1STブレスト 価格相場

価格相場  36.5 万円/㎡
 (120.7 万円/坪)
家賃相場  2,284 円/㎡
 (7,550 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  10.5
・駅距離  3.0 分 (西浦和駅)

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1STブレストの価格相場を掲載。価格相場は36.5 万円/㎡、家賃相場は2284.0 円/㎡です。3階建て鉄骨造の物件で、西浦和駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は10.5年と比較的新しいです。住所は埼玉県さいたま市桜区田島5丁目20-3にあります。

部屋ごとの価格相場

『1STブレスト』の2フロア、8戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20124.30㎡
(1K)
-777万円5.9万9.1%
20224.30㎡
(1K)
-777万円5.9万9.1%
20323.08㎡
(1K)
-734万円5.7万9.3%
20425.92㎡
(1K)
-834万円6.2万8.9%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30124.30㎡
(1K)
-777万円5.9万9.1%
30224.30㎡
(1K)
-777万円5.9万9.1%
30323.08㎡
(1K)
-734万円5.7万9.3%
30425.92㎡
(1K)
-834万円6.2万8.9%

物件詳細情報

『1STブレスト』の詳細情報を調べることができます。

物件名1STブレスト
住所埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目 20-3
建築年2008年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区田島小学校
中学校区田島中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、温水洗浄便座、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR武蔵野線 西浦和駅  徒歩 3分
JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅  徒歩 23分
JR JR埼京線 武蔵浦和駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月24日
記事ID:ID-305

管理・お手入れ:大変満足
 玄関先には簡単な植木があり、管理人の趣味で季節の花が植えられているのが魅力的。

共用部分・設備:満足
 エレベーターは1台だがマンションにしては大きめで、朝の混む時間でもスムーズに乗れる。

お部屋:満足
 天井が高めので広く感じる。真っ白な壁紙でインテリアを自由に決められるのもよい。

住人の雰囲気:大変満足
 サラリーマンが多く朝早めに活動される方がほとんど。夜も19-20時くらいが帰宅のピークのようだ。

教育環境、学区:大変満足
 中学校は地元でも一番大きいマンモス校でとくにスポーツに力をいれているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの住人のための掃除やイベントがあり子供たちもそこで交流できる。

お買い物、飲食店:大変満足
 ドラッグストアが真向かいにあるのが以外と便利で、生活雑貨には困らない。

治安、安全性:大変満足
 子供達をみんなで守る雰囲気があり、下校時間辺りにはさりげなく見回ってくれている人もいる。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月19日
記事ID:ID-928

管理・お手入れ:満足
 管理人は日勤で、可もなく不可もなくといったところ。特に問題はないと思う。

共用部分・設備:大変満足
 一階部分にちょっとしたソファと机のあるスペースがあり、来客を待つ時などなにかと利用できる。

お部屋:大変満足
 内装はよくある普通のマンションといった感じ。お洒落さはないがシンプルで使い易い。

住人の雰囲気:大変満足
 ゴミ置場などの共用設備を見ている限り、常識のないような人はいなさそうだという印象。

教育環境、学区:大変満足
 公立の小・中・高・大学が徒歩、または自転車圏内にすべて揃っているのは珍しいと思う。

子育て環境、病院など:満足
 小さな公園はマンション併設などで多いがボール遊びができる大きい公園は少なめ。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くのドラッグストアには食料品も充実しており、買い忘れなどはそこで調達できることが多い。

治安、安全性:満足
 自転車の交通量は多め。気をつければ大きな事故につながるようなことはないだろう。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月22日
記事ID:ID-580

管理・お手入れ:満足
 現在の管理人の方はすごく真面目で任せても安心できる方だと近所でも評判になっている。

共用部分・設備:大変満足
 今で築6年目くらいなのですが、設備等は新しいものを取り入れてくれているようで、不満はない。

お部屋:大変満足
 クローゼットが天井まであり、高さも十分あるので、収納スペースがたっぷりある。

住人の雰囲気:満足
 品がよく所得が高そうな人が特に高層階には多そう。といってもフロアごとでそれほど差があるわけでもない。

教育環境、学区:満足
 某国立大学が近くにあり、学生も多いので家庭教師や塾もたくさんあるように思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 個人で開業している内科は2件ほどありどちらも診察が早く対応もよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 安くて美味しい飲食店、チェーン店や居酒屋が大学の周りはとくに多く、活気がある。

