1stPLACE 価格相場

価格相場  16.0 万円/㎡
 (52.8 万円/坪)
家賃相場  1,241 円/㎡
 (4,102 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  11.6
・駅距離  5.0 分 (発寒中央駅)

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1stPLACEの価格相場を掲載。価格相場は16.0 万円/㎡、家賃相場は1240.8 円/㎡です。8階建て鉄筋コンクリート造の物件で、発寒中央駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は11.6年と比較的新しいです。住所は北海道札幌市西区発寒五条3にあります。

部屋ごとの価格相場

『1stPLACE』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『1stPLACE』の詳細情報を調べることができます。

物件名1stPLACE
住所北海道 札幌市 西区 発寒五条 3
建築年2006年
構造鉄筋コンクリート造
階数8階
備考
アクセス JR JR函館本線 発寒中央駅  徒歩 5分
札幌市営 札幌市東西線 琴似駅  徒歩 15分
JR JR函館本線 琴似駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月7日
記事ID:ID-470

管理・お手入れ:満足
 家主さんはとてもいい人で、過ごしやすい。お掃除も丁寧に行ってくれている。

共用部分・設備:大変満足
 共有廊下、外観ともにキレイ。散乱しがちなゴミ置場も清潔に保たれている。

お部屋:大変満足
 この地域では安めなのに中は広くてきれい。コスパのいい家だと感じている。

住人の雰囲気:満足
 ボランティアでたまに清掃してくれているご老人がいて近所でも話題になっている。

教育環境、学区:大変満足
 大学が最寄り駅近隣にあり、大型の書店や図書館などが充実しているのが特徴的。

子育て環境、病院など:満足
 学区の中に公営のプールなどがあり、夏場に子供達が遊ぶ場所には困らない。

お買い物、飲食店:満足
 駅までは15分ほどかかるがそれが良い運動になっている。個人病院は多く病気をした時には困らない。

治安、安全性:大変満足
 長年住んでいるが、近くで大きな事故や犯罪などが起こったことはないので、安全面はいい方だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月14日
記事ID:ID-518

管理・お手入れ:大変満足
 清掃会社の方もかなり教育されているようでいつも気持ちよく挨拶してもらっている。

共用部分・設備:満足
 スポーツジムが併設されており、24時間使用することができる。空いているのでジムに通うよりも使いやすい。

お部屋:満足
 電車の音が気にならなければかなり住みやすいお部屋。沿線だからか防音もしっかりしている。

住人の雰囲気:大変満足
 ビジネスマンや共働きのファミリーで成り立っており、顔見知り程度の仲である。

教育環境、学区:満足
 小学校は道路を挟んで目の前にある。またマンションのすぐ裏にもうすぐこども園が開園する。

子育て環境、病院など:満足
 出産後、市から助産師さんが何度か家にきてくださって、いろいろ相談に乗ってもらえた。

お買い物、飲食店:満足
 居酒屋はチェーンも個人も大量にあり、おしゃれなバーもある。どこも気さくな感じで入れる良いところばかり。

治安、安全性:満足
 もともと治安の良い地区なうえにセコムのマンションともなればセキュリティーに関しては文句なしだろう。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月10日
記事ID:ID-500

管理・お手入れ:大変満足
 エントランスや共用部分などのお手入れがキチンとされており大変好感が持てた。

共用部分・設備:大変満足
 管理人さんは何度か変わられましたが、どの方もまじめで築年数を感じさせない。

お部屋:大変満足
 シャッター式の雨戸があるのと風呂に窓があるマンションはなかなかなく、高ポイントだった。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー層や老人、子供がおおく活気があるのと、安心して暮らせるのがよい。

教育環境、学区:満足
 家から通える小学校は1つしかないが、学力も生活態度も平均的な学校でとくに不満はない。

子育て環境、病院など:大変満足
 まわりの自然環境が素晴らしい。子供には自然と触れながら育って欲しいと思っていたのですごくいい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くに大型の商業施設などはなく地元のスーパーやコンビニなどはある。静かに落ち着いて暮らせる環境。

治安、安全性:大変満足
 管理人の方が基本的にはいらっしゃるので、マンション内で安全性に問題が起こることは考えにくい。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月11日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:大変満足
 掃除はしっかりされており気持ちがいい。周辺のマンションの中では1番管理がされてそう。

