A2・HiLLS(東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目61-2)の価格相場は 117 万円/㎡ (坪単価 387 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  117 万円/㎡
 (387 万円/坪

家賃相場  3,275 円/㎡
 (10,825 円/坪

・築年数  20.2

・駅距離  10.0 分 (幡ケ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきA2・HiLLSの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

A2・HiLLS 価格相場

価格相場  117 万円/㎡
 (387 万円/坪

家賃相場  3,275 円/㎡
 (10,825 円/坪

・築年数  20.2

・駅距離  10.0 分 (幡ケ谷駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

A2・HiLLSのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を117.1 万円/㎡、家賃相場を3274.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目61-2」です。幡ケ谷駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は20.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のA2・HiLLSの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は幡ケ谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するA2・HiLLSの価格相場、家賃相場は幡ケ谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

A2・HiLLSの周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
幡ケ谷 中古マンション価格相場 推移 幡ケ谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

幡ケ谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

A2・HiLLSの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.07㎡
(1R)
-2,467万円6.9万3.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階21.07㎡
(1R)
-2,467万円6.9万3.4%

物件詳細情報

A2・HiLLSの物件詳細は以下の通りです。

物件名A2・HiLLS
住所東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目61-2
建築年2001年
構造鉄骨造
アクセス 京王 京王新線 幡ケ谷駅  徒歩 10分
京王 京王線 笹塚駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

A2・HiLLSの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m Sフラット
東京都 中野区 南台 1丁目12-7
幡ケ谷駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 1970年
37m レジデンス大黒
東京都 中野区 南台 2丁目1-5
幡ケ谷駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
41m カローレ
東京都 中野区 南台 2丁目22-1
幡ケ谷駅
徒歩13分

鉄骨造 2011年
44m FOTOS
東京都 中野区 南台 1丁目13-4
幡ケ谷駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2008年
66m ビューハイツサンワ
東京都 中野区 南台 2丁目22-11
中野富士見町駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1997年
75m コーポMiKi
東京都 中野区 南台 1丁目11-11
幡ケ谷駅
徒歩12分

鉄骨造 1986年
76m アジロハイツ
東京都 中野区 南台 1丁目14-2
中野富士見町駅
徒歩16分

鉄骨造 1993年
87m グリーンゲイブルス
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目59-6
幡ケ谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
89m コーポラス染谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目59-1
幡ケ谷駅
徒歩9分

鉄骨造 1984年
90m プレミアムコート渋谷本町
東京都 渋谷区 本町 5丁目44-6
幡ケ谷駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2014年
93m ハレアカラ
東京都 中野区 南台 2丁目23-1
幡ケ谷駅
徒歩12分

鉄骨造 1999年
96m グレイスハイツ
東京都 中野区 南台 1丁目10-10
中野新橋駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2009年
97m パラシオン南台
東京都 中野区 南台 2丁目20-8
幡ケ谷駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
98m パラシオン江本
東京都 渋谷区 本町 5丁目44-5
幡ケ谷駅
徒歩9分

鉄骨造 1981年
99m キャッスル加納
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目58-5
幡ケ谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1982年
105m プレジール南台
東京都 中野区 南台 1丁目11-13
幡ケ谷駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
111m ミットハウス
東京都 渋谷区 本町 5丁目44-3
幡ケ谷駅
徒歩9分

鉄骨造 1993年
114m 浮田第二ビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目63-4
幡ケ谷駅
徒歩12分

鉄骨造 1997年
124m レジデンス南台
東京都 中野区 南台 1丁目10-13
西新宿五丁目駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2002年
126m 浮田第一ビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目63-6
幡ケ谷駅
徒歩12分

鉄骨造 2004年
129m スゥイートハイツ本道
東京都 中野区 南台 2丁目3-7
幡ケ谷駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
129m サンレジデンス
東京都 中野区 南台 2丁目23-8
幡ケ谷駅
徒歩11分

鉄骨造 2006年
136m 片野ビル
東京都 渋谷区 本町 5丁目40-11
幡ケ谷駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
138m ファミール1
東京都 中野区 南台 2丁目24-15
幡ケ谷駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
150m アンジェラス
東京都 中野区 南台 2丁目18-1
幡ケ谷駅
徒歩12分

鉄骨造 2001年
151m みつわ荘
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目65-18
幡ケ谷駅
徒歩10分

鉄骨造 2005年
151m プレミール幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目65-18
幡ケ谷駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2006年
154m セピアコンフォート
東京都 渋谷区 本町 5丁目45-13
幡ケ谷駅
徒歩12分

鉄骨造 2008年
155m 木本マンション
東京都 渋谷区 本町 5丁目41-8
幡ケ谷駅
徒歩8分
4階建
12部屋
鉄骨造 1972年
156m 福成ビル
東京都 中野区 南台 2丁目24-12
幡ケ谷駅
徒歩13分

鉄骨造 2002年
160m ハイム北親
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目56-6
幡ケ谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1984年
161m 西沢コーポ
東京都 渋谷区 本町 5丁目40-6
幡ケ谷駅
徒歩9分

鉄骨造 1980年
166m あぜりあ
東京都 中野区 南台 2丁目24-12
中野富士見町駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1995年
169m 屋代コーポ
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目65-19
幡ケ谷駅
徒歩10分

鉄骨造 1975年
170m サンライズハイム
東京都 中野区 南台 2丁目37-1
幡ケ谷駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
172m ラフィネ
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目51-4
幡ケ谷駅
徒歩10分

鉄骨造 2006年
172m リプレ幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目56-9
幡ケ谷駅
徒歩8分

鉄骨造 2007年
174m 和暢ビル
東京都 中野区 南台 2丁目18-3
幡ケ谷駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
177m パークサイドO
東京都 渋谷区 本町 5丁目40-5
幡ケ谷駅
徒歩8分
5階建
鉄骨造 1995年
184m クレール幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目51-2
幡ケ谷駅
徒歩9分

鉄骨造 2006年