1ST.アベニュー大沢 価格相場

価格相場  22.5 万円/㎡
 (74.4 万円/坪)
家賃相場  1,615 円/㎡
 (5,340 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  23.5
・駅距離  2.0 分 (千城台北駅)

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1ST.アベニュー大沢の価格相場を掲載。価格相場は22.5 万円/㎡、家賃相場は1615.3 円/㎡です。3階建て軽量鉄骨の物件で、千城台北駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は23.5年と比較的古いです。住所は千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目1-1にあります。

部屋ごとの価格相場

『1ST.アベニュー大沢』の2フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20139.66㎡
(2DK)
-439万円4.8万13.0%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30219.83㎡
(1K)
-23万円3.3万173.0%
30319.80㎡
(1K)
-23万円3.3万175.3%
30519.83㎡
(1K)
-23万円3.3万173.0%
30639.60㎡
(2DK)
-438万円4.8万13.1%

物件詳細情報

『1ST.アベニュー大沢』の詳細情報を調べることができます。

物件名1ST.アベニュー大沢
住所千葉県 千葉市 若葉区 千城台北 1丁目 1-1
建築年1995年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区千城台北小学校
中学校区千城台西中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千城台北駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年3月30日
記事ID:ID-509

管理・お手入れ:大変満足
 家主と管理会社が同じところなのが良い。家主はマンションには住んでいないらしい。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備にゲストルームがあり、遠方からの知人を泊めたりすることができる。

お部屋:大変満足
 浴室乾燥機がありスペースも広いので、梅雨時などの雨続きの時期には重宝している。

住人の雰囲気:満足
 新築の頃から住んでいるが、住人の方とは全くと言っていいほど関わりがなくよくわからない。

教育環境、学区:大変満足
 公立小学校は子供の徒歩で7, 8分のところにあり、学童もあるので共働きには嬉しい。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩で行ける範囲に病院が複数件あり、休診日もかぶっていないのでかかる病院で困らない。

お買い物、飲食店:満足
 品揃えの良いスーパーやコンビニ、家族で入れるような飲食店複数件が揃っている。

治安、安全性:大変満足
 たまに駅前で暴走するバイクの音は聞こえるが、それ以外はとくに何も感じない。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年5月25日
記事ID:ID-942

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりされていて、当初の計画通りに大規模な修繕が実施されている。

共用部分・設備:満足
 リノベーション済みで見た目もとてもよい。ポストも鍵付きで安心できる。

お部屋:大変満足
 段差が少なく玄関も広めで、足が悪い母が来るにも優しいつくりとなっている。

住人の雰囲気:満足
 子供が小さい頃は、幼馴染同士集まってホームパーティーを開くほどの中の良さだった。

教育環境、学区:大変満足
 自転車に行ける距離に有名塾が充実しており、夜遅くまで勉強できるので便利である。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもクリニックが徒歩圏内にあり、診察の予約もネットでできるので小さい子ども連れにとっては助かる。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニはすぐそばにはありませんがその代わりスーパーとドラッグストアがある。

治安、安全性:満足
 治安も良く静かで住みやすい。子供が多いのも納得出来る周辺環境だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年3月23日
記事ID:ID-163

管理・お手入れ:満足
 ちゃんと清掃に来られているようですし、管理会社の方も親切ですぐに対応してもらえた。

共用部分・設備:大変満足
 ポストだけでなく宅配ボックスがある。以前のマンションにはなかったので、かなり便利。

お部屋:満足
 全ての部屋に玄関ポーチが付いており、玄関前のスペースを自由に使えるので、ゴミ箱を置いたり物を飾ったりしている。

住人の雰囲気:満足
 マンション内や近所に同年代の子供が多く、友達ができやすいような雰囲気がある。

教育環境、学区:満足
 ママ友は何人か同じマンションに入るが、みな気さくでいい人ばかりで勉強にもそれなりに熱心。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童館や図書館があり、休日によく利用させてもらっている。本も絵本から図鑑まで幅広く揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 マンション前にコンビニとスーパーが並列してあるのがよい。駅も近いので買い物しやすい。

治安、安全性:大変満足
 駅からは近い割にその道の幅は狭めなのでちょうど車通りが少なく、子供を連れていても安全に帰れる。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年5月15日
記事ID:ID-322

