1stFARM 価格相場

価格相場  23.8 万円/㎡
 (78.7 万円/坪)
家賃相場  1,864 円/㎡
 (6,161 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  29.2
・駅距離  3.0 分 (静岡駅)

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1stFARMの価格相場を掲載。価格相場は23.8 万円/㎡、家賃相場は1863.7 円/㎡です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、静岡駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は29.2年と比較的古いです。住所は静岡県静岡市葵区瀬名川2にあります。

部屋ごとの価格相場

『1stFARM』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『1stFARM』の詳細情報を調べることができます。

物件名1stFARM
住所静岡県 静岡市 葵区 瀬名川 2
建築年1989年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数9部屋
階数3階
備考
アクセス JR JR東海道本線 静岡駅  徒歩 3分
新幹線 東海道新幹線 静岡駅  徒歩 3分
その他 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-101

管理・お手入れ:大変満足
 定期的に清掃の方がきてくださっており、目立った汚れは基本的に見当たらない。

共用部分・設備:大変満足
 基本的にバリアフリーになっており、お年寄りや体の不自由な方でも使いやすい構造だった。

お部屋:大変満足
 和洋室のような部屋があり間取り的にも障害の少ない配置になっているところにマンション側の配慮がうかがえる。

住人の雰囲気:大変満足
 バリアフリーを売りにしているのもあり単身のお年寄りの方もちらほら見える。

教育環境、学区:満足
 学区内の小学校は評判が高く、同じマンションの家族で交流することが多い。

子育て環境、病院など:満足
 公園がマンションの隣にあり、小さい子供を遊ばせるのに十分な環境である。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐそばにコンビニがあるので買い物や各種料金の振り込みなどなにかと便利である。

治安、安全性:大変満足
 オートロックや防犯カメラをはじめ、セキュリティーには力をいれていると感じる。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月17日
記事ID:ID-244

管理・お手入れ:大変満足
 大家さんと何度かたまたま会ったが感じの良い人だったのでそこは問題ないと思う。

共用部分・設備:満足
 玄関ホールなどは平均的なマンションといった感じで可もなく不可もなくといった印象。

お部屋:満足
 動線がよく考えられており、家族団欒のスペースが他のマンションよりも広め。

住人の雰囲気:大変満足
 入居して間もないので詳しくはわからないが、何人か会った方はやさしそうな人だった。

教育環境、学区:満足
 市の図書館が徒歩5分ちょっとの場所にあり子供達を勉強させるのにちょうどよい。

子育て環境、病院など:満足
 遊具が多い公園、ランニングなどに向いている大人向けの公園など周りに緑がたくさんある。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩10分圏内に2つスーパーがあり、用途や特売日などで使い分けられるのは経済的。

治安、安全性:大変満足
 近くに警察署があるので何かあった時のためにも気持ち的に安心できると思う。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-261

管理・お手入れ:大変満足
 平日10-17時まで管理人が常駐しており、主に掃除などを行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 玄関前の通路に照明がついており、夜遅くでも防犯面などに役立っていると感じる

お部屋:満足
 和室と洋室が完全に分かれていて子供が寝静まった後にもいろいろできるのはよい。

住人の雰囲気:大変満足
 セキュリティーがしっかりしていることを売りにしているせいか男性よりも女性の方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 保育園や幼稚園は問題なく入れた。私立のものもあるが学費は公立同等だと聞いた。

子育て環境、病院など:大変満足
 閑静な住宅街で車といえば宅配便か住人のものばかりなので子育てにはぴったり。

お買い物、飲食店:満足
 少し歩けば活気のある商店街やモールがある。足りないものはだいたいその辺で補える。

治安、安全性:満足
 夕方から夜にかけてセコムの警備員の方が常に立ってくださっているので非常に安心。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月7日
記事ID:ID-797

管理・お手入れ:大変満足
 とくにごみ置場の管理が行き届いており、ごみが散らかっているのは見たことがない。

共用部分・設備:満足
 不要な郵便物をいれる大きなゴミ箱が郵便受けのすぐ横に置いてあるのでチラシを大量に持って帰る手間が省ける。

お部屋:満足
 台所とリビングルームが区切られているのでにおいや湿気などが防げてよい。

住人の雰囲気:満足
 古くから住んでいる方の多い町内ですので、ご近所同士のおつきあいも緊密になっている。

教育環境、学区:大変満足
 子供が近くの公立小学校に通っているが、学力レベルが高いお友達ばかりで驚いている。

子育て環境、病院など:満足
 隣に公園があり、眼科、歯科、小児科、産婦人科、整形外科が大体徒歩か自転車圏内。

お買い物、飲食店:満足
 マンションの1階にコンビニがあり、子供のおやつやちょっとした買い物に便利。

治安、安全性:満足
 コンビニの灯りや人手が24時間あるので夜遅くに帰宅しても大丈夫そうだと思う。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月28日
記事ID:ID-825

