12クレイドル 価格相場

価格相場  61.3 万円/㎡
 (202.8 万円/坪)
家賃相場  2,577 円/㎡
 (8,518 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  28.5
・駅距離  5.0 分 (仙川駅)

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12クレイドルの価格相場を掲載。価格相場は61.3 万円/㎡、家賃相場は2576.8 円/㎡です。2階建て木造の物件で、仙川駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は28.5年と比較的古いです。住所は東京都調布市仙川町1丁目36-30にあります。

部屋ごとの価格相場

『12クレイドル』の2フロア、10戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10118.40㎡
(1K)
-1,174万円5.5万5.6%
10218.40㎡
(1K)
-1,174万円5.5万5.6%
10318.40㎡
(1K)
-1,174万円5.5万5.6%
10417.32㎡
(1K)
-1,106万円5.2万5.6%
10518.40㎡
(1K)
-1,174万円5.5万5.6%
10617.01㎡
(1K)
-1,086万円5.1万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
000117.01㎡
(1K)
-1,086万円5.1万5.6%
217.20㎡
(1K)
-1,098万円5.2万5.6%
20217.63㎡
(1K)
-1,125万円5.3万5.6%
20518.40㎡
(1K)
-1,174万円5.5万5.6%

物件詳細情報

『12クレイドル』の詳細情報を調べることができます。

物件名12クレイドル
住所東京都 調布市 仙川町 1丁目 36-30
建築年1990年
構造木造
階数2階
小学校区滝坂小学校
中学校区第八中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可
アクセス 京王 京王線 仙川駅  徒歩 5分
京王 京王線 つつじケ丘駅  徒歩 17分
京王 京王線 千歳烏山駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年3月30日
記事ID:ID-509

管理・お手入れ:大変満足
 家主と管理会社が同じところなのが良い。家主はマンションには住んでいないらしい。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備にゲストルームがあり、遠方からの知人を泊めたりすることができる。

お部屋:大変満足
 浴室乾燥機がありスペースも広いので、梅雨時などの雨続きの時期には重宝している。

住人の雰囲気:満足
 新築の頃から住んでいるが、住人の方とは全くと言っていいほど関わりがなくよくわからない。

教育環境、学区:大変満足
 公立小学校は子供の徒歩で7, 8分のところにあり、学童もあるので共働きには嬉しい。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩で行ける範囲に病院が複数件あり、休診日もかぶっていないのでかかる病院で困らない。

お買い物、飲食店:満足
 品揃えの良いスーパーやコンビニ、家族で入れるような飲食店複数件が揃っている。

治安、安全性:大変満足
 たまに駅前で暴走するバイクの音は聞こえるが、それ以外はとくに何も感じない。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年3月19日
記事ID:ID-661

管理・お手入れ:大変満足
 季節ごとの簡単な装飾(ひなまつりやクリスマスなど)があるのが結構気に入っている。

共用部分・設備:満足
 コンシェルジュカウンターがありクリーニングや宅配便などを受け持ってくれる。

お部屋:大変満足
 3LDKの割には広く感じる。リビングは少し小さめなので、隣の部屋と合わせると広々使える。

住人の雰囲気:満足
 教育関係に詳しい人が多い。ファミリー層は子供の年代が似通っていて、近所の子の進学状況なども耳に入ってくる。

教育環境、学区:大変満足
 まわりで教育熱心な人が多く、私立中学や高校への進学率はほかよりも高い。

子育て環境、病院など:満足
 延長保育が17時までで大丈夫なら近くのキリスト教系の幼稚園はすぐ入れる。

お買い物、飲食店:満足
 基本的に駅に行けば全て解決する。コインランドリーもあるので布団などもすぐ洗える。

治安、安全性:大変満足
 駅からめちゃめちゃ近いので、通学時などでも安心して子供を送り出すことができる。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年5月30日
記事ID:ID-897

管理・お手入れ:満足
 清掃頻度は高く、ゴミ捨て場をはじめいつもきれい。ゴミの管理も徹底している。

共用部分・設備:満足
 マンションのエントランス部分に車寄せがあり、雨に濡れずに車の乗り降りができる。

お部屋:満足
 生ゴミのディスポーザーが標準設備でついており、嫌な臭いもしないので非常に助かっている。

住人の雰囲気:満足
 優しい方が多く、行事などにもすぐ誘ってもらえたので参加がしやすかった。

教育環境、学区:満足
 学区の小学校は伝統もある小学校で評判も良く、親子ともにおちついた人が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園は自転車でないと厳しい距離にあるがマンション自体に小さな遊具があるので子供はそこでも遊べる。

お買い物、飲食店:大変満足
 スイーツのお店やお惣菜屋さんが駅周辺にあり、急なお客さんの時にも使っていた。

治安、安全性:満足
 道幅の広さや夜の明るさはまちまち。ちゃんと選べば明るい道で帰れるが人通りの少ない暗い道もある。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年5月25日
記事ID:ID-942