共用部分・設備:大変満足
 ゴミ捨て場はにおい対策がとられている。ゴミ捨ての規則が厳しくそれのせいもあるかもしれない。

お部屋:満足
 ベランダが公園に面していて日当たり良好、大きな建物が建つことに対する日照権の侵害の心配がいらない。

住人の雰囲気:満足
 お高くとまっているような土地柄でもないので住人もおしとやかで礼儀正しい人が多い。

教育環境、学区:満足
 中学校は少し遠くなるが、小学校はマンションからも近く、人気も高いようだ。

子育て環境、病院など:満足
 内科はもちろん歯科、眼科など通う頻度が高い病院が近くにあるのは嬉しい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くのスーパーや商店街は小規模ながらも最低限のものは揃う。その他は駅の方まで自転車で行けば揃う。

治安、安全性:満足
 少し奥まったところにある分人通りは少なめ、夜は暗めだが日中の子ども遊びには安全。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年5月6日
記事ID:ID-222

管理・お手入れ:満足
 ゴミだしは管理会社、清掃は年4回の業者清掃があり、自治会で全てを管理されていました。

共用部分・設備:大変満足
 物件は築15年と若干古い印象を受けるが、昨年設備更改をしたため、エレベーターなどは新しかったです。

お部屋:満足
 部屋は一度リノベーションされており、機能性のある利用しやすい部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会で住民参加のイベントを実施しており、近隣住民含めてコミュニケーションがとりやすい環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 ・有名私立小学校が近くにあり、教育熱心な家族が多く周辺には小学校受験の塾もありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園は近くににあり、総合病院が自転車で10分程度の範囲にあったためすぐに病院につれていけました。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーが徒歩10分圏内に2つあり、また商店街が活発な街だったので買い物や飲食店に困らなかったです。

治安、安全性:満足
 自治会が登下校を見守っていたり、夜間の見回りを実施したりと、防犯の意識は高かったです。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月7日
記事ID:ID-379

管理・お手入れ:大変満足
 日曜以外は管理人さんが清掃をしていて、年2回業者が窓清掃をしたりとても綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 オートロックで住民以外の出入りが無く、また内廊下のため設備の劣化は少なく綺麗な設備でした。

お部屋:満足
 2LDK~4LDKの部屋ですが、子供世帯が少なく壁紙や扉などの汚れも無かったため快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 会社を退職された年配者が多く居るので、お話しやすい近所付き合いができ子供にも笑顔で接してくれる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は徒歩15分圏内にありますが高校は隣駅にあり、教育に熱心なエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や子育て支援センターが近くにあり、子育ての相談などはしやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにはコンビニが3社あり、車で10分のところに大型スーパーがありよく利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が近くにあるので治安に関しては安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月16日
記事ID:ID-175

管理・お手入れ:大変満足
 こまめに清掃されていてゴミ置き場も整理されているので、気持ちよく利用できました

共用部分・設備:満足
 築10年でもそこまで古くなく、故障があった際はすぐに修理手配されるので不便は無かったです

お部屋:大変満足
 1DKの部屋でリフォームされているため、綺麗に利用できました。

住人の雰囲気:大変満足
 1人暮らしの方が多く自治会などはありませんが、挨拶は交わすなど雰囲気は悪く無かったです

教育環境、学区:大変満足
 中学校受験を推奨する小学校が近くにあり、エリアとしてとても教育熱心な方が多かったです

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園も近くにあり、自治体の出張所も近くにあるので手続きが楽でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くにスーパーがあり、歩いて5分の国道沿いにチェーンレストランが多くあり便利でした

治安、安全性:大変満足
 マンションの一階にコンビニが入居しているため、近辺は明るく不安ではなかったです。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月18日
記事ID:ID-378

管理・お手入れ:満足
 外観も古くなく近隣の自治会とで清掃をしている為、綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用部の設備は管理組合で管理しており、点検等も入るため不便なく利用できました。

お部屋:大変満足
 部屋も水周りのメンテナンスを業者が2年に1度実施しているため綺麗で快適に過ごせました。

住人の雰囲気:満足
 自治会同士の仲がよく、自治会の出席者も多かったので自然と知り合いになれる環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 学力に力を入れているエリアで、中学校受験を重視した学校なども近くにあり、皆さん塾にも通われているようでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園が徒歩10分のところにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 大手ショッピングモールが車で20分のところにあり買い物には困らず、徒歩10分のところにスーパーもあるため、食料品や日用品などはスーパーで購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所の人と交流があったので防犯上の不安はありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-343

管理・お手入れ:大変満足
 桜の名所に近く景観が素敵で、近隣住民で清掃もしていたため綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 ゲスト用の駐車場やルームはとても便利で、部屋の掃除や各種設備のメンテも管理会社が実施していました。

