21PLAZA 価格相場

価格相場  27.4 万円/㎡
 (90.7 万円/坪)
家賃相場  1,547 円/㎡
 (5,115 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  18.8
・駅距離  23.0 分 (つくば駅)

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21PLAZAの価格相場を掲載。価格相場は27.4 万円/㎡、家賃相場は1547.3 円/㎡です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、つくば駅から徒歩23.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は18.8年と比較的新しいです。住所は茨城県つくば市二の宮1にあります。

部屋ごとの価格相場

『21PLAZA』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『21PLAZA』の詳細情報を調べることができます。

物件名21PLAZA
住所茨城県 つくば市 二の宮 1
建築年1999年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数15部屋
階数3階
備考
アクセス その他 つくばエクスプレス線 つくば駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-101

管理・お手入れ:大変満足
 定期的に清掃の方がきてくださっており、目立った汚れは基本的に見当たらない。

共用部分・設備:大変満足
 基本的にバリアフリーになっており、お年寄りや体の不自由な方でも使いやすい構造だった。

お部屋:大変満足
 和洋室のような部屋があり間取り的にも障害の少ない配置になっているところにマンション側の配慮がうかがえる。

住人の雰囲気:大変満足
 バリアフリーを売りにしているのもあり単身のお年寄りの方もちらほら見える。

教育環境、学区:満足
 学区内の小学校は評判が高く、同じマンションの家族で交流することが多い。

子育て環境、病院など:満足
 公園がマンションの隣にあり、小さい子供を遊ばせるのに十分な環境である。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐそばにコンビニがあるので買い物や各種料金の振り込みなどなにかと便利である。

治安、安全性:大変満足
 オートロックや防犯カメラをはじめ、セキュリティーには力をいれていると感じる。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-854

管理・お手入れ:満足
 基本的に気持ち良く過ごせるような環境が担保されている良物件であると思う。

共用部分・設備:大変満足
 駐車場が広く屋根付きになっており、雨風や雪などの影響を受けにくいのが嬉しい。

お部屋:大変満足
 このマンションは部屋全部がもともとオール電化になっているのがいいところ。

住人の雰囲気:満足
 共用部分の使い方などを見ていると住人のモラルは高いのではないかと思う。

教育環境、学区:満足
 人気の学区のようで、学区で選んでこのマンションに来られる子連れの方もいる。

子育て環境、病院など:満足
 内科や歯科などよく行くような病院に関しては比較的近くに揃っているのはありがたい。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅の近くに飲み屋やレストランがあり終電の時間になる頃まで賑わっている。

治安、安全性:大変満足
 歩道が広く自転車と歩行者でも分けられたような整備された道なので安全性は高い。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月18日
記事ID:ID-407

管理・お手入れ:満足
 オーナーが管理+清掃をされている。とても感じのいいご夫婦で週に何度も来てくださっている。

共用部分・設備:満足
 キッズスペースが共用部分にあり、子供が多いマンションならではだと感じている。

お部屋:満足
 マンションにトランクルームが付いており、いらないものを入れておくことができる。

住人の雰囲気:大変満足
 最近できたマンションだからか小さい子供がいるご家庭もしくは新婚が大半のようにも見える。

教育環境、学区:満足
 市内ではトップクラスで人気の学区となっていて競争率も高い印象を持っている。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近にはあまり公園はなく子連れはマンションのキッズスペースなどで他の子供と遊んだりしている。

お買い物、飲食店:大変満足
 他より物価が安く、スーパーなどに加えて八百屋さんなど商店街も充実している。

治安、安全性:大変満足
 街灯が明るく、たくさんあるので夜でも明るい。店などの防犯カメラも多いと思う。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年5月30日
記事ID:ID-897

管理・お手入れ:満足
 清掃頻度は高く、ゴミ捨て場をはじめいつもきれい。ゴミの管理も徹底している。

共用部分・設備:満足
 マンションのエントランス部分に車寄せがあり、雨に濡れずに車の乗り降りができる。

お部屋:満足
 生ゴミのディスポーザーが標準設備でついており、嫌な臭いもしないので非常に助かっている。

住人の雰囲気:満足
 優しい方が多く、行事などにもすぐ誘ってもらえたので参加がしやすかった。

教育環境、学区:満足
 学区の小学校は伝統もある小学校で評判も良く、親子ともにおちついた人が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園は自転車でないと厳しい距離にあるがマンション自体に小さな遊具があるので子供はそこでも遊べる。