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりされていて、当初の計画通りに大規模な修繕が実施されている。

共用部分・設備:満足
 リノベーション済みで見た目もとてもよい。ポストも鍵付きで安心できる。

お部屋:大変満足
 段差が少なく玄関も広めで、足が悪い母が来るにも優しいつくりとなっている。

住人の雰囲気:満足
 子供が小さい頃は、幼馴染同士集まってホームパーティーを開くほどの中の良さだった。

教育環境、学区:大変満足
 自転車に行ける距離に有名塾が充実しており、夜遅くまで勉強できるので便利である。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもクリニックが徒歩圏内にあり、診察の予約もネットでできるので小さい子ども連れにとっては助かる。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニはすぐそばにはありませんがその代わりスーパーとドラッグストアがある。

治安、安全性:満足
 治安も良く静かで住みやすい。子供が多いのも納得出来る周辺環境だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月29日
記事ID:ID-511

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合は持ち回りになっている。予算関連や修繕関連などの管理を行っている。

共用部分・設備:大変満足
 各フロアとも内廊下になっていてプライバシーやセキュリティーが保たれている。

お部屋:満足
 広めの一人暮らし、あるいは二人暮らしには丁度良いサイズの部屋で風呂と洗面がセパレートなのも嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 隣は全く問題なかった。上の人は足音がたまにきになるが基本顔は合わせない。

教育環境、学区:満足
 品格ある文教地区であり小学校から高校までの学生を家の周りでもよく見かける。

子育て環境、病院など:満足
 子育てしやすいまちづくりをめざしているようで、ハロウィンや獅子舞など年中を通して楽しめる。

お買い物、飲食店:満足
 物価は断然安く、買い物や飲食にはとても便利な場所。開拓していくのが楽しい。

治安、安全性:満足
 大通りから一本入ったところにマンションがあり騒音や事故などもほとんどない。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月10日
記事ID:ID-500

管理・お手入れ:大変満足
 エントランスや共用部分などのお手入れがキチンとされており大変好感が持てた。

共用部分・設備:大変満足
 管理人さんは何度か変わられましたが、どの方もまじめで築年数を感じさせない。

お部屋:大変満足
 シャッター式の雨戸があるのと風呂に窓があるマンションはなかなかなく、高ポイントだった。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー層や老人、子供がおおく活気があるのと、安心して暮らせるのがよい。

教育環境、学区:満足
 家から通える小学校は1つしかないが、学力も生活態度も平均的な学校でとくに不満はない。

子育て環境、病院など:大変満足
 まわりの自然環境が素晴らしい。子供には自然と触れながら育って欲しいと思っていたのですごくいい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くに大型の商業施設などはなく地元のスーパーやコンビニなどはある。静かに落ち着いて暮らせる環境。

治安、安全性:大変満足
 管理人の方が基本的にはいらっしゃるので、マンション内で安全性に問題が起こることは考えにくい。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月6日
記事ID:ID-904

管理・お手入れ:満足
 管理人さんが毎日掃除をしてくれて、植物などもちゃんと手入れされてました。

共用部分・設備:満足
 エレベーターなどはちゃんとメンテされ、昨年宅配BOXが設置されたので便利になりました。

お部屋:大変満足
 フローリング床や壁などはクリーニングされ、水周りはリフォームされていたので新築と変わりませんでした。

住人の雰囲気:満足
 単身の方が多かったですが、気さくな方が多く楽しく近所付き合いができました。

教育環境、学区:大変満足
 ご近所では学習よりも地域のスポーツクラブへ通わせている方が多く、スポーツに力を入れていました。

子育て環境、病院など:満足
 認可外ですが保育園は近所に2軒あり、小児科もありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型スーパーとファミレスが車で15分のところにあり、隣にコンビにもあったので、そこまで買い物などには困りませんでした。

治安、安全性:満足
 コンビニも隣にあるので、明るくお店もあるので治安は悪くなかったです。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年3月14日
記事ID:ID-991

管理・お手入れ:満足
 管理組合で清掃などを管理会社へ一括委託していたため、外観やマンション周りは綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 業者が定期的にメンテや点検をして清掃もしていたため、不自由なく利用できました。

お部屋:満足
 部屋はリノベーションがされており、コンセプトのあるとても明るいお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 すれ違うと必ず拶するなど、とても雰囲気の良い生活でした。

教育環境、学区:大変満足
 中学校の吹奏楽を中心に地域の楽団などがあり、音楽が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園やアフタースクールなど共働き世帯の子供を預かる施設も多くあり、子育てしながら働くことができました。