お部屋:大変満足
 据付の家具や洗濯機などがあり、新しいものに交換されていて快適でした。

住人の雰囲気:満足
 高齢世帯が多くとても丁寧に挨拶してくれる品のある雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立で進学実績の高い高校が近くにあったので、子供たちはその高校を目指して頑張っていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園や認可保育園は近くにあり、耳鼻科や小児科も近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 隣の市に大型ショッピングモールや大型スーパーがあったので、そちらに車で
買い物に行っていました。

治安、安全性:大変満足
 近くに交番があったので、夜間でも怖さは感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年4月23日
記事ID:ID-238

管理・お手入れ:満足
 築30年とかなり古いですが、清掃や手入れが行き届いていて古くは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 定期的なメンテナンスのほか、備品等に関しては交換を実施しており、問題は無かったです。

お部屋:満足
 部屋は2DKでしたが綺麗に利用されていたので、快適に利用できました。

住人の雰囲気:満足
 同じフロアの人も挨拶はしますが深く干渉しない方が多くて住みやすかったです。

教育環境、学区:満足
 塾や幼児教室など習い事をする環境は近くにあり、比較的近隣は教育のエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近くにNPOが主催する子育て塾と保育園とが連携した子育て支援などの取組みがあり、
病院も相談に乗ってくれるので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近所のスーパーで事足りましたが、車で20分のところにショッピングモールがあり、
大きいものはそこで買いました。

治安、安全性:大変満足
 学習塾等は夜まで営業していて人通りもあるため、不安はありませんでした。

近隣の物件

『1stPLACE』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
宮の沢一条館発寒中央駅
徒歩1分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1998年
発寒7-12発寒中央駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造2017年
フロンティアS・K発寒中央駅
徒歩2分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造2004年
発寒中央シティハウス発寒中央駅
徒歩2分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造1990年
メゾンベルコート発寒中央駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1988年
コーポ54発寒中央駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造2013年
MTガーデン発寒南III発寒中央駅
徒歩3分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造2013年
ロピア発寒中央ステーション発寒中央駅
徒歩3分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造1996年
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト発寒中央駅
徒歩4分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造2013年
NorthCountryせせらぎ発寒中央駅
徒歩4分
4階建
8部屋
鉄骨造1997年
ニューハイランド発寒中央駅
徒歩4分
3階建
12部屋
コンクリートブロック造1983年
エルシア発寒中央発寒中央駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2017年
アバンセ発寒発寒中央駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造2017年
メニーズコート発寒中央発寒中央駅
徒歩5分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造2015年
HAPPINESS発寒発寒中央駅
徒歩5分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造2014年
1stPLACE発寒中央駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造2006年
フェバリット弐番館発寒中央駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造2003年
フリーダムコート54発寒中央駅
徒歩5分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造2002年
パールコート発寒中央発寒中央駅
徒歩5分
11階建
22部屋
鉄筋コンクリート造1997年
T・ブラウン発寒中央駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1995年
グランデージ65発寒中央駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造1994年
ロピア琴似西2(壱番館・弐番館)発寒中央駅
徒歩5分
11階建
54部屋
鉄筋コンクリート造1993年
アルファアパル発寒発寒中央駅
徒歩5分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造1991年
G・Sビル発寒中央駅
徒歩5分
3階建
3部屋
鉄骨造1989年
TーSTAGE西町発寒中央駅
徒歩6分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造2015年
ノースポイント発寒発寒中央駅
徒歩6分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2014年
ブレクール5・3発寒中央駅
徒歩6分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造2008年
PLACE54発寒中央駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造2000年
ロピア発寒中央発寒中央駅
徒歩6分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造1994年
マンションP-BOX発寒中央駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造1989年
発寒グランドハイツ発寒中央駅
徒歩6分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造1983年
HM発寒4・2発寒中央駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2014年
大白桜55発寒中央駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造2014年
フェバリットラ・クワトロ発寒中央駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造2011年
センサイ発寒発寒中央駅
徒歩7分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造2010年
エクセルシオール発寒中央発寒中央駅
徒歩7分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1999年
ジュネス発寒中央発寒中央駅
徒歩7分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1995年
アムール75発寒中央駅
徒歩7分
2階建
8部屋
木造1995年
クラッセ発寒中央ガーデンハウス発寒中央駅
徒歩7分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造1993年
ライオンズマンション発寒中央発寒中央駅
徒歩7分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造1991年