お買い物、飲食店:大変満足
 スイーツのお店やお惣菜屋さんが駅周辺にあり、急なお客さんの時にも使っていた。

治安、安全性:満足
 道幅の広さや夜の明るさはまちまち。ちゃんと選べば明るい道で帰れるが人通りの少ない暗い道もある。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年6月6日
記事ID:ID-794

管理・お手入れ:大変満足
 築年数は結構経っているが、それをあまり感じさせない管理状態になっている。

共用部分・設備:満足
 外観やエントランスは海外を思わせるようなデザインでおしゃれでかわいいので自慢。

お部屋:満足
 フローリングの色が明るく白っぽいのでどんなテイストのインテリアにもよく合う。

住人の雰囲気:満足
 知性のありそうな住民が多いマンション。中高生もいるが挨拶をよくしてくれている。

教育環境、学区:大変満足
 大手予備校と有名塾がある。静かな中にも活気がある地区で賢そうな中高生が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 マンションから歩いて3分のところに新生児もみてもらえるような小児科がある。

お買い物、飲食店:大変満足
 再開発が進み、24時間営業のスーパーを始め日用品を買う場所には全く困らない。

治安、安全性:大変満足
 オートロックあり。マンションの安全対策がしっかりしていて子供がいても安心できると思う。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月11日
記事ID:ID-500

管理・お手入れ:大変満足
 エントランスや共用部分などのお手入れがキチンとされており大変好感が持てた。

共用部分・設備:大変満足
 管理人さんは何度か変わられましたが、どの方もまじめで築年数を感じさせない。

お部屋:大変満足
 シャッター式の雨戸があるのと風呂に窓があるマンションはなかなかなく、高ポイントだった。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー層や老人、子供がおおく活気があるのと、安心して暮らせるのがよい。

教育環境、学区:満足
 家から通える小学校は1つしかないが、学力も生活態度も平均的な学校でとくに不満はない。

子育て環境、病院など:大変満足
 まわりの自然環境が素晴らしい。子供には自然と触れながら育って欲しいと思っていたのですごくいい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くに大型の商業施設などはなく地元のスーパーやコンビニなどはある。静かに落ち着いて暮らせる環境。

治安、安全性:大変満足
 管理人の方が基本的にはいらっしゃるので、マンション内で安全性に問題が起こることは考えにくい。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年2月9日
記事ID:ID-961

管理・お手入れ:満足
 管理人さんは元気がよく愛想もいい。名前まで覚えてくれ、気さくに話しかけてくれる。

共用部分・設備:満足
 今度マンションの1階に保育園ができるそうで、大変便利なマンションになると思う。

お部屋:満足
 部屋は広くはないが、大きなテレビと新し目のエアコンがもともとついていたのはラッキー。

住人の雰囲気:大変満足
 エレベーターで顔をあわせるとほとんどの人が挨拶や世間話をするような雰囲気。

教育環境、学区:満足
 英語学習に力をいれているようで、交換留学や英語のスピーチ大会などもさかんである。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育てを支援してくれるような施設である子どもセンターがあり、困った時には相談に乗ってくれる。

お買い物、飲食店:大変満足
 カフェや今はやりの多国籍料理の店など、インスタ栄えしそうなお店も結構ある。

治安、安全性:大変満足
 車通りは多い。道路が広く、自転車と歩行者でも完全に分けられているので歩行者には安全だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月15日
記事ID:ID-224

管理・お手入れ:満足
 自治会がしっかりしている為、委託して清掃や植木の手入れ、駐車場の管理などほとんどの事を実施していました。

共用部分・設備:満足
 共用部のメンテナンスや植木を季節毎に入替えるなど、綺麗なエントランスでした。

お部屋:大変満足
 フロアコーティングなど、オーナーが部屋の手入れ実施されていたので、傷も目立たず快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 高齢者世帯が多かったので話し込むシーンもありましたが、友好的な近所付き合いでした。

教育環境、学区:大変満足
 入居世帯には子供は少なかったですが、有名小学校に通われたりとレベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は進学指導で人気の認可保育園が近所にありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型ショッピングモールが自転車でいけるので、買い物や食事などとても便利に利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が500m圏内にあったので安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-269

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが毎日清掃をしてくれているので、マンションの周りは綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 オーナーが建築関係なので、エレベーターや駐車場・駐輪場設備などの修繕もすぐに手配してくれて不便は無かったです。

お部屋:満足
 多少の傷はありましたが部屋は綺麗に利用されていた為、快適な部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 大学生が多かったですが礼儀正しい方ばかりで、引越しの挨拶なども丁寧に応対してくれました。

教育環境、学区:大変満足
 自治体が教育に力を入れていたため、小中学生にはタブレットが配られたりと授業レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立の保育園や幼稚園も近くにあり、県営プールや公園もあるため子供達を遊ばせる場所にも困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところにある県道沿いに大型スーパーがありました。