治安、安全性:大変満足
 新しい家が多く、学生で夜もにぎわっているので、治安という意味ではいい。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月14日
記事ID:ID-161

管理・お手入れ:満足
 マンションから徒歩数分のところに管理会社があり、何かあったときに迅速かつ丁寧に対応してもらえる。

共用部分・設備:大変満足
 築年数が経っているのでさすがに新築マンションほどではないが、それなりにきれいな状態が保たれている。

お部屋:満足
 中・高層階なら部屋からの眺めがとてもいい。一軒家では味わえない良さだと思う。

住人の雰囲気:大変満足
 お年を召された方はすごく交流があるか全く交流がないかの両極端に分かれているという感じ。

教育環境、学区:満足
 給食がおいしいことで名が通っている学校が近くに有る。子供達は喜んで食べているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 近くの皮膚科は混んでいるとの噂だが、眼科や小児科を訪れた時はそれほどの混雑でもなく、利用しやすかった。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーで買っても商店街で買っても野菜が美味しく、安いのは子持ちにも嬉しい。

治安、安全性:大変満足
 昼夜問わず人通りが多い場所。小さいお子さんなら少し危ないが、中高生や女性にはむしろ安心。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりしていて、各種備品の手入れもしっかり実施していました。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も管理組合が定期的にチェックし、業者手配などこまめに実施していました。

お部屋:大変満足
 部屋は2年前にリフォームされていてとても綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 組合の当番が毎朝エントランスで挨拶したりと、住民どおしの雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 自治会からの教育指定に近隣の学校がなっていたことから、比較的学力意識は高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 認証、認可保育園は近所にありましたが利用者が多い為、認可外保育園を利用していました。病院はクリニックや歯医者が近くにあったので、ちょっとした事でも受診していました。

お買い物、飲食店:大変満足
 マンションの1、2階にはスーパーが入っているため買い物は便利でした。

治安、安全性:満足
 スーパーの照明で道は明るく、夜間でも人がいるため安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月28日
記事ID:ID-340

管理・お手入れ:満足
 中庭にある植木や池の手入れも小まめにされて、全体的にマンション内は綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 住民用と搬入用エレベータが別になっていたり、来訪者用の駐車場があったりと、快適な環境でした。

お部屋:満足
 部屋はクローゼットが充実していて、利用者も綺麗に利用されていたので問題ありませんでした。

住人の雰囲気:満足
 住民同志は近所で会っても挨拶をしてくれる方々でした。

教育環境、学区:満足
 進学塾が近くにあったので受験生など学生が多く、学習の環境はありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園が近所にあり、子供との遊び場には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分圏内に商店街が2つあるので、買い物には困らず親しみやすい方々が多かったです。

治安、安全性:満足
 マンションが隣接しているので、夜でも明るく人通りはありました。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-269

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが毎日清掃をしてくれているので、マンションの周りは綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 オーナーが建築関係なので、エレベーターや駐車場・駐輪場設備などの修繕もすぐに手配してくれて不便は無かったです。

お部屋:満足
 多少の傷はありましたが部屋は綺麗に利用されていた為、快適な部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 大学生が多かったですが礼儀正しい方ばかりで、引越しの挨拶なども丁寧に応対してくれました。

教育環境、学区:大変満足
 自治体が教育に力を入れていたため、小中学生にはタブレットが配られたりと授業レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立の保育園や幼稚園も近くにあり、県営プールや公園もあるため子供達を遊ばせる場所にも困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところにある県道沿いに大型スーパーがありました。

治安、安全性:満足
 隣接するビルには企業が入っていた為、夜にも人がいたので安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-613

管理・お手入れ:満足
 築6年のため外観はまだまだ綺麗で、掃除やゴミ捨てなどもしっかり管理人さんがやっていました。

共用部分・設備:満足
 エレベータやサイネージなども綺麗で、防災備蓄等についても毎年確認していました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗なままだったので快適に暮らせました。

