20HOUSE 価格相場

価格相場  17.6 万円/㎡
 (58.3 万円/坪)
家賃相場  1,619 円/㎡
 (5,352 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  32.9
・駅距離  22.0 分 (桂駅)

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20HOUSEの価格相場を掲載。価格相場は17.6 万円/㎡、家賃相場は1619.1 円/㎡です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、桂駅から徒歩22.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は32.9年と比較的古いです。住所は京都府京都市西京区樫原中垣外にあります。

部屋ごとの価格相場

『20HOUSE』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『20HOUSE』の詳細情報を調べることができます。

物件名20HOUSE
住所京都府 京都市 西京区 樫原中垣外
建築年1985年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数20部屋
階数4階
備考
アクセス 阪急 阪急京都本線 桂駅  徒歩 22分
阪急 阪急京都本線 洛西口駅  徒歩 25分
JR JR京都線 桂川駅  徒歩 33分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年3月25日
記事ID:ID-243

管理・お手入れ:大変満足
 グリーンが枯れることなく飾られている。エントランスの雰囲気ともよくあっていてセンスを感じる。

共用部分・設備:大変満足
 落ちついた雰囲気で木目が美しいエントランスになっていて毎日帰るたびに癒されている。

お部屋:満足
 周りに高い建物があまりないので南側だけでなく北側の部屋でも明るいのが嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 常識ある落ち着いた人が多い。マンション全体の大掃除では世間話もしたが素敵な人ばかりだった。

教育環境、学区:大変満足
 地域こどもふれあい教室など、地域教育ネットワークが充実していると思う。

子育て環境、病院など:満足
 田んぼなど自然を感じられる風景が近くにあるのは子育てをする上でも大切なことだと思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーはみなさん車を使われているようだった。コンビニまでは徒歩5分くらい。

治安、安全性:大変満足
 変な話は聞かないので治安はいい方だと思う。おだやかでゆったりとした暮らしができる。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月21日
記事ID:ID-909

管理・お手入れ:大変満足
 掃除のおじさんやおばさんの数が多い。ゴミが落ちていることはまずなく気持ちが良い。

共用部分・設備:大変満足
 機械式の駐車場になっており、多くの車を停められるようになっている。車社会の地域なのでそうなったのだろう。

お部屋:満足
 トイレとお風呂に窓があり、換気がしやすいのと風通しがよいのでよかったと思う。

住人の雰囲気:大変満足
 おだやかそうな若い夫婦や小さいこどもがいる子連れが多い。交流はあまりない。

教育環境、学区:満足
 モデル校になっている小学校が学区内にあり、県内からの人気も高いので得した気分。

子育て環境、病院など:満足
 自然豊かな公園が近所にある。虫嫌いには辛いが子供にとっては最高の遊び場になっている。

お買い物、飲食店:大変満足
 周辺にはホームセンターやショッピングモールがあり、少し行くともう一つの大型モールがある。

治安、安全性:満足
 こども110番などの見回り、交通安全指導のボランティアなどがあり子供には安心。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年2月25日
記事ID:ID-334

管理・お手入れ:満足
 マンションの植え込みを定期的にお手入れしてくれている人(業者の方?)がいた。

共用部分・設備:満足
 ゴミ捨て場は敷地内に2カ所あり、部屋から近いところに捨てに行くことができる。

お部屋:大変満足
 80平米か90平米の2種類が選べる。普通の4人家族だが十分な広さである。

住人の雰囲気:大変満足
 面倒くさいご近所付き合いというものはほとんどなく、落ち着いて暮らせる。

教育環境、学区:満足
 近くの高校は現在のところ授業料が無料となっており、家計にも助かっている。

子育て環境、病院など:満足
 周辺には子供が多いので、子供が行けるような病院が比較的多い。産婦人科や外科は少し遠い。

お買い物、飲食店:満足
 駅から家に帰るまでの間に一通りの買い物は済ませられるような立地になっている。

治安、安全性:大変満足
 マンションの外観がオフィスビルのようになっており、変な人は近づかなそうだと感じている。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年2月9日
記事ID:ID-961

