Amourりくごう荘(東京都 葛飾区 新宿 5丁目6-15)の価格相場は 10.2 万円/㎡ (坪単価 33.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (26.6㎡) の 283 万円、最も低い部屋は 1階 (25.0㎡) の 231 万円です。

価格相場  10.2 万円/㎡
 (33.7 万円/坪

家賃相場  3,209 円/㎡
 (10,610 円/坪

・築年数  10.8

・駅距離  17.0 分 (京成金町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきAmourりくごう荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

Amourりくごう荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

Amourりくごう荘 価格相場

価格相場  10.2 万円/㎡
 (33.7 万円/坪

家賃相場  3,209 円/㎡
 (10,610 円/坪

・築年数  10.8

・駅距離  17.0 分 (京成金町駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

Amourりくごう荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を10.2 万円/㎡、家賃相場を3209.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 新宿 5丁目6-15」です。京成金町駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は10.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のAmourりくごう荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するAmourりくごう荘の価格相場、家賃相場は新宿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

Amourりくごう荘の周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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新宿 中古マンション価格相場 推移 新宿における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新宿 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

Amourりくごう荘の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.00㎡
(1K)
-231万円8.1万42.2%
1階26.55㎡
(1K)
-283万円8.5万35.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.55㎡
(1K)
-283万円8.5万35.9%

物件詳細情報

Amourりくごう荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名Amourりくごう荘
住所東京都 葛飾区 新宿 5丁目6-15
建築年2011年
構造木造
アクセス 京成 京成金町線 京成金町駅  徒歩 17分
JR JR常磐線各駅停車 金町駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

Amourりくごう荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m グリーンルーフ
東京都 葛飾区 新宿 5丁目6-12
京成金町駅
徒歩17分

木造 1986年
74m フラットK
東京都 葛飾区 新宿 5丁目7-24
金町駅
徒歩15分

木造 1985年
84m エスポワール
東京都 葛飾区 新宿 5丁目5
京成金町駅
徒歩16分

木造 2014年
117m サンウイッシュ
東京都 葛飾区 新宿 4丁目5-13
金町駅
徒歩17分

木造 2010年
122m ガーデンコート
東京都 葛飾区 新宿 2丁目32-24
亀有駅
徒歩14分

木造 2011年
127m ヴューエスパス
東京都 葛飾区 新宿 4丁目5-11
亀有駅
徒歩18分

木造 2012年
127m ハピネス3
東京都 葛飾区 新宿 4丁目5-6
京成金町駅
徒歩15分

木造 2014年
137m りんどう荘
東京都 葛飾区 新宿 5丁目10-22
京成金町駅
徒歩15分
2階建
6部屋
木造 1972年
145m Amourサンテ
東京都 葛飾区 新宿 2丁目29-23
亀有駅
徒歩15分

木造 2013年
152m ハピネス5
東京都 葛飾区 新宿 4丁目5-28
京成金町駅
徒歩17分

木造 2015年
170m ハピネス2
東京都 葛飾区 新宿 4丁目5-28
京成金町駅
徒歩17分

木造 2015年
172m KKハイツ
東京都 葛飾区 新宿 4丁目5-28
金町駅
徒歩19分

木造 1993年
178m スカイピア金町
東京都 葛飾区 新宿 5丁目10-17
京成金町駅
徒歩12分

木造 1987年
186m リヴェール亀有
東京都 葛飾区 新宿 2丁目28-2
亀有駅
徒歩13分

木造 1991年
239m プランタン
東京都 葛飾区 新宿 5丁目12-11
京成金町駅
徒歩13分

木造 2015年
243m グレイス・カーサ新宿
東京都 葛飾区 新宿 4丁目14-10
京成金町駅
徒歩16分

木造 2014年
245m ネオステージ
東京都 葛飾区 新宿 4丁目14-4
金町駅
徒歩15分

木造 1996年
249m ラーレ新宿
東京都 葛飾区 新宿 4丁目7-17
京成金町駅
徒歩15分

木造 2005年
257m サンヴィアーレ都
東京都 葛飾区 新宿 4丁目7-19
京成金町駅
徒歩13分

木造 2003年
282m 第三下島荘
東京都 足立区 中川 1丁目17-20
亀有駅
徒歩10分

木造 1977年
287m 第一下島荘
東京都 足立区 中川 1丁目17-20
亀有駅
徒歩11分

木造 1976年
293m クレールメゾン
東京都 足立区 中川 1丁目20-26
亀有駅
徒歩12分

木造 2004年
318m ベルピア金町5
東京都 葛飾区 新宿 4丁目19-14
京成金町駅
徒歩14分

木造 1987年
321m 谷村荘
東京都 葛飾区 新宿 4丁目19-17
金町駅
徒歩18分

木造 1975年
331m レオネクストリヴェール3
東京都 葛飾区 新宿 2丁目8-17
亀有駅
徒歩15分

木造 2011年
334m ハピネス
東京都 葛飾区 新宿 4丁目21-3
金町駅
徒歩15分

木造 2012年
335m クレアール
東京都 葛飾区 新宿 4丁目21-5
金町駅
徒歩15分

木造 2006年
338m メゾンドベルエ
東京都 葛飾区 亀有 3丁目56-2
亀有駅
徒歩12分

木造 1992年
348m カナディアンハイツ金町
東京都 葛飾区 新宿 5丁目16-11
金町駅
徒歩13分

木造 1989年
354m 石川コーポ
東京都 葛飾区 新宿 2丁目13-13
亀有駅
徒歩16分

木造 1985年
356m ハイツ高石
東京都 葛飾区 新宿 2丁目21-15
亀有駅
徒歩15分

木造 1993年
361m ヴィラマルイ
東京都 足立区 中川 1丁目21-15
亀有駅
徒歩13分

木造 2000年
362m サンハイツ
東京都 葛飾区 亀有 3丁目54-6
亀有駅
徒歩10分

木造 1995年
363m グリーンハウス
東京都 足立区 中川 1丁目6-12
亀有駅
徒歩10分

木造 1975年
364m コモダコーポ
東京都 足立区 中川 1丁目7-9
亀有駅
徒歩9分

木造 1989年
364m コーポひまわり
東京都 足立区 中川 1丁目6-13
亀有駅
徒歩11分

木造 1983年
365m サンピュア中川
東京都 足立区 中川 1丁目18-8
亀有駅
徒歩10分

木造 1988年
366m レオパレス中川第2
東京都 足立区 中川 1丁目21-15
亀有駅
徒歩13分

木造 1987年
377m PARIS亀有
東京都 足立区 中川 1丁目21-15
亀有駅
徒歩12分

木造 1987年
381m エトワール新宿
東京都 葛飾区 新宿 2丁目6-9
京成高砂駅
徒歩24分

木造 2011年

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