管理・お手入れ:大変満足
 すごく管理が行き届いているというわけではないが、定期的に清掃してくれていて住む分にはまずまず。

共用部分・設備:大変満足
 マンションの駐車場の中に来客用の駐車場が3台分あり、総戸数の割には多めだと感じる。

お部屋:満足
 隣人の生活音とたまに通る電車の音があまりきにならければ何かと便利で快適な生活を送れる。

住人の雰囲気:大変満足
 このマンションには癖のあるような人はあまりおらず、揉め事なども起こったことはない。

教育環境、学区:満足
 音楽科などがある芸術に特化した高校があり、県内外から個性豊かな学生が集まっている。

子育て環境、病院など:大変満足
 日赤と小児科クリニックが徒歩圏内、子育て支援センターも徒歩6,7分で行けるような立地。

お買い物、飲食店:大変満足
 歩いて3分ほどのところに美味しいイタリアンやカフェがある。評判のいい美容院もその近くにある。

治安、安全性:大変満足
 電灯も多く大通りに面しているため治安は良い。夜中でも歩いている人がちらほらいる。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月11日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:大変満足
 掃除はしっかりされており気持ちがいい。周辺のマンションの中では1番管理がされてそう。

共用部分・設備:大変満足
 ゴミ捨て場はにおい対策がとられている。ゴミ捨ての規則が厳しくそれのせいもあるかもしれない。

お部屋:満足
 ベランダが公園に面していて日当たり良好、大きな建物が建つことに対する日照権の侵害の心配がいらない。

住人の雰囲気:満足
 お高くとまっているような土地柄でもないので住人もおしとやかで礼儀正しい人が多い。

教育環境、学区:満足
 中学校は少し遠くなるが、小学校はマンションからも近く、人気も高いようだ。

子育て環境、病院など:満足
 内科はもちろん歯科、眼科など通う頻度が高い病院が近くにあるのは嬉しい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くのスーパーや商店街は小規模ながらも最低限のものは揃う。その他は駅の方まで自転車で行けば揃う。

治安、安全性:満足
 少し奥まったところにある分人通りは少なめ、夜は暗めだが日中の子ども遊びには安全。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月8日
記事ID:ID-663

管理・お手入れ:大変満足
 各階のゴミ置場は毎日清掃されている。どのフロアも差がなくきれいに保たれている。

共用部分・設備:満足
 不在の時は管理人さんが荷物を預かってくれている。働く人が多いのでこのシステムはありがたい。

お部屋:満足
 お風呂とトイレがリノベーション済みで、水周りだけやたら清潔感がありおしゃれ。

住人の雰囲気:大変満足
 両隣と上下階には入居時に挨拶に伺ったが全員とても感じの良い人で好感が持てた。

教育環境、学区:大変満足
 人気の小学校の学区内で意識の高い人達が集まっているので安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:大変満足
 公園が近くにあるのと、車通りも中心部よりは少ないので子育てには向いている。

お買い物、飲食店:満足
 安く買いたければ業務用スーパーが徒歩5分、それ以外は輸入物も揃う少し高めのスーパーが近くにある。

治安、安全性:満足
 玄関、ゴミ捨て場がオートロックになっており部外者が入れないようなしくみになっている。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月31日
記事ID:ID-813

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミ収集は各フロアのBOXに入れるだけで清掃などは業者が実施していました。内廊下なので、外部からのゴミも無く綺麗でした

共用部分・設備:大変満足
 不便は無かったですがエレベータは昨年更改をして快適でしたし、エントランスの植木は
季節毎に管理会社が変えていました。

お部屋:満足
 2DKの部屋でシステムキッチンやお風呂などの水周りも綺麗に利用されていたので問題なかったです

住人の雰囲気:大変満足
 年配の方や若い方もいましたが、皆さん気さくにお話してくれて良い雰囲気でした

教育環境、学区:大変満足
 小中学校は近くにあり、特に中学校の部活動は県大会に参加するなどスポーツが盛んでした

子育て環境、病院など:満足
 認証、認可保育園が近くにありますが、応募が多いので早めの対応が必要でした

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーはありましたが、徒歩15分のところに商店街があるのでそちらを利用していました

治安、安全性:大変満足
 夜間でも近くにコンビニがあって夜道も明るかったので不安はなかったです

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月15日
記事ID:ID-224

管理・お手入れ:満足
 自治会がしっかりしている為、委託して清掃や植木の手入れ、駐車場の管理などほとんどの事を実施していました。

共用部分・設備:満足
 共用部のメンテナンスや植木を季節毎に入替えるなど、綺麗なエントランスでした。

お部屋:大変満足
 フロアコーティングなど、オーナーが部屋の手入れ実施されていたので、傷も目立たず快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 高齢者世帯が多かったので話し込むシーンもありましたが、友好的な近所付き合いでした。

教育環境、学区:大変満足
 入居世帯には子供は少なかったですが、有名小学校に通われたりとレベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は進学指導で人気の認可保育園が近所にありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型ショッピングモールが自転車でいけるので、買い物や食事などとても便利に利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が500m圏内にあったので安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月14日
記事ID:ID-479