住人の雰囲気:満足
 高齢者世帯が多かったですが、子供を介して気軽にお話できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立の小中学校が近くにあり、近所の子供がほとんど通っていたので、そこまで教育に力を入れているエリアではなかったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育て交流センター、保健センターの子供健康相談室などもあったので子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーは駅の近くにあったのですが、ほとんど宅配で買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 マンション周りは明るく、警備会社がマンションの見回りもしていたので、不安は無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年1月26日
記事ID:ID-618

管理・お手入れ:大変満足
 築20年のマンションですが、オーナーがしっかりした方で住みやすい環境でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備は業者に委託して管理・清掃しており、古く感じませんでした。

お部屋:大変満足
 前居住者がリノベーションをしていたので、とても住みやすかったです。

住人の雰囲気:満足
 若い方が多かったですが、すれ違う際はにこやかに会釈をしてくれて、マナーを守る雰囲気の良い方が多かったです。

教育環境、学区:大変満足
 近くに学習塾の他、ダンススクールやバレエ団などのスタジオがあったため、習い事をさせている方が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 私立保育園と幼稚園が近くにあり、休日診療の医院もあるため突発的な病気にも安心でした。

お買い物、飲食店:満足
 買い物は徒歩圏内にスーパーがありました。

治安、安全性:満足
 塾などで子供が集まるからか、警察が良く見回りにくるエリアだったため、そこまで心配はしていませんでした。

近隣の物件

『1STブレスト』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17mファミール西浦和西浦和駅
徒歩3分
3階建
その他2009年
27mFC26西浦和駅
徒歩3分
3階建
その他2011年
43mメゾン・ド・ベルソー西浦和駅
徒歩3分
2階建
木造1992年
48mベルシャトウ西浦和西浦和駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1989年
87mグリーンシティ西浦和第2西浦和駅
徒歩2分
3階建
RC造1988年
95mグリーンシティ西浦和第1西浦和駅
徒歩2分
3階建
RC造1987年
106mナイスプラザタニグチ西浦和駅
徒歩2分
3階建
RC造1998年
107m田島5丁目シャーメゾン西浦和駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2011年
107mルミエール西浦和駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2011年
109mミヤギマンション西浦和駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2008年
110mヨシオカ第2ビル西浦和駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1993年
111mヴィレッジフィールド彩西浦和駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造2005年
125mエミネンス西浦和西浦和駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1988年
127mフレビエント西浦和駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造2002年
138mリンドウスタロス浦和駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造1990年
140mオーユーパレス田島西浦和駅
徒歩1分
2階建
木造1999年
153mタカラビル西浦和駅
徒歩1分
4階建
RC造1990年
167mライオンズマンション西浦和第5西浦和駅
徒歩7分
4階建
RC造1990年
175mCRESENT TOWN西浦和駅
徒歩1分
3階建
RC造1987年
180mヴィアソーレ西浦和駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2013年
181mシティルミエール西浦和西浦和駅
徒歩1分
4階建
RC造1994年
193mノルド西浦和西浦和駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2003年
197mハッピー西浦和西浦和駅
徒歩1分
2階建
木造2015年
197mSebosebo西浦和II西浦和駅
徒歩3分
2階建
木造2008年
199mパンノワール西浦和駅
徒歩2分
2階建
木造2001年
203mカーサ三堂壱号館西浦和駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2002年
203mカーサ三堂弐番館西浦和駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2002年
203mサマックス・ソフィアB西浦和駅
徒歩3分
2階建
木造1992年
203mカルデアB棟西浦和駅
徒歩3分
2階建
木造1992年
207m平成ホームズ西浦和西浦和駅
徒歩5分
3階建
RC造1989年
213mVILLA TAJIMA西浦和駅
徒歩5分
5階建
RC造1988年
215mドミールトモワ西浦和駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨2003年
222mレーベンヴィラ西浦和ラフレコート西浦和駅
徒歩6分
6階建
31部屋
RC造2007年
242mサンハイツ荒巻西浦和駅
徒歩6分
3階建
RC造1995年
256mコートAKI西浦和駅
徒歩2分
2階建
木造1992年
259mコーナーハウスB西浦和駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨1989年
259mヤマダマンション西浦和駅
徒歩5分
3階建
RC造1986年
260mピュアコート西浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨2008年
262mサンアーク西浦和ビル西浦和駅
徒歩1分
7階建
RC造1991年
267mセザール武蔵浦和ガーデン西浦和駅
徒歩7分
8階建
59部屋
RC造2002年