管理・お手入れ:満足
 管理人さんは元気がよく愛想もいい。名前まで覚えてくれ、気さくに話しかけてくれる。

共用部分・設備:満足
 今度マンションの1階に保育園ができるそうで、大変便利なマンションになると思う。

お部屋:満足
 部屋は広くはないが、大きなテレビと新し目のエアコンがもともとついていたのはラッキー。

住人の雰囲気:大変満足
 エレベーターで顔をあわせるとほとんどの人が挨拶や世間話をするような雰囲気。

教育環境、学区:満足
 英語学習に力をいれているようで、交換留学や英語のスピーチ大会などもさかんである。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育てを支援してくれるような施設である子どもセンターがあり、困った時には相談に乗ってくれる。

お買い物、飲食店:大変満足
 カフェや今はやりの多国籍料理の店など、インスタ栄えしそうなお店も結構ある。

治安、安全性:大変満足
 車通りは多い。道路が広く、自転車と歩行者でも完全に分けられているので歩行者には安全だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-887

管理・お手入れ:大変満足
 掃除が行き届いて綺麗でしたし、エントランスの中庭の手入れもされていて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も定期メンテナンスやクリーニングなどもしてくれているので綺麗でした。

お部屋:大変満足
 部屋内はディスポーザーなど水周り場所の設備の一部は交換されており、気になるところは対応していくれていました。

住人の雰囲気:満足
 親子の世帯が多く、賑やかでありながら挨拶を交わしあう礼儀もある方々でとても雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:満足
 バス通学で私立小中学校へ通っているお子さんが多く、学力レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 私立幼稚園も近隣にあり、幼児教室も近くにあったので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くのスーパーよりも、徒歩10分圏内にある商店街で購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所に子供が多いからか、警察も見回りをしてくれていたので、安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしのルールや設備の利用ルールなどもあり、良い住環境を維持する住民の意識も高かったです。

共用部分・設備:満足
 エレベータや駐車場、駐輪場、全館空調、全室インターネット設備、フィットネスルームと設備は充実し、定期点検も行っているので、快適に利用できました。

お部屋:満足
 部屋は大きな窓が特徴的ですが、年2回業者による窓掃除もされ、室内もクリーニングもあるため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 住民同士の月1回の共用部の清掃などで知り合いになるなど、コミュニケーションをとる機会があり、良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 近所に進学塾や幼児教室があったため、学習の環境がありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童館や図書館があり、子供連れの方には便利な立地でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニが数件隣接していて、スーパーも徒歩10分圏内にあったので、買い物は便利でした。

治安、安全性:大変満足
 コンビニが近かったので、夜中まで明るく怖さは無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月13日
記事ID:ID-906

管理・お手入れ:満足
 全体掃除や補修などの計画もきちっと組合が管理していてお任せでした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテ、更改の計画も決まっており安心して利用していました。

お部屋:大変満足
 部屋は、綺麗に利用され年1回の業者清掃もしていたため、充分綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の総会が四半期ごと、夏に年一回のお祭りが開催され、住民同士が知り合いになる機会がありました。

教育環境、学区:満足
 隣駅には大学のキャンパスはありましたが、マンションの周りは特別学習レベルが高いわけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体の出張所が近くにあったので、子育ての申請などはとても便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにコンビニはありましたが、バスで4停留所先にディスカウントストアがあったので、そちらを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 近所には、居酒屋など飲食店があったので、夜でも不安は無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年4月1日
記事ID:ID-797

管理・お手入れ:満足
 管理を委託していたので、掃除含めて手入れを全て実施してくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 数年毎に共用設備の空調やダクト等々のメンテナンスしてくれていたため安心でした。

お部屋:大変満足
 部屋や水周り場所にも業者による掃除がはいり、管理会社がチェックしているため綺麗に利用する事ができました。

住人の雰囲気:大変満足
 オーナーが気さくな方で、朝にはいつも挨拶をしてくれるなど雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:満足
 近所には有名なピアノ教室があったり、幼児教室があったりと、学習をさせる環境は整っていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 隣接して緑の多い大きな公園があり、また救急指定もある大学病院も車で20分のところにあるため、落ち着いて子育てするには便利なところでした。

お買い物、飲食店:満足
 駅に近いためスーパーや商店街、飲食店などすぐに行く事ができました。

治安、安全性:大変満足
 人通りが多くお店も近くにあるので治安は問題なかったです。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-370

管理・お手入れ:満足
 自治会同士の繋がりがあり普段管理人が清掃していますが、月に一回住民での清掃も行うため綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 共用設備は談話室や多目的室などの備品も、定期的に交換されていて快適でした。