治安、安全性:満足
 隣接するビルには企業が入っていた為、夜にも人がいたので安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月21日
記事ID:ID-315

管理・お手入れ:満足
 大手販社のマンションの為、管理まで全て業者が行ってくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 共有設備の維持管理も全て管理会社が実施していたので楽でした。

お部屋:満足
 部屋内も禁煙のルールがあり、また入居前に管理会社がチェックしているため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー世帯が多く、会うと元気に挨拶してくれて雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は近くにありますが、そこまで勉強中心のエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 マンション向けの保育園やミニ図書館が併設されていて、とても便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 歩いて5分の大通りにスーパーがあり、皆さんそこを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 マンション敷地内には街灯もあり、バリアフリー化されていたので安心でした。

つくば駅の周辺環境

要人をもてなす構内「TXルーム」

つくば駅は、茨城県つくば市にある首都圏新都市鉄道が管轄する駅です。駅は、茨城県内初の地下駅で筑波研究学園都市の都心地区の地下にあり、つくばエクスプレスが乗り入れています。1日平均乗車人員は17,834人と、つくばエクスプレス内で秋葉原駅、北千住駅、流山おおたかの森駅、南流山駅、守谷駅、八潮駅、新御徒町駅に次ぐ第8位の乗車数となっています。

駅構内には、要人などの休憩場所や視察者への説明会場として使用する「TXルーム」が設けられ、2008年と2010年に天皇・皇后様が、2008年にはスペイン国王が利用したと言われています。

駅構内のスペースに2016年つくば市物産館がオープンし、つくば市の物産品の展示と販売を開始しました。

出口によって異なる駅の利用者層

地下駅のため、出口はA1〜A5に分かれており、A1・2のエリアは文教エリアとして、筑波学院大学や筑波大学筑波キャンパスが建ち、多くの学生通学に利用しています。

A3・4は、バスターミナル・タクシープールがあるほか、公共施設と商業施設の複合ビル「つくばセンタービル」や市役所、企業の「ライトオン本社」などがあり、ビジネスで利用するエリアとなっています。

A5は、大規模商業施設「つくばクレオスクエア」があり、飲食、ショッピング、インテリアなどの店舗が入り、休日を中心にファミリーで賑わっています。

近隣の物件

『21PLAZA』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
CLARTE(クラルテ)つくば駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造2015年
マルイマンションつくば駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造2009年
LUCERIAつくば駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造2005年
グリーン・ヨシエ2つくば駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造2001年
センチュリー時計台55つくば駅
徒歩1分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造2000年
沼尻マンションつくば駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1998年
センチュリー時計台2つくば駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造1998年
レオパレスHIGASHIB・Mつくば駅
徒歩1分
3階建
30部屋
鉄骨造1998年
グリーンヨシエ1つくば駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造1997年
レジデンスひかりつくば駅
徒歩1分
5階建
72部屋
鉄筋コンクリート造1995年
メゾン松代つくば駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1995年
ソレイユ高野つくば駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1995年
URつくば松代四丁目つくば駅
徒歩1分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造1993年
ロマネスクつくばつくば駅
徒歩1分
3階建
36部屋
鉄骨造1992年
エリール天久保つくば駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1991年
プラッツ千現つくば駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造1991年
マリッチヨコタつくば駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1990年
グレイド・ワンつくば駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1990年
カネエーズ千現つくば駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1990年
UR竹園第二つくば駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1985年
UR竹園つくば駅
徒歩1分
9階建
136部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1977年
ゴールドクレスト天久保つくば駅
徒歩2分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造2017年
レジデンス二の宮つくば駅
徒歩2分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造2013年
パーマナント洞峰2つくば駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造2007年
ラ・シャンブルA棟つくば駅
徒歩2分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造2007年
木村ロイヤルマンションIつくば駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造2006年
プレインつくばつくば駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2006年
セレッソ・レガーロつくば駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造2003年
ShellRoomつくば駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造2002年
KMTつくば駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造1999年
木村ロイヤルマンションIIつくば駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1998年
LASCALABIANCOつくば駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造1998年
ルネス柳橋つくば駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造1997年
パーマナント洞峰つくば駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1997年
ラ・シャンブルAつくば駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨造1995年
トリニティミツワ2つくば駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造1995年
URつくば松代四丁目第二つくば駅
徒歩2分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造1995年
グリーンパレス高野台つくば駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄骨造1995年
アグレア-ブルつくば駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1994年
サンリッチハイツつくば駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1994年