ALFRESCO(千葉県 船橋市 東中山 1丁目 6-13)の価格相場情報(実勢価格〜38.0万円/㎡、125.8万円/坪についての記事です。

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ALFRESCO 価格相場

価格相場  38.0 万円/㎡
 (125.8 万円/坪)

家賃相場  2,080 円/㎡
 (6,875 円/坪)

・築年数  9.8

・駅距離  1.0 分 (東中山駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ALFRESCO』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『東中山駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ALFRESCO』の価格相場、家賃相場は、『東中山駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ALFRESCO」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ALFRESCO」のマンション価格相場を38.0 万円/㎡、家賃相場は2079.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 東中山 1丁目 6-13」です。2階建て木造の物件で、東中山駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は9.8年と新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ALFRESCO』の価格相場、家賃相場は、『東中山駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

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部屋ごとの価格相場

『ALFRESCO』の1フロア、1戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階40.10㎡
(1LDK)
-1,491万円6.7万5.4%

物件詳細情報

『ALFRESCO』の詳細情報を調べることができます。

物件名ALFRESCO
住所千葉県 船橋市 東中山 1丁目 6-13
建築年2010年
構造木造
階数2階
小学校区葛飾小学校
中学校区葛飾中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、浴室乾燥機、エアコン完備
アクセス 京成 京成本線 東中山駅  徒歩 1分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西船橋駅  徒歩 10分
JR JR総武線 下総中山駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

『ALFRESCO』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m レオパレスERDBEERE
千葉県 船橋市 東中山 1丁目 5-22
東中山駅
徒歩2分
2階建
木造 2001年
54m レオパレスエルドヴェアー
千葉県 船橋市 東中山 1丁目 5-22
東中山駅
徒歩2分

木造 2000年
61m レトア・クレアドール
千葉県 船橋市 東中山 1丁目 3-14
東中山駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2004年
91m プリマヴェーラ2
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 2-20
東中山駅
徒歩1分

RC造 1998年
91m プリマヴェーラII
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 2-20
東中山駅
徒歩1分
3階建
RC造 2000年
91m fiore
千葉県 船橋市 東中山 1丁目 8-10
西船橋駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2016年
92m ルミエール
千葉県 船橋市 東中山 1丁目 8-10
東中山駅
徒歩1分
2階建
木造 1998年
99m 明和コーポ1号棟
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 2-2
東中山駅
徒歩1分

木造 1992年
101m TOP東中山
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 2-16
東中山駅
徒歩1分
5階建
RC造 1989年
101m サンヒルズ川岸
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 2-16
東中山駅
徒歩1分

SRC造 1996年
107m アールスコート
千葉県 船橋市 東中山 1丁目 4-14
東中山駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2002年
108m プリマヴェーラ
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 2-19
東中山駅
徒歩1分
3階建
RC造 1998年
115m HIGH BRIDGE M2
千葉県 船橋市 東中山 1丁目 4-16
東中山駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1987年
115m ハイブリッジマンション II
千葉県 船橋市 東中山 1丁目 4-16
東中山駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
116m トップ東中山No.1
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 2-16
東中山駅
徒歩1分

RC造 1987年
117m ハイブリッジマンション2
千葉県 船橋市 東中山 1丁目 4-16
東中山駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
118m スターハイツ
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 2-18
東中山駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2003年
119m AKコーポ
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 2-5
東中山駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1995年
120m ビートルズ
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 1-19
東中山駅
徒歩2分
2階建
木造 1989年
121m セイハ東中山
千葉県 船橋市 東中山 1丁目 8-14
東中山駅
徒歩2分

木造 2011年
122m 高清荘
千葉県 船橋市 東中山 1丁目 8-14
東中山駅
徒歩4分
2階建
木造 1980年
124m エバーグリーン
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 2-11
東中山駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1997年
129m フォレスト東中山
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 2-15
東中山駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2009年
137m TOビル67
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 2-10
東中山駅
徒歩2分
4階建
RC造 1989年
138m 東中山駅前ビル
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 3-2
東中山駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1996年
140m サンハイツE
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 3-3
東中山駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2010年
142m ロフティクマカワ
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 2-9
東中山駅
徒歩2分
2階建
木造 1987年
145m アイエスエイトクファーム
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 1-2
東中山駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
145m フロンティア西船
千葉県 船橋市 西船 5丁目 13-20
東中山駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
151m ヴェルドミール クァトロ
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 6-2
東中山駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1997年
152m サンタスク2
千葉県 船橋市 西船 5丁目 12-37
京成西船駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
153m サン・タスク弐番館
千葉県 船橋市 西船 5丁目 12-37
東中山駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2011年
156m グランドパーク西船橋アルティスタ
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 6-32
東中山駅
徒歩2分
10階建
102部屋
RC造 2002年
160m メリーハイツ
千葉県 船橋市 東中山 1丁目 10-5
西船橋駅
徒歩11分
2階建
木造 1994年
162m ソーヤファーム
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 1-3
東中山駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
162m エスポアール1
千葉県 船橋市 西船 6丁目 8-16
東中山駅
徒歩1分

木造 1993年
164m エスポアール I
千葉県 船橋市 西船 6丁目 8-16
東中山駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
169m アン ソレイユ
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 1-1
東中山駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2009年
174m 藤田マンション
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 3-59
西船橋駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1992年
177m ラヴェール
千葉県 船橋市 東中山 2丁目 3-58
西船橋駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2004年