2.田中ビル 価格相場

価格相場  104.5 万円/㎡
 (345.4 万円/坪)
家賃相場  3,613 円/㎡
 (11,942 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  7.5
・駅距離  2.0 分 (新丸子駅)

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2.田中ビルの価格相場を掲載。価格相場は104.5 万円/㎡、家賃相場は3612.6 円/㎡です。9階建てRC造の物件で、新丸子駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は7.5年と新しいです。住所は神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目976-2にあります。

部屋ごとの価格相場

『2.田中ビル』の5フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40245.18㎡
(1LDK)
-4,628万円13.7万3.5%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50145.23㎡
(1LDK)
-4,633万円13.7万3.5%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60345.23㎡
(1LDK)
-4,633万円13.7万3.5%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70145.23㎡
(1LDK)
-4,633万円13.7万3.5%

8階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
80145.23㎡
(1LDK)
-4,633万円13.7万3.5%
80345.36㎡
(1LDK)
-4,646万円13.7万3.5%

物件詳細情報

『2.田中ビル』の詳細情報を調べることができます。

物件名2.田中ビル
住所神奈川県 川崎市 中原区 新丸子東 2丁目 976-2
建築年2011年
構造RC造
階数9階
小学校区上丸子小学校
中学校区中原中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、エアコン完備、ルーフバルコニー、インターネット利用可、オートロック
アクセス 東急 東急東横線 新丸子駅  徒歩 2分
東急 東急東横線 武蔵小杉駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

2.田中ビル』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月21日
記事ID:ID-290

管理・お手入れ:満足
 玄関ホールは常に綺麗で、管理が隅々まで行き届いている印象を持っている。

共用部分・設備:満足
 敷地や廊下などはゆとりがあり、大きな買い物をしたときでも問題なく利用できた。

お部屋:大変満足
 ベランダが広めで洗濯物を干すだけでなくガーデニングなどを楽しめる十分なスペースがある。

住人の雰囲気:満足
 隣の家との交流も少しあり、適度な距離感を保てている。雰囲気はとてもよい。

教育環境、学区:満足
 レベルはまずまずだが、小学校までは徒歩10分、中学校までは徒歩5分で通わせやすい。

子育て環境、病院など:満足
 周りも住宅街になっており車通りもあまり多くないので子供を歩かせても危険ではない。

お買い物、飲食店:大変満足
 子連れで行っても問題ない飲食店が他の地区よりはたくさんあり幼い子供がいても安心。

治安、安全性:大変満足
 最寄り駅からの道のりは人通りが多く夜遅くになって女性一人で歩いても大丈夫。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月2日
記事ID:ID-805

管理・お手入れ:満足
 放置物はわりとそのままになっていることが多いが清掃や点検はそれなりの頻度で行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エレベーターの上るスピードがはやく上層階に住む自分にとっては便利に感じる。

お部屋:満足
 キッチンが結構広く使いやすいので料理好きや家族世帯にも向いていると思う。

住人の雰囲気:満足
 派閥などもなく、人見知りでも最初からオープンに受け入れてくれるような雰囲気がある。

教育環境、学区:大変満足
 学区内の小中学校はどちらも落ちつている印象でいわゆる不良の子は見たことがない。

子育て環境、病院など:大変満足
 大学病院やクリニックが多い。また整骨院やリラクゼーション施設なども揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 おしゃれなカフェやセレクトショップが点在している。激安というよりは洗練された雰囲気の店が多い。

治安、安全性:満足
 あたりが住宅地なので夜の活気はあまりないが落ちついたエリアなので治安は悪くない。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年3月29日
記事ID:ID-112

管理・お手入れ:満足
 管理は行き届いている。とくに玄関周りは常にきれいでごみやよごれはほとんどない。

共用部分・設備:大変満足
 宅配ボックスが整備されており、不在の際も荷物を受け取ることができるので共働きには嬉しい。

お部屋:大変満足
 必要家電が揃っており、入居と同時に普通の生活が送れる。家具を買う時間がない働く世代にはありがたい。

住人の雰囲気:満足
 住人のマナーはよく、挨拶くらいのコミュニケーションは頻繁に行われている。

教育環境、学区:満足
 どちらかというと教育ママよりは自由に勉強させているみたいで子供はのびのびとしている。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は入れるかは置いておいて、昔から評判のよい保育園が徒歩圏内に2箇所揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 マンションから最寄りの駅前までは徒歩でも雨に濡れずに行くことができる。

治安、安全性:満足
 大きな道路に面しており交通量も多いため、割と人通りも多く、治安は良いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月15日
記事ID:ID-518

