ALTAIR・M(東京都 江戸川区 中葛西 6丁目18-10)の価格相場は 73.9 万円/㎡ (坪単価 244 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (78.0㎡) の 6,360 万円、最も低い部屋は 5階 (47.5㎡) の 3,385 万円です。

価格相場  73.9 万円/㎡
 (244 万円/坪

家賃相場  2,123 円/㎡
 (7,019 円/坪

・築年数  14.1

・駅距離  7.0 分 (葛西駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきALTAIR・Mの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ALTAIR・Mの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ALTAIR・M 価格相場

価格相場  73.9 万円/㎡
 (244 万円/坪

家賃相場  2,123 円/㎡
 (7,019 円/坪

・築年数  14.1

・駅距離  7.0 分 (葛西駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ALTAIR・Mのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.9 万円/㎡、家賃相場を2123.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 中葛西 6丁目18-10」です。葛西駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は14.1年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のALTAIR・Mの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中葛西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するALTAIR・Mの価格相場、家賃相場は中葛西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ALTAIR・Mの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ALTAIR・Mの価格相場推移・動向は、東京都 江戸川区 中葛西 6丁目18-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中葛西 中古マンション価格相場 推移・動向 中葛西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中葛西 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ALTAIR・Mの4フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階47.52㎡
(1LDK)
-3,385万円11.0万3.9%
2階47.52㎡
(1LDK)
-3,385万円11.0万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階77.98㎡
(3LDK)
-6,360万円12.2万2.3%
3階70.94㎡
(2LDK)
-5,617万円12.3万2.6%
3階50.16㎡
(1LDK)
-3,618万円11.3万3.8%
3階47.52㎡
(1LDK)
-3,385万円11.0万3.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階47.52㎡
(1LDK)
-3,385万円11.0万3.9%
4階70.94㎡
(2LDK)
-5,617万円12.3万2.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階47.52㎡
(1LDK)
-3,385万円11.0万3.9%
5階47.52㎡
(1LDK)
-3,385万円11.0万3.9%

物件詳細情報

ALTAIR・Mの物件詳細は以下の通りです。

物件名ALTAIR・M
住所東京都 江戸川区 中葛西 6丁目18-10
建築年2009年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 7分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西葛西駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ALTAIR・Mの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m ルピナス静和
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目21-4
葛西駅
徒歩6分
10階建
RC造 1994年
67m ハイツ・クリエイト2
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目28-11
葛西駅
徒歩4分
7階建
RC造 1989年
68m risolute
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目29-11
葛西駅
徒歩5分
6階建
RC造 2004年
68m プライムアーバン葛西
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目18-5
葛西駅
徒歩8分

RC造 2004年
80m サンモール
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目21-14
葛西駅
徒歩7分

RC造 2006年
82m グランディール山秋
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目29-3
葛西駅
徒歩5分

RC造 1999年
86m メゾンド佐久間
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目20-19
葛西駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年
88m グランドールK2
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目21-13
葛西駅
徒歩6分

RC造 1998年
110m BONHEURセキグチ
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目20-21
葛西駅
徒歩6分
4階建
RC造 1991年
110m &Life-2
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目30-12
葛西駅
徒歩5分

RC造 1991年
120m 都民住宅ファンタジア・FK
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目20-23
葛西駅
徒歩8分

RC造 2001年
132m ジュエル葛西
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目17-18
葛西駅
徒歩8分
5階建
RC造 1997年
133m ネオ・シャルマン
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目30-2
葛西駅
徒歩4分
6階建
RC造 1998年
144m アトラス葛西レジデンス
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目38-6
葛西駅
徒歩4分
15階建
61部屋
RC造 2010年
151m ライオンズグローベル葛西並木通り
東京都 江戸川区 中葛西 8丁目9-9
葛西駅
徒歩5分
6階建
40部屋
RC造 2004年
155m 小梅
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目39-1
葛西駅
徒歩4分

RC造 2000年
166m ブールバール
東京都 江戸川区 中葛西 8丁目7-13
葛西駅
徒歩6分

RC造 2012年
182m CitrusCourt
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目37-5
葛西駅
徒歩4分

RC造 2011年
182m ミューズ中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 8丁目11-1
葛西駅
徒歩4分

RC造 2004年
186m プレシス葛西ルジュール
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目
葛西駅
徒歩7分
11階建
66部屋
RC造 2018年
191m エバーグリーンサトモ
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目12-9
葛西駅
徒歩8分
4階建
RC造 1998年
197m M.リーベレー
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目12-12
葛西駅
徒歩8分

RC造 2001年
201m ルミエール葛西
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目11-5
葛西駅
徒歩7分

RC造 1996年
212m モダンネクスト
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目32-18
葛西駅
徒歩3分
6階建
RC造 1991年
216m アルティアセキグチ
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目12-4
葛西駅
徒歩10分

RC造 2006年
216m FLATK
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目16-14
葛西駅
徒歩6分

RC造 2008年
217m ラ・パイクス
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目11-2
葛西駅
徒歩10分

RC造 1994年
217m ラ・パイクス2
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目11-4
葛西駅
徒歩10分

RC造 1973年
218m ローヤルマンション葛西
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目20-19
葛西駅
徒歩2分

RC造 1978年
219m PITTORE
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目16-14
葛西駅
徒歩6分

RC造 2008年
223m ファインコート
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目14-9
葛西駅
徒歩8分

RC造 2005年
233m デュアルスイートカサイ
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目16-2
葛西駅
徒歩8分

RC造 2006年
234m デュアルスイート葛西
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目16-2
葛西駅
徒歩8分
10階建
67部屋
RC造 2008年
242m ハイツセントラル葛西
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目21-10
葛西駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
247m リアンコスタ
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目14-11
葛西駅
徒歩9分

RC造 2010年
249m 西葛西
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目
西葛西駅
徒歩0分
8階建
30部屋
RC造 2017年
254m ヴィラルーチェ
東京都 江戸川区 中葛西 8丁目11-19
葛西駅
徒歩5分
11階建
RC造 2013年
255m 下森建装ビル
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目36-10
葛西駅
徒歩2分

RC造 1987年
256m ウェルテクス
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目9-11
葛西駅
徒歩10分

RC造 2005年
258m Blancnoir
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目20-23
葛西駅
徒歩4分

RC造 2012年

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サービス開始 2014年11月
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