1パークヒルズ沢町 価格相場

価格相場  12.4 万円/㎡
 (41.1 万円/坪)
家賃相場  1,229 円/㎡
 (4,064 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  27.0
・駅距離  15.0 分 (大麻駅)

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1パークヒルズ沢町の価格相場を掲載。価格相場は12.4 万円/㎡、家賃相場は1229.3 円/㎡です。8階建て鉄筋コンクリート造の物件で、大麻駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は27.0年と比較的古いです。住所は北海道江別市大麻沢町にあります。

部屋ごとの価格相場

『1パークヒルズ沢町』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『1パークヒルズ沢町』の詳細情報を調べることができます。

物件名1パークヒルズ沢町
住所北海道 江別市 大麻沢町
建築年1991年
構造鉄筋コンクリート造
階数8階
備考
アクセス JR JR函館本線 大麻駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

1パークヒルズ沢町』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-854

管理・お手入れ:満足
 基本的に気持ち良く過ごせるような環境が担保されている良物件であると思う。

共用部分・設備:大変満足
 駐車場が広く屋根付きになっており、雨風や雪などの影響を受けにくいのが嬉しい。

お部屋:大変満足
 このマンションは部屋全部がもともとオール電化になっているのがいいところ。

住人の雰囲気:満足
 共用部分の使い方などを見ていると住人のモラルは高いのではないかと思う。

教育環境、学区:満足
 人気の学区のようで、学区で選んでこのマンションに来られる子連れの方もいる。

子育て環境、病院など:満足
 内科や歯科などよく行くような病院に関しては比較的近くに揃っているのはありがたい。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅の近くに飲み屋やレストランがあり終電の時間になる頃まで賑わっている。

治安、安全性:大変満足
 歩道が広く自転車と歩行者でも分けられたような整備された道なので安全性は高い。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年5月25日
記事ID:ID-942

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりされていて、当初の計画通りに大規模な修繕が実施されている。

共用部分・設備:満足
 リノベーション済みで見た目もとてもよい。ポストも鍵付きで安心できる。

お部屋:大変満足
 段差が少なく玄関も広めで、足が悪い母が来るにも優しいつくりとなっている。

住人の雰囲気:満足
 子供が小さい頃は、幼馴染同士集まってホームパーティーを開くほどの中の良さだった。

教育環境、学区:大変満足
 自転車に行ける距離に有名塾が充実しており、夜遅くまで勉強できるので便利である。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもクリニックが徒歩圏内にあり、診察の予約もネットでできるので小さい子ども連れにとっては助かる。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニはすぐそばにはありませんがその代わりスーパーとドラッグストアがある。

治安、安全性:満足
 治安も良く静かで住みやすい。子供が多いのも納得出来る周辺環境だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月11日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:満足
 対応はとても早く、とくに入居してすぐの様々な手続きの際などにも助かった。

共用部分・設備:大変満足
 ロビー、エントランス、エレベーターともに華美な装飾はないものの、整然としていて清潔感がある。

お部屋:満足
 それほど古いマンションではないのに押入れがある。収納力がすごく、使い勝手が良い。

住人の雰囲気:満足
 たまに単身者も住んでおられるようだ。あまり関わりはないが親切でいい方が多いと思う。

教育環境、学区:大変満足
 学力平均が上位にランクインする地域になっているため平均的に意識が高い。

子育て環境、病院など:満足
 小学校は集団登校をしているので安心。病院は一揃えまわりにはあると思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 立地条件はとてもいいと思う。車でも自転車でも行けるような飲食店も多数。

治安、安全性:満足
 安全でよいと思う。近くで不審者情報もきいたことがない。誰でもすみよい地域。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月14日
記事ID:ID-161

管理・お手入れ:満足
 マンションから徒歩数分のところに管理会社があり、何かあったときに迅速かつ丁寧に対応してもらえる。

共用部分・設備:大変満足
 築年数が経っているのでさすがに新築マンションほどではないが、それなりにきれいな状態が保たれている。

お部屋:満足
 中・高層階なら部屋からの眺めがとてもいい。一軒家では味わえない良さだと思う。

住人の雰囲気:大変満足
 お年を召された方はすごく交流があるか全く交流がないかの両極端に分かれているという感じ。

教育環境、学区:満足
 給食がおいしいことで名が通っている学校が近くに有る。子供達は喜んで食べているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 近くの皮膚科は混んでいるとの噂だが、眼科や小児科を訪れた時はそれほどの混雑でもなく、利用しやすかった。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーで買っても商店街で買っても野菜が美味しく、安いのは子持ちにも嬉しい。