お買い物、飲食店:満足
 近くにスーパーもありますが、宅配による買い物をされている方が多かったです。

治安、安全性:大変満足
 県道の近くで街灯や車どおりもあるので夜道の危険性も少なく、近隣住民と面識があるため不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりしていて、各種備品の手入れもしっかり実施していました。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も管理組合が定期的にチェックし、業者手配などこまめに実施していました。

お部屋:大変満足
 部屋は2年前にリフォームされていてとても綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 組合の当番が毎朝エントランスで挨拶したりと、住民どおしの雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 自治会からの教育指定に近隣の学校がなっていたことから、比較的学力意識は高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 認証、認可保育園は近所にありましたが利用者が多い為、認可外保育園を利用していました。病院はクリニックや歯医者が近くにあったので、ちょっとした事でも受診していました。

お買い物、飲食店:大変満足
 マンションの1、2階にはスーパーが入っているため買い物は便利でした。

治安、安全性:満足
 スーパーの照明で道は明るく、夜間でも人がいるため安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年4月23日
記事ID:ID-238

管理・お手入れ:満足
 築30年とかなり古いですが、清掃や手入れが行き届いていて古くは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 定期的なメンテナンスのほか、備品等に関しては交換を実施しており、問題は無かったです。

お部屋:満足
 部屋は2DKでしたが綺麗に利用されていたので、快適に利用できました。

住人の雰囲気:満足
 同じフロアの人も挨拶はしますが深く干渉しない方が多くて住みやすかったです。

教育環境、学区:満足
 塾や幼児教室など習い事をする環境は近くにあり、比較的近隣は教育のエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近くにNPOが主催する子育て塾と保育園とが連携した子育て支援などの取組みがあり、
病院も相談に乗ってくれるので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近所のスーパーで事足りましたが、車で20分のところにショッピングモールがあり、
大きいものはそこで買いました。

治安、安全性:大変満足
 学習塾等は夜まで営業していて人通りもあるため、不安はありませんでした。

近隣の物件

『12クレイドル』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25mハイムピア3仙川駅
徒歩6分
2階建
木造1983年
29mデューン仙川仙川駅
徒歩5分
2階建
木造1994年
45mVハウス仙川駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造1992年
45m田中ハウス仙川駅
徒歩5分
2階建
木造1993年
62mガウディ III仙川駅
徒歩5分
2階建
木造1986年
62mガウディ2仙川駅
徒歩5分
2階建
木造1986年
67mエレガンス仙川仙川駅
徒歩6分
3階建
RC造1978年
73m第一コーポ五栄仙川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1974年
76mルミエール仙川駅
徒歩5分
3階建
RC造1991年
83mガウディ9仙川駅
徒歩5分
2階建
木造1988年
86mケイ仙川仙川駅
徒歩7分
2階建
木造1987年
90mドリーム仙川A棟仙川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1983年
90mドリーム仙川B棟仙川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1985年
98m千代田ハイツ仙川駅
徒歩6分
2階建
木造1985年
100mユタカハウス仙川駅
徒歩4分
2階建
木造1971年
129mアーク中尾仙川駅
徒歩7分
2階建
木造1989年
133m第二伊藤荘仙川駅
徒歩5分
2階建
木造1980年
136mパシフィックビル仙川駅
徒歩5分
3階建
RC造1992年
147mフロイデ仙川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨2004年
158m仙川アヴェニュー北プラザ仙川駅
徒歩4分
3階建
RC造1988年
171mシティハウス仙川仙川駅
徒歩3分
5階建
65部屋
RC造2004年
200mルーラルコート仙川仙川駅
徒歩5分
3階建
RC造1995年
200m伊藤ハイツ仙川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1984年
202m仙川コーポ仙川駅
徒歩6分
2階建
木造1985年
207m大矢アパート仙川駅
徒歩6分
2階建
木造1989年
209m四季ハウス仙川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨2008年
210m藤和荘仙川駅
徒歩3分
2階建
木造1974年
214mリバーハイツ仙川仙川駅
徒歩6分
3階建
RC造1983年
217m第三マンションウエスト仙川駅
徒歩4分
3階建
RC造1973年
225m第二マンションウエスト仙川駅
徒歩4分
3階建
RC造1984年
227mサンコーパレス仙川駅
徒歩6分
2階建
木造1993年
236mパストラル仙川仙川駅
徒歩2分
3階建
RC造1988年
239mヘーベルメゾン仙川駅
徒歩6分
3階建
その他2006年
242mレジデンスTMK仙川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造2004年
248m仙川MOハウス仙川駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨1985年
248mハウス池亀6号館仙川駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨1998年
249mマナーコート仙川仙川駅
徒歩3分
3階建
木造2007年
252mブライト仙川仙川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2008年
252mコーポ小幡仙川駅
徒歩4分
2階建
木造1989年
257mヴィバーチェ仙川仙川駅
徒歩2分
5階建
RC造2001年