永福 4丁目4-10
永福町駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
97m コンフォート永福
東京都 杉並区 永福 4丁目4-11
永福町駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
102m この木ハウス
東京都 杉並区 永福 2丁目60-6
永福町駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
114m Shamaisonfive
東京都 杉並区 永福 4丁目13-1
永福町駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
120m 東京モリスビル・5
東京都 杉並区 永福 4丁目4-4
永福町駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
124m 永福ビル
東京都 杉並区 永福 2丁目55-10
永福町駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
126m ハイツエイフク
東京都 杉並区 永福 3丁目47-11
永福町駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
131m 池上アパート
東京都 杉並区 永福 4丁目4-15
永福町駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
131m メゾンN
東京都 杉並区 永福 3丁目47-14
永福町駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
138m ジュネス永福
東京都 杉並区 永福 4丁目4-15
永福町駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
156m メゾン・ド・ベリテ
東京都 杉並区 永福 4丁目4-16
永福町駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
165m RiPOSO永福
東京都 杉並区 永福 4丁目3-6
永福町駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2004年
166m F・CONFOR
東京都 杉並区 永福 2丁目53-8
永福町駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
173m エージアームズ
東京都 杉並区 永福 4丁目1-9
永福町駅
徒歩2分

鉄骨造 1981年
177m ファミールY
東京都 杉並区 永福 3丁目48-7
永福町駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
178m ReverAndo
東京都 杉並区 永福 2丁目60-25
永福町駅
徒歩1分

鉄骨造 2008年
179m ラフィーネ
東京都 杉並区 永福 3丁目48-7
永福町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
179m 三永永福ビル三永ハイツパート2
東京都 杉並区 永福 4丁目1-5
永福町駅
徒歩1分

鉄骨造 1981年
181m メゾン・スピカ
東京都 杉並区 永福 2丁目57-1
永福町駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
185m サンシャインB
東京都 杉並区 永福 2丁目55-2
永福町駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
194m グローリア永福マンション
東京都 杉並区 永福 3丁目49-13
永福町駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
204m 明星永福ビル
東京都 杉並区 永福 4丁目7-21
永福町駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
209m ルミエール
東京都 杉並区 永福 4丁目29-18
永福町駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
215m シャトーブラウン
東京都 杉並区 永福 3丁目48-2
西永福駅
徒歩6分

鉄骨造 1981年
232m ラスリーズ
東京都 杉並区 和泉 3丁目13-7
永福町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2009年
235m 深野ビル
東京都 杉並区 和泉 3丁目13-22
永福町駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
237m 野嶋ビル
東京都 杉並区 和泉 3丁目13-23
永福町駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
242m ヴァンテアン永福
東京都 杉並区 和泉 3丁目13-21
永福町駅
徒歩1分

鉄骨造 1996年
244m グランパツクシ
東京都 杉並区 和泉 3丁目13-21
永福町駅
徒歩1分

鉄骨造 1996年
246m パインコート
東京都 杉並区 永福 3丁目50-18
西永福駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
247m エトワール和泉
東京都 杉並区 和泉 3丁目13-12
永福町駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
255m ブルーメンハイム
東京都 杉並区 永福 4丁目27-7
永福町駅
徒歩6分

鉄骨造 1999年
258m 嶋田ビル
東京都 杉並区 和泉 3丁目5-4
永福町駅
徒歩1分

鉄骨造 1996年
261m サンテラスオオノ
東京都 杉並区 永福 4丁目30-21
永福町駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
264m ウィステリアビル
東京都 杉並区 和泉 3丁目4-2
永福町駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
266m エクセル永福
東京都 杉並区 永福 4丁目30-19
永福町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
283m 昭栄荘
東京都 杉並区 永福 4丁目31-11
永福町駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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