お部屋:満足
 室内の設備も業者によるクリーニングやメンテナンスも実施しているので綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 新婚家庭が多く同世代が多かったので、とても雰囲気が良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 スポーツで有名な高校が近所にあったので、学力よりも運動が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所に子育てサロンや相談室、小児科もあったので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーはありますが、若い世代が多かったのでアマゾンで買い物をする方が多かったです。

治安、安全性:満足
 目の前がバス停だったので夜道を歩く事もあまりないですが、エリアの治安は良かったです。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年4月27日
記事ID:ID-833

管理・お手入れ:満足
 委託先の業者がしっかりしていたので、いつもフロアは綺麗にしてくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 管理業者による設備点検は年2回しており、不便は無かったです。

お部屋:満足
 築5年の2LDKの部屋ですが、まだまだ綺麗でよかったです。

住人の雰囲気:満足
 同年代の子育て世代が多かったので、すぐに親しくなりとても過ごしやすかったです。

教育環境、学区:満足
 自治体が教育に力を入れていて、最近子供達の学力が上がったと言われていました。

子育て環境、病院など:満足
 幼児教室やクリニックが近くにあり、クリニックでは病気でも一時預かりなどを対応していたのでとても助かっていました。

お買い物、飲食店:満足
 マンションの1階にコンビニが入居していて、商店街もあるので買い物の不自由はありませんでした。

治安、安全性:満足
 1階にコンビニがあり、またマンション全体を警備会社が警備していたので安心でした。

近隣の物件

『20HOUSE』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
リアン桂ウェスト桂駅
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3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造2017年
Fortune桂桂駅
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4階建
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鉄筋コンクリート造2012年
WEST桂川桂駅
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6階建
鉄筋コンクリート造2011年
グランレブリー桂桂駅
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4階建
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鉄筋コンクリート造2007年
シャルレ3番館桂駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2006年
チェルシー桂桂駅
徒歩1分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造2005年
第6田原ハイム桂駅
徒歩1分
4階建
20部屋
鉄骨造2002年
アルティア桂桂駅
徒歩1分
4階建
29部屋
鉄筋コンクリート造1997年
トキ・ハウス・ラ・ヴィー桂駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造1997年
Tラフィネ桂駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造1996年
オリエントビル桂駅
徒歩1分
4階建
3部屋
鉄筋コンクリート造1996年
アベイユ木村桂駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1995年
NEXTLIFEWEST桂駅
徒歩1分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造1993年
ロイヤルコート・ワダ桂駅
徒歩1分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1993年
サン桂松2桂駅
徒歩1分
4階建
7部屋
鉄骨造1991年
ファミリエ桂桂駅
徒歩1分
3階建
8部屋
木造1991年
コテージ大枝桂駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造1988年
ハイツジュン桂駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造1987年
スカイハイツ桂桂駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造1987年
第2SUN桂松桂駅
徒歩1分
4階建
6部屋
鉄骨造1987年
UR洛西センタープラザ桂駅
徒歩1分
10階建
186部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1987年
SUNII桂松桂駅
徒歩1分
4階建
6部屋
鉄骨造1987年
桂オーエスプラザビル桂駅
徒歩1分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造1986年
桂OSプラザビル桂駅
徒歩1分
6階建
48部屋
鉄筋コンクリート造1986年
WestHillTAKATSUKA桂駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造1986年
藤岡マンション(大枝塚原町)桂駅
徒歩1分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1985年
UR洛西福西公園桂駅
徒歩1分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1985年
椋の木マンション桂駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造1984年
柴田マンション桂駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造1980年
エスト桂桂駅
徒歩1分
3階建
2部屋
鉄骨造1980年
UR洛西境谷東桂駅
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11階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1980年
ロイヤルハイツナカムラ桂駅
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3階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1980年
洛西境谷東団地16号棟桂駅
徒歩1分
8階建
616部屋
鉄筋コンクリート造1979年
洛西境谷東団地13号棟桂駅
徒歩1分
4階建
616部屋
鉄筋コンクリート造1979年
洛西境谷東団地15号棟桂駅
徒歩1分
11階建
616部屋
鉄筋コンクリート造1979年
洛西境谷東団地2号棟桂駅
徒歩1分
5階建
616部屋
鉄筋コンクリート造1979年
ロイヤルレジデンス春田NO.1桂駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1977年
マルカワカウンタックハイツ桂駅
徒歩1分
2階建
10部屋
鉄筋コンクリート造1976年
桂東ビル桂駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造1971年
リアン桂イースト桂駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2017年