管理・お手入れ:大変満足
 清掃会社の方もかなり教育されているようでいつも気持ちよく挨拶してもらっている。

共用部分・設備:満足
 スポーツジムが併設されており、24時間使用することができる。空いているのでジムに通うよりも使いやすい。

お部屋:満足
 電車の音が気にならなければかなり住みやすいお部屋。沿線だからか防音もしっかりしている。

住人の雰囲気:大変満足
 ビジネスマンや共働きのファミリーで成り立っており、顔見知り程度の仲である。

教育環境、学区:満足
 小学校は道路を挟んで目の前にある。またマンションのすぐ裏にもうすぐこども園が開園する。

子育て環境、病院など:満足
 出産後、市から助産師さんが何度か家にきてくださって、いろいろ相談に乗ってもらえた。

お買い物、飲食店:満足
 居酒屋はチェーンも個人も大量にあり、おしゃれなバーもある。どこも気さくな感じで入れる良いところばかり。

治安、安全性:満足
 もともと治安の良い地区なうえにセコムのマンションともなればセキュリティーに関しては文句なしだろう。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月7日
記事ID:ID-797

管理・お手入れ:大変満足
 とくにごみ置場の管理が行き届いており、ごみが散らかっているのは見たことがない。

共用部分・設備:満足
 不要な郵便物をいれる大きなゴミ箱が郵便受けのすぐ横に置いてあるのでチラシを大量に持って帰る手間が省ける。

お部屋:満足
 台所とリビングルームが区切られているのでにおいや湿気などが防げてよい。

住人の雰囲気:満足
 古くから住んでいる方の多い町内ですので、ご近所同士のおつきあいも緊密になっている。

教育環境、学区:大変満足
 子供が近くの公立小学校に通っているが、学力レベルが高いお友達ばかりで驚いている。

子育て環境、病院など:満足
 隣に公園があり、眼科、歯科、小児科、産婦人科、整形外科が大体徒歩か自転車圏内。

お買い物、飲食店:満足
 マンションの1階にコンビニがあり、子供のおやつやちょっとした買い物に便利。

治安、安全性:満足
 コンビニの灯りや人手が24時間あるので夜遅くに帰宅しても大丈夫そうだと思う。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月28日
記事ID:ID-825

管理・お手入れ:満足
 週に1度くらい掃除に来てくれている。管理費は安めなので妥当かなという感じ。

共用部分・設備:満足
 3階建てのマンションなのでエレベータはない。階段は雨風が入ってこないようになっている。

お部屋:大変満足
 南向きで窓を遮るものがなく日当たりは抜群。風通しもよく春秋は非常に快適。

住人の雰囲気:満足
 近くの大手企業に勤められている方が多いのか、まじめそうな方をよく見かける。

教育環境、学区:満足
 国立の幼稚園に入らせるための塾のようなものがあり、幼い時からしっかりと教育をうけさせる風潮がある。

子育て環境、病院など:大変満足
 少し奥まったところにあるので環境は静か。お友達を作るには少し先の公園まで行く方が良い。

お買い物、飲食店:大変満足
 至近距離にスーパーや薬局があり、不便はしない。飲食店も和食、中華、イタリアンなどがちらほらある。

治安、安全性:満足
 最近防犯カメラが新しくなったそうで、前に比べるとよくなった方なのではないか。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年5月15日
記事ID:ID-322

管理・お手入れ:大変満足
 すごく管理が行き届いているというわけではないが、定期的に清掃してくれていて住む分にはまずまず。

共用部分・設備:大変満足
 マンションの駐車場の中に来客用の駐車場が3台分あり、総戸数の割には多めだと感じる。

お部屋:満足
 隣人の生活音とたまに通る電車の音があまりきにならければ何かと便利で快適な生活を送れる。

住人の雰囲気:大変満足
 このマンションには癖のあるような人はあまりおらず、揉め事なども起こったことはない。

教育環境、学区:満足
 音楽科などがある芸術に特化した高校があり、県内外から個性豊かな学生が集まっている。

子育て環境、病院など:大変満足
 日赤と小児科クリニックが徒歩圏内、子育て支援センターも徒歩6,7分で行けるような立地。

お買い物、飲食店:大変満足
 歩いて3分ほどのところに美味しいイタリアンやカフェがある。評判のいい美容院もその近くにある。

治安、安全性:大変満足
 電灯も多く大通りに面しているため治安は良い。夜中でも歩いている人がちらほらいる。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月7日
記事ID:ID-379

管理・お手入れ:大変満足
 日曜以外は管理人さんが清掃をしていて、年2回業者が窓清掃をしたりとても綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 オートロックで住民以外の出入りが無く、また内廊下のため設備の劣化は少なく綺麗な設備でした。

お部屋:満足
 2LDK~4LDKの部屋ですが、子供世帯が少なく壁紙や扉などの汚れも無かったため快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 会社を退職された年配者が多く居るので、お話しやすい近所付き合いができ子供にも笑顔で接してくれる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は徒歩15分圏内にありますが高校は隣駅にあり、教育に熱心なエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や子育て支援センターが近くにあり、子育ての相談などはしやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにはコンビニが3社あり、車で10分のところに大型スーパーがありよく利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が近くにあるので治安に関しては安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月16日
記事ID:ID-175