管理・お手入れ:満足
 週に1度くらい掃除に来てくれている。管理費は安めなので妥当かなという感じ。

共用部分・設備:満足
 3階建てのマンションなのでエレベータはない。階段は雨風が入ってこないようになっている。

お部屋:大変満足
 南向きで窓を遮るものがなく日当たりは抜群。風通しもよく春秋は非常に快適。

住人の雰囲気:満足
 近くの大手企業に勤められている方が多いのか、まじめそうな方をよく見かける。

教育環境、学区:満足
 国立の幼稚園に入らせるための塾のようなものがあり、幼い時からしっかりと教育をうけさせる風潮がある。

子育て環境、病院など:大変満足
 少し奥まったところにあるので環境は静か。お友達を作るには少し先の公園まで行く方が良い。

お買い物、飲食店:大変満足
 至近距離にスーパーや薬局があり、不便はしない。飲食店も和食、中華、イタリアンなどがちらほらある。

治安、安全性:満足
 最近防犯カメラが新しくなったそうで、前に比べるとよくなった方なのではないか。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月8日
記事ID:ID-663

管理・お手入れ:大変満足
 各階のゴミ置場は毎日清掃されている。どのフロアも差がなくきれいに保たれている。

共用部分・設備:満足
 不在の時は管理人さんが荷物を預かってくれている。働く人が多いのでこのシステムはありがたい。

お部屋:満足
 お風呂とトイレがリノベーション済みで、水周りだけやたら清潔感がありおしゃれ。

住人の雰囲気:大変満足
 両隣と上下階には入居時に挨拶に伺ったが全員とても感じの良い人で好感が持てた。

教育環境、学区:大変満足
 人気の小学校の学区内で意識の高い人達が集まっているので安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:大変満足
 公園が近くにあるのと、車通りも中心部よりは少ないので子育てには向いている。

お買い物、飲食店:満足
 安く買いたければ業務用スーパーが徒歩5分、それ以外は輸入物も揃う少し高めのスーパーが近くにある。

治安、安全性:満足
 玄関、ゴミ捨て場がオートロックになっており部外者が入れないようなしくみになっている。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月18日
記事ID:ID-378

管理・お手入れ:満足
 外観も古くなく近隣の自治会とで清掃をしている為、綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用部の設備は管理組合で管理しており、点検等も入るため不便なく利用できました。

お部屋:大変満足
 部屋も水周りのメンテナンスを業者が2年に1度実施しているため綺麗で快適に過ごせました。

住人の雰囲気:満足
 自治会同士の仲がよく、自治会の出席者も多かったので自然と知り合いになれる環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 学力に力を入れているエリアで、中学校受験を重視した学校なども近くにあり、皆さん塾にも通われているようでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園が徒歩10分のところにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 大手ショッピングモールが車で20分のところにあり買い物には困らず、徒歩10分のところにスーパーもあるため、食料品や日用品などはスーパーで購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所の人と交流があったので防犯上の不安はありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-269

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが毎日清掃をしてくれているので、マンションの周りは綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 オーナーが建築関係なので、エレベーターや駐車場・駐輪場設備などの修繕もすぐに手配してくれて不便は無かったです。

お部屋:満足
 多少の傷はありましたが部屋は綺麗に利用されていた為、快適な部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 大学生が多かったですが礼儀正しい方ばかりで、引越しの挨拶なども丁寧に応対してくれました。

教育環境、学区:大変満足
 自治体が教育に力を入れていたため、小中学生にはタブレットが配られたりと授業レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立の保育園や幼稚園も近くにあり、県営プールや公園もあるため子供達を遊ばせる場所にも困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところにある県道沿いに大型スーパーがありました。

治安、安全性:満足
 隣接するビルには企業が入っていた為、夜にも人がいたので安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月12日
記事ID:ID-717

管理・お手入れ:大変満足
 デザイナーズマンションなので外観は綺麗で、古くは感じませんでした。

共用部分・設備:満足
 管理人が毎日清掃はしますが、汚れが見えずらく劣化しにくい内装の為、マンション内の設備も快適に利用できました。

お部屋:大変満足
 家具付物件でしたが、入居前には修繕などを終えて引き渡されたため、綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の人は、すれ違うと快く挨拶をしてくれる程度ですが、気分よく過ごせました。