治安、安全性:大変満足
 昼夜問わず人通りが多い場所。小さいお子さんなら少し危ないが、中高生や女性にはむしろ安心。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年5月7日
記事ID:ID-222

管理・お手入れ:満足
 ゴミだしは管理会社、清掃は年4回の業者清掃があり、自治会で全てを管理されていました。

共用部分・設備:大変満足
 物件は築15年と若干古い印象を受けるが、昨年設備更改をしたため、エレベーターなどは新しかったです。

お部屋:満足
 部屋は一度リノベーションされており、機能性のある利用しやすい部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会で住民参加のイベントを実施しており、近隣住民含めてコミュニケーションがとりやすい環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 ・有名私立小学校が近くにあり、教育熱心な家族が多く周辺には小学校受験の塾もありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園は近くににあり、総合病院が自転車で10分程度の範囲にあったためすぐに病院につれていけました。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーが徒歩10分圏内に2つあり、また商店街が活発な街だったので買い物や飲食店に困らなかったです。

治安、安全性:満足
 自治会が登下校を見守っていたり、夜間の見回りを実施したりと、防犯の意識は高かったです。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-887

管理・お手入れ:大変満足
 掃除が行き届いて綺麗でしたし、エントランスの中庭の手入れもされていて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も定期メンテナンスやクリーニングなどもしてくれているので綺麗でした。

お部屋:大変満足
 部屋内はディスポーザーなど水周り場所の設備の一部は交換されており、気になるところは対応していくれていました。

住人の雰囲気:満足
 親子の世帯が多く、賑やかでありながら挨拶を交わしあう礼儀もある方々でとても雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:満足
 バス通学で私立小中学校へ通っているお子さんが多く、学力レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 私立幼稚園も近隣にあり、幼児教室も近くにあったので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くのスーパーよりも、徒歩10分圏内にある商店街で購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所に子供が多いからか、警察も見回りをしてくれていたので、安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月15日
記事ID:ID-224

管理・お手入れ:満足
 自治会がしっかりしている為、委託して清掃や植木の手入れ、駐車場の管理などほとんどの事を実施していました。

共用部分・設備:満足
 共用部のメンテナンスや植木を季節毎に入替えるなど、綺麗なエントランスでした。

お部屋:大変満足
 フロアコーティングなど、オーナーが部屋の手入れ実施されていたので、傷も目立たず快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 高齢者世帯が多かったので話し込むシーンもありましたが、友好的な近所付き合いでした。

教育環境、学区:大変満足
 入居世帯には子供は少なかったですが、有名小学校に通われたりとレベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は進学指導で人気の認可保育園が近所にありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型ショッピングモールが自転車でいけるので、買い物や食事などとても便利に利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が500m圏内にあったので安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月11日
記事ID:ID-625

管理・お手入れ:満足
 管理人が清掃・手入れを毎日実施していたので綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 毎年のメンテナンスや大規模清掃と5年に一度壁補修など、手入れなどは自治会にお任せしていました。

お部屋:大変満足
 部屋は一部リフォームされ、水周り部分は業者のクリーニングもされていたので快適でした。

住人の雰囲気:満足
 長く住んでいる世帯が積極的に挨拶されるとても良い雰囲気の方々なので、他の住民も同様に挨拶しあう良い環境でした。

教育環境、学区:満足
 近隣には小中学校や大学のキャンパスがありましたが、周りの世帯を見ても学力よりもスポーツを習わせる世帯が多かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 総合病院が徒歩10分のところにあったので、突然の病気にもすぐに対応でき安心でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニが徒歩5分、スーパーが徒歩10分のところにあり不便は無かったです。

治安、安全性:大変満足
 近くに交番もあり、自治会の見回りもあったので怖いとは思わなかったです。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-613

