ALFRESCO(千葉県 船橋市 東中山 1丁目6-13)の価格相場は 38.8 万円/㎡ (坪単価 128 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、ALFRESCOを売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  38.8 万円/㎡
 (128 万円/坪

家賃相場  2,381 円/㎡
 (7,872 円/坪

・築年数  10.7

・駅距離  1.0 分 (東中山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格に基づき「ALFRESCO」の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)情報を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

ALFRESCO 価格相場

価格相場  38.8 万円/㎡
 (128 万円/坪

家賃相場  2,381 円/㎡
 (7,872 円/坪

・築年数  10.7

・駅距離  1.0 分 (東中山駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「ALFRESCO」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき「ALFRESCO」のマンション価格相場(値段、評価額)を38.8 万円/㎡、家賃相場は2381.2 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 東中山 1丁目6-13」です。2階建て木造の物件で、東中山駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は10.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の『ALFRESCO』の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東中山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するALFRESCOの価格相場、家賃相場は東中山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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部屋ごとの価格相場

『ALFRESCO』の1フロア、1戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階40.10㎡
(1LDK)
-1,585万円9.7万7.3%

物件詳細情報

『ALFRESCO』の詳細情報を調べることができます。

物件名ALFRESCO
住所千葉県 船橋市 東中山 1丁目6-13
建築年2010年
構造木造
階数2階
小学校区葛飾小学校
中学校区葛飾中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、浴室乾燥機、エアコン完備
アクセス 京成 京成本線 東中山駅  徒歩 1分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西船橋駅  徒歩 10分
JR JR総武線 下総中山駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

『ALFRESCO』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m レオパレスERDBEERE
千葉県 船橋市 東中山 1丁目5-22
東中山駅
徒歩2分
2階建
木造 2001年
54m レオパレスエルドヴェアー
千葉県 船橋市 東中山 1丁目5-22
東中山駅
徒歩2分

木造 2000年
92m ルミエール
千葉県 船橋市 東中山 1丁目8-10
東中山駅
徒歩1分
2階建
木造 1998年
99m 明和コーポ1号棟
千葉県 船橋市 東中山 2丁目2-2
東中山駅
徒歩1分

木造 1992年
120m ビートルズ
千葉県 船橋市 東中山 2丁目1-19
東中山駅
徒歩2分
2階建
木造 1989年
121m セイハ東中山
千葉県 船橋市 東中山 1丁目8-14
東中山駅
徒歩2分

木造 2011年
122m 高清荘
千葉県 船橋市 東中山 1丁目8-14
東中山駅
徒歩4分
2階建
木造 1980年
142m ロフティクマカワ
千葉県 船橋市 東中山 2丁目2-9
東中山駅
徒歩2分
2階建
木造 1987年
145m アイエスエイトクファーム
千葉県 船橋市 東中山 2丁目1-2
東中山駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
145m フロンティア西船
千葉県 船橋市 西船 5丁目13-20
東中山駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
160m メリーハイツ
千葉県 船橋市 東中山 1丁目10-5
西船橋駅
徒歩11分
2階建
木造 1994年
162m ソーヤファーム
千葉県 船橋市 東中山 2丁目1-3
東中山駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
162m エスポアール1
千葉県 船橋市 西船 6丁目8-16
東中山駅
徒歩1分

木造 1993年
164m エスポアール I
千葉県 船橋市 西船 6丁目8-16
東中山駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
178m エスポアール2
千葉県 船橋市 西船 6丁目8-17
東中山駅
徒歩1分

木造 1994年
178m アイランドヒル
千葉県 船橋市 東中山 1丁目11-10
下総中山駅
徒歩13分

木造 1992年
178m エスポアール
千葉県 船橋市 西船 6丁目8-17
東中山駅
徒歩1分
2階建
木造 1995年
178m エスポアール II
千葉県 船橋市 西船 6丁目8-17
東中山駅
徒歩1分
2階建
木造 1995年
179m 二葉フラット
千葉県 船橋市 東中山 1丁目11-11
東中山駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
187m グリシーヌ
千葉県 船橋市 東中山 2丁目3-57
東中山駅
徒歩1分

木造 2012年
193m 朝日コーポ
千葉県 船橋市 東中山 1丁目12-31
東中山駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
221m ボナール東中山A
千葉県 船橋市 東中山 2丁目6-40
東中山駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
223m 朝日コーポ壱番館
千葉県 船橋市 東中山 1丁目12-29
東中山駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
223m 朝日コーポ弐番館
千葉県 船橋市 東中山 1丁目12-29
東中山駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
226m オダイバハイツ
千葉県 船橋市 東中山 1丁目25-2
東中山駅
徒歩5分
2階建
木造 1997年
231m クレイネハウス
千葉県 船橋市 西船 5丁目13-2
西船橋駅
徒歩9分

木造 1981年
231m ヴィラ富士見
千葉県 船橋市 西船 5丁目14-26
東中山駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
234m ボナール東中山B
千葉県 船橋市 東中山 2丁目6-41
東中山駅
徒歩3分
2階建
木造 1983年
243m 茶ノ木荘
千葉県 船橋市 東中山 1丁目26-21
西船橋駅
徒歩13分

木造 1976年
245m アルファーグリーンヒル
千葉県 船橋市 東中山 1丁目12-18
東中山駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
252m タチバナビューハイツ
千葉県 船橋市 西船 5丁目13-3
東中山駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
253m 中島ハイツ
千葉県 船橋市 東中山 1丁目26-20
東中山駅
徒歩5分

木造 1993年
257m ハイム井上
千葉県 船橋市 西船 5丁目11-20
東中山駅
徒歩4分

木造 1988年
264m 今井荘
千葉県 船橋市 西船 5丁目16-21
東中山駅
徒歩5分
2階建
木造 1975年
264m コーポ寿
千葉県 船橋市 東中山 1丁目12-21
東中山駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
273m シュガーハイツ
千葉県 船橋市 西船 5丁目16-4
東中山駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
279m 東中山荘
千葉県 船橋市 東中山 1丁目25-18
東中山駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
279m コーポ高橋
千葉県 船橋市 東中山 1丁目23-20
東中山駅
徒歩5分

木造 1977年
285m フラワーハイム
千葉県 船橋市 西船 5丁目17-6
東中山駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
289m ヒルコート東中山
千葉県 船橋市 東中山 2丁目6-48
東中山駅
徒歩3分
2階建
木造 2001年