教育環境、学区:満足
 県で有名なスポーツ校が近くでしたので、勉学よりもスポーツの印象があるエリアでした。

子育て環境、病院など:満足
 保健所が近くにあり、保育園も複数あるエリアでしたので預ける事ができ、子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 宅配で買い物をされる方が多かったですが、徒歩10分の駅近くに様々なお店がありました。

治安、安全性:満足
 駅近くなので交番も街灯もあり、怖い思いをすることはありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年1月26日
記事ID:ID-618

管理・お手入れ:大変満足
 築20年のマンションですが、オーナーがしっかりした方で住みやすい環境でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備は業者に委託して管理・清掃しており、古く感じませんでした。

お部屋:大変満足
 前居住者がリノベーションをしていたので、とても住みやすかったです。

住人の雰囲気:満足
 若い方が多かったですが、すれ違う際はにこやかに会釈をしてくれて、マナーを守る雰囲気の良い方が多かったです。

教育環境、学区:大変満足
 近くに学習塾の他、ダンススクールやバレエ団などのスタジオがあったため、習い事をさせている方が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 私立保育園と幼稚園が近くにあり、休日診療の医院もあるため突発的な病気にも安心でした。

お買い物、飲食店:満足
 買い物は徒歩圏内にスーパーがありました。

治安、安全性:満足
 塾などで子供が集まるからか、警察が良く見回りにくるエリアだったため、そこまで心配はしていませんでした。

静岡駅の周辺環境

静岡の中心駅「静岡駅」

静岡駅は、静岡県静岡市葵区にあるJR東海管轄の駅です。東海道新幹線と東北新幹線が乗り入れる、乗換駅で静岡県の中心の駅となる。1日の平均乗車人員は59,501人でJR東海管内で4番目に多い乗車数です。

静岡駅から東京までは、1時間〜1時間半とアクセスが良く、清水から静岡は12分程度で行き来が可能です。

北口から徒歩8分のところに新静岡駅があり、新静岡駅からは静鉄清水線が通っています。静岡駅北口から新静岡駅までは、県庁・市役所などの主要施設もあることから商業施設も立ち並び賑やかな通りとなっています。

大型商業施設の集まる駅周辺

駅の北口には、駅ビル「パルシェ」をはじめ、「パルコ」「松坂屋」「伊勢丹」「丸井」など大型商業施設が集積しています。南口は、駿河スカイタワーなど商業施設と分譲マンションが併設する複合施設やホテルセンチュリーといった施設はあるが、住居がメインのエリアです。駅周辺の再開発は一昨年に完了し、賑やかさを取り戻しています。

近隣の物件

『1stFARM』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メルヴェイユ北安東静岡駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造2017年
カーサ・アダージョ静岡駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造2017年
ヴィオーラ静岡駅
徒歩1分
2階建
5部屋
鉄骨造2016年
VersoauM静岡駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造2015年
PreMer上土静岡駅
徒歩1分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造2014年
S-PAL北安東静岡駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2014年
モデルヌタウン静岡駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造2014年
ミクティ葵静岡駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄骨造2010年
メゾングランツーウェリス北安東静岡駅
徒歩1分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造2009年
ル・レーヴ安西静岡駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造2008年
クレシェンド登呂静岡駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造2008年
シュクレ静岡駅
徒歩1分
4階建
4部屋
鉄骨造2008年
シャンドミニョン静岡駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造2008年
メゾン・サンロード静岡駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造2008年
ペアマルタ静岡駅
徒歩1分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2007年
エスペーロ安東静岡駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造2006年
レスコ桃園静岡駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造2005年
ハイツK静岡駅
徒歩1分
3階建
9部屋
プレキャストコンクリート造2005年
グリーンドエル静岡駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造2004年
アレス21静岡駅
徒歩1分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造2002年
メルベーユ大浜静岡駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2002年
ドミール平和静岡駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造2001年
メルベーユ籠上II静岡駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2001年
WATANABEハイツ静岡駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2000年
メルベーユ篭上II静岡駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2000年
プリマリオ静岡駅
徒歩1分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造2000年
Q'sレジデンス静岡駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1999年
パレ・ロワイヤル静岡駅
徒歩1分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造1998年
ヒルズパレスビル静岡駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1998年
コスモス静岡駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造1998年
グランドール安西静岡駅
徒歩1分
5階建
27部屋
鉄骨造1998年
ハーモニー97静岡駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1997年
ラッフルズ静岡駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造1997年
ウインズビル静岡駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1997年
CROLLA静岡駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造1996年
コモド天野静岡駅
徒歩1分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1996年
レジデンスKFC静岡駅
徒歩1分
4階建
15部屋
鉄骨造1996年
ポローニアコート新富静岡駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1996年
アップルハウス静岡駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1996年
サン・イースト東草深静岡駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造1995年