管理・お手入れ:大変満足
 こまめに清掃されていてゴミ置き場も整理されているので、気持ちよく利用できました

共用部分・設備:満足
 築10年でもそこまで古くなく、故障があった際はすぐに修理手配されるので不便は無かったです

お部屋:大変満足
 1DKの部屋でリフォームされているため、綺麗に利用できました。

住人の雰囲気:大変満足
 1人暮らしの方が多く自治会などはありませんが、挨拶は交わすなど雰囲気は悪く無かったです

教育環境、学区:大変満足
 中学校受験を推奨する小学校が近くにあり、エリアとしてとても教育熱心な方が多かったです

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園も近くにあり、自治体の出張所も近くにあるので手続きが楽でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くにスーパーがあり、歩いて5分の国道沿いにチェーンレストランが多くあり便利でした

治安、安全性:大変満足
 マンションの一階にコンビニが入居しているため、近辺は明るく不安ではなかったです。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年2月9日
記事ID:ID-460

管理・お手入れ:大変満足
 管理はしっかりしていて、デザインマンションだったので外観の古さは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 シンプルな作りでしたので共用設備は少なかったですが、メンテや備品交換はしっかり行っていました。

お部屋:満足
 室内の内装もデザイナーのコンセプトにより作りが違いましたが、使い勝手のよい部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 皆さん働かれているため平日日中は不在宅が多いですが、休日には挨拶したりと雰囲気は悪く無かったです。

教育環境、学区:大変満足
 駅に近いく近所のお子さんは電車で私立の学校に通われていたので、レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近で公立保育園や一時預かりも対応する認可外保育園など多数あり、また病院もいくつもあったので、子育てには安心でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅ビルにスーパー・駅前通に商店街があり、徒歩で行けるので買い物も便利でした。

治安、安全性:大変満足
 駅近辺には繁華街もあるため治安が良いとは言えませんが、問題になったことも無く危険性は無かったです。

近隣の物件

『2.田中ビル』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m田中ビル武蔵小杉駅
徒歩3分
4階建
RC造2011年
0mタナカビル新丸子駅
徒歩2分
9階建
RC造2011年
23m新丸子レジデンス新丸子駅
徒歩1分
7階建
RC造1988年
48mTYMマンション新丸子駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造1995年
57mスパシエ ソリデ 武蔵小杉新丸子駅
徒歩2分
8階建
RC造2014年
58mモナーク武蔵小杉IIプラチナコート武蔵小杉駅
徒歩3分
9階建
23部屋
RC造2001年
62mM.grande新丸子新丸子駅
徒歩2分
7階建
RC造2013年
63mエスタシオンエステ新丸子駅
徒歩1分
7階建
RC造2010年
66mC.G.FLAT新丸子駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造2006年
68mスナッグビル新丸子駅
徒歩1分
8階建
RC造2012年
68mオーボワL 'est新丸子駅
徒歩2分
9階建
RC造2015年
68mレ・ベント武蔵小杉新丸子駅
徒歩2分
8階建
20部屋
RC造2011年
71mサン・ルピナス新丸子駅
徒歩2分
6階建
RC造1990年
71mプライムアーバン武蔵小杉comodo新丸子駅
徒歩2分
7階建
RC造1987年
71mアーバンステージ武蔵小杉COMODO新丸子駅
徒歩2分
7階建
RC造1987年
71mアーバンステージ武蔵小杉武蔵小杉駅
徒歩3分
7階建
RC造1987年
71mアーバンステージ武蔵小杉COM新丸子駅
徒歩2分
7階建
RC造1987年
81mメゾン・ポルステージ新丸子駅
徒歩2分
3階建
木造2006年
85m青樹ハイム新丸子駅
徒歩3分
3階建
RC造1982年
85mイーストウッドビル新丸子駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1992年
85mBlue Tree Garden新丸子駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造2016年
90mグリフィン・武蔵小杉新丸子駅
徒歩2分
8階建
35部屋
RC造2003年
92mモナークマンション武蔵小杉2 プラチナコ新丸子駅
徒歩2分
9階建
RC造2001年
105m新丸子ハイツ新丸子駅
徒歩3分
5階建
RC造1990年
105mレジデンス ダイシン新丸子駅
徒歩3分
4階建
RC造2013年
105mメゾンニュートリノ新丸子駅
徒歩2分
4階建
RC造1988年
105mシャトレー多摩川新丸子駅
徒歩3分
3階建
RC造1989年
105mLAPIS NOIR新丸子駅
徒歩2分
6階建
RC造2014年
110mラポール新丸子新丸子駅
徒歩3分
5階建
RC造1981年
112m駅前R.Tビル新丸子駅
徒歩1分
6階建
RC造1993年
112m第二群竜堂ビル新丸子駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造2000年
112mラ・コスタ新丸子新丸子駅
徒歩1分
7階建
RC造1993年
112mラコスタ新丸子 III新丸子駅
徒歩1分
7階建
RC造1993年
115mルミエールハウス新丸子駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造2001年
115mルーチェ武蔵小杉新丸子駅
徒歩3分
5階建
RC造2004年
115mグランディール武蔵小杉新丸子駅
徒歩3分
4階建
その他2009年
115mアブニール新丸子新丸子駅
徒歩3分
5階建
RC造2003年
124mボストークコスギー武蔵小杉駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造1991年
124mボストーク小杉新丸子駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造1991年
126mアイムズ新丸子新丸子駅
徒歩2分
7階建
36部屋
RC造2004年