管理・お手入れ:満足
 築6年のため外観はまだまだ綺麗で、掃除やゴミ捨てなどもしっかり管理人さんがやっていました。

共用部分・設備:満足
 エレベータやサイネージなども綺麗で、防災備蓄等についても毎年確認していました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗なままだったので快適に暮らせました。

住人の雰囲気:満足
 高齢者世帯が多かったですが、子供を介して気軽にお話できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立の小中学校が近くにあり、近所の子供がほとんど通っていたので、そこまで教育に力を入れているエリアではなかったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育て交流センター、保健センターの子供健康相談室などもあったので子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーは駅の近くにあったのですが、ほとんど宅配で買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 マンション周りは明るく、警備会社がマンションの見回りもしていたので、不安は無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年4月15日
記事ID:ID-868

管理・お手入れ:大変満足
 築10年と比較的浅く、清掃は業者がエントランスの植木などは近くの花屋へ委託し、清潔感がありました。

共用部分・設備:満足
 共用設備のメンテは定期的に行っていて快適でした。

お部屋:大変満足
 クリーニング内容や補修の説明をされてから入居しましたが、とても綺麗になっていたので納得して住む事ができました。

住人の雰囲気:満足
 会うと挨拶してくれて、総会でも気軽にお話できるフランクな方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 近くに県内進学率上位の公立高校があったため、学生の街や学力の高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体が保育所を昨年いくつか新設したため、近所に保育園もできとても通いやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーや商店街は無かったですが、ほとんどの方は駅のスーパーで買い物をしてバスで帰ってきていました。

治安、安全性:大変満足
 県内の住みやすい街ランクで上位となるなど、もともと治安のよいエリアでした。

近隣の物件

『1パークヒルズ沢町』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
グランセリオ大麻大麻駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造2010年
文京台ハイツエクセレント大麻駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造2006年
パワービル大麻駅前大麻駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1987年
大麻ステーションビル大麻駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造1984年
第2文京台ハイツ大麻駅
徒歩1分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造1982年
UR大麻園町大麻駅
徒歩1分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1968年
サンコート文京台弐番館大麻駅
徒歩2分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2012年
リバーウエスト・文京台大麻駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造2002年
ファーム田村II大麻駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造1997年
コトン文京台大麻駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造1998年
ノースシティ大麻III大麻駅
徒歩3分
2階建
木造1991年
カルム大麻大麻駅
徒歩4分
11階建
61部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1988年
こりんごハイツC棟大麻駅
徒歩4分
4階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1988年
サンコート文京台大麻駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造2004年
アムール東町大麻駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造2003年
ニコルハイツ文京台大麻駅
徒歩5分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1997年
パオ35大麻駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造1991年
大麻コーポ大麻駅
徒歩5分
11階建
184部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1981年
ファーストレジデンス大麻駅南口大麻駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2011年
文京台グレースハイツ大麻駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1986年
ブランニュー35大麻駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造1996年
ロックパディ大麻駅
徒歩7分
7階建
鉄骨造1995年
文京台K-Stage6大麻駅
徒歩8分
3階建
木造2011年
アルバーノ文京台大麻駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造2007年
クラスタ大麻駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造2005年
センプレピエーノ文京台大麻駅
徒歩10分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2005年
キャロルハウス大麻駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造2004年
ピュアエクセレント大麻駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2003年
文京台レジデンスII大麻駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造1991年
アパートメントハウスキャロル大麻駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造2002年
キャンパス文京台大麻駅
徒歩11分
4階建
鉄骨造1991年
ピアス大麻大麻駅
徒歩11分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1985年
JR大麻大麻駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造1974年
エスペランサ大麻大麻駅
徒歩12分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造2016年
キャロルハウスIV大麻駅
徒歩12分
5階建
鉄筋コンクリート造2004年
ハイコート文京台イースト大麻駅
徒歩12分
10階建
鉄筋コンクリート造1995年
カサ・デ・ミオ大麻駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造1987年
大麻東町団地(1〜4号棟)大麻駅
徒歩12分
4階建
384部屋
鉄筋コンクリート造1975年
ジェイ・アール大麻大麻駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1974年
ロジェ大麻東A・B棟大麻駅
徒歩12分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1970年