管理・お手入れ:大変満足
 自治会が業者としっかり管理していたので、清掃や植木の手入れは綺麗にされていました。

共用部分・設備:満足
 設備のメンテもやっていましたが、共用の談話室やフィットルームなどもちゃんとメンテされていました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗に利用されていたので、快適に利用できました。

住人の雰囲気:満足
 1DKの部屋が多いので単身の方が多かったですが、朝は笑顔で挨拶してくれるなど雰囲気もよく、総会にも参加していました。

教育環境、学区:大変満足
 学習塾や幼児教室、ピアノ教室など近所にありますが、そこまで学力に熱心なエリアではなさそうでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や幼稚園が近くにあり、皆さん通っていました。延長保育を利用される世帯が多く、救急病院も近いので共働き世帯には安心だと思います。

お買い物、飲食店:大変満足
 買い物は徒歩15分のところにスーパーがありますが、隣駅の商店街が有名なためそちらで買う事が多かったです。

治安、安全性:満足
 夜間もやっているお店が近くにあったので不安はなかったです。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年5月12日
記事ID:ID-569

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが日曜以外は清掃・片付け等全て行ってくれていました。

共用部分・設備:満足
 エレベーターも古くなく、空調設備や証明なども交換したため綺麗でした。

お部屋:大変満足
 昨年に一部リノベーションをしたようで、2DKでしたがとても綺麗なお部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 住民同士の仲がよく、また近隣のお店や住民も優しい方が多かったので、とても居心地のよいエリアでした。

教育環境、学区:大変満足
 サッカーが有名なエリアでサッカーチームが多く、学力と言うよりは運動のレベルが高かったです。

子育て環境、病院など:満足
 NPOの子育て支援サービスや自治体が運営するシッターを利用できるエリアだったので、ファミリー世帯にはとても便利な環境でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにコンビニやレストランもありますが、皆さん自転車や車でショッピングモールへ行っていました。

治安、安全性:大変満足
 近所と仲がよかったので、治安への不安もなく快適でした。

近隣の物件

『1ST.アベニュー大沢』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
93mグランメール千城台北駅
徒歩3分
2階建
1998年
116mレオネクスト神楽千城台北駅
徒歩4分
2階建
木造2011年
120mピソもりみず千城台北駅
徒歩3分
2階建
木造1993年
155mKNビル千城台北駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1987年
189mピソみどり千城台北駅
徒歩3分
2階建
木造1994年
193mレオパレスサンサーラ千城台北駅
徒歩5分
2階建
木造2008年
224mアルカンシエルE千城台北駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2008年
224mアルカンシエルC千城台北駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2008年
224mアルカンシエルD館千城台北駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2008年
224mアルカンシエルB千城台北駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2008年
224mアルカンシエルA都賀駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2008年
228mヴィラ.デ.レイ都賀駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1993年
230mレオネクスト花鳥風月千城台北駅
徒歩5分
2階建
木造2011年
238mSOPHITYARM千城千城台北駅
徒歩2分
3階建
RC造2000年
252mキクエイマンション千城台北駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1996年
261mリブリ・キクエイ千城台北駅
徒歩5分
2階建
木造2012年
271mレオパレスヴィクトリーヴィラ千城台北駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2006年
279mヒサコーポ千城台北駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造1988年
288mピソ千城台北千城台北駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1993年
294mアステール千葉駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2014年
305mメゾンプリシェール千城台北駅
徒歩4分
2階建
木造1992年
305mメゾン泉B棟千城台北駅
徒歩3分
2階建
1990年
309mアリビル千城台北駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1987年
313mCITY28千城台北駅
徒歩3分
2階建
木造1989年
320mピソひかり千城台北駅
徒歩6分
2階建
木造1995年
341mアムールユー千城台北駅
徒歩3分
2階建
木造2003年
342mシティハイムヴェルデ千城千城台北駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1993年
371mハイツ 菅原千城台北駅
徒歩5分
2階建
1991年
375m千城レジデンス千城台北駅
徒歩4分
2階建
木造2009年
403mCITY70小倉台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨1987年
430mアビタシオン千城台千城台北駅
徒歩6分
2階建
木造1989年
441mGRACE I千城台北駅
徒歩5分
3階建
木造2008年
494mロフティ・ティムール小倉台駅
徒歩7分
2階建
木造1987年
539mはなびる小倉台小倉台駅
徒歩6分
2階建
木造1991年
570mピソひろさく小倉台駅
徒歩5分
2階建
1994年
570mシンパティアひろさく小倉台駅
徒歩5分
2階建
木造1994年
576mレオパレスメゾン若葉台小倉台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2009年
583mアレックス昱千城台駅
徒歩4分
3階建
RC造2005年
583mアレックスアキラ千葉駅
徒歩3分
3階建
RC造2005年
595mヒルズ小倉台小倉台駅
徒歩4分
2階建
1990年