08アルカディア 価格相場

価格相場  40.3 万円/㎡
 (133.1 万円/坪)
家賃相場  2,452 円/㎡
 (8,107 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  28.5
・駅距離  15.0 分 (大島駅)

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08アルカディアの価格相場を掲載。価格相場は40.3 万円/㎡、家賃相場は2452.2 円/㎡です。8階建てRC造の物件で、大島駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.5年と比較的古いです。住所は東京都江東区北砂4丁目40-18にあります。

部屋ごとの価格相場

『08アルカディア』の3フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
4階40.00㎡
(2DK)
-1,818万円8.3万5.5%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
5階40.00㎡
(2DK)
-1,818万円8.3万5.5%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
6階40.00㎡
(2DK)
-1,818万円8.3万5.5%

物件詳細情報

『08アルカディア』の詳細情報を調べることができます。

物件名08アルカディア
住所東京都 江東区 北砂 4丁目 40-18
建築年1990年
構造RC造
総戸数12部屋
階数8階
用途地域不明
小学校区砂町小学校
中学校区第四砂町中学校
備考
アクセス 都営 都営新宿線 大島駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ東西線 南砂町駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

08アルカディア』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月26日
記事ID:ID-305

管理・お手入れ:大変満足
 玄関先には簡単な植木があり、管理人の趣味で季節の花が植えられているのが魅力的。

共用部分・設備:満足
 エレベーターは1台だがマンションにしては大きめで、朝の混む時間でもスムーズに乗れる。

お部屋:満足
 天井が高めので広く感じる。真っ白な壁紙でインテリアを自由に決められるのもよい。

住人の雰囲気:大変満足
 サラリーマンが多く朝早めに活動される方がほとんど。夜も19-20時くらいが帰宅のピークのようだ。

教育環境、学区:大変満足
 中学校は地元でも一番大きいマンモス校でとくにスポーツに力をいれているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの住人のための掃除やイベントがあり子供たちもそこで交流できる。

お買い物、飲食店:大変満足
 ドラッグストアが真向かいにあるのが以外と便利で、生活雑貨には困らない。

治安、安全性:大変満足
 子供達をみんなで守る雰囲気があり、下校時間辺りにはさりげなく見回ってくれている人もいる。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月19日
記事ID:ID-244

管理・お手入れ:大変満足
 大家さんと何度かたまたま会ったが感じの良い人だったのでそこは問題ないと思う。

共用部分・設備:満足
 玄関ホールなどは平均的なマンションといった感じで可もなく不可もなくといった印象。

お部屋:満足
 動線がよく考えられており、家族団欒のスペースが他のマンションよりも広め。

住人の雰囲気:大変満足
 入居して間もないので詳しくはわからないが、何人か会った方はやさしそうな人だった。

教育環境、学区:満足
 市の図書館が徒歩5分ちょっとの場所にあり子供達を勉強させるのにちょうどよい。

子育て環境、病院など:満足
 遊具が多い公園、ランニングなどに向いている大人向けの公園など周りに緑がたくさんある。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩10分圏内に2つスーパーがあり、用途や特売日などで使い分けられるのは経済的。

治安、安全性:大変満足
 近くに警察署があるので何かあった時のためにも気持ち的に安心できると思う。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月13日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:満足
 対応はとても早く、とくに入居してすぐの様々な手続きの際などにも助かった。

共用部分・設備:大変満足
 ロビー、エントランス、エレベーターともに華美な装飾はないものの、整然としていて清潔感がある。

お部屋:満足
 それほど古いマンションではないのに押入れがある。収納力がすごく、使い勝手が良い。

住人の雰囲気:満足
 たまに単身者も住んでおられるようだ。あまり関わりはないが親切でいい方が多いと思う。

教育環境、学区:大変満足
 学力平均が上位にランクインする地域になっているため平均的に意識が高い。

子育て環境、病院など:満足
 小学校は集団登校をしているので安心。病院は一揃えまわりにはあると思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 立地条件はとてもいいと思う。車でも自転車でも行けるような飲食店も多数。

治安、安全性:満足
 安全でよいと思う。近くで不審者情報もきいたことがない。誰でもすみよい地域。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月14日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:大変満足
 掃除はしっかりされており気持ちがいい。周辺のマンションの中では1番管理がされてそう。

共用部分・設備:大変満足
 ゴミ捨て場はにおい対策がとられている。ゴミ捨ての規則が厳しくそれのせいもあるかもしれない。

お部屋:満足
 ベランダが公園に面していて日当たり良好、大きな建物が建つことに対する日照権の侵害の心配がいらない。

住人の雰囲気:満足
 お高くとまっているような土地柄でもないので住人もおしとやかで礼儀正しい人が多い。

教育環境、学区:満足
 中学校は少し遠くなるが、小学校はマンションからも近く、人気も高いようだ。

子育て環境、病院など:満足
 内科はもちろん歯科、眼科など通う頻度が高い病院が近くにあるのは嬉しい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くのスーパーや商店街は小規模ながらも最低限のものは揃う。その他は駅の方まで自転車で行けば揃う。

治安、安全性:満足
 少し奥まったところにある分人通りは少なめ、夜は暗めだが日中の子ども遊びには安全。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-222

管理・お手入れ:満足
 ゴミだしは管理会社、清掃は年4回の業者清掃があり、自治会で全てを管理されていました。

共用部分・設備:大変満足
 物件は築15年と若干古い印象を受けるが、昨年設備更改をしたため、エレベーターなどは新しかったです。

お部屋:満足
 部屋は一度リノベーションされており、機能性のある利用しやすい部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会で住民参加のイベントを実施しており、近隣住民含めてコミュニケーションがとりやすい環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 ・有名私立小学校が近くにあり、教育熱心な家族が多く周辺には小学校受験の塾もありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園は近くににあり、総合病院が自転車で10分程度の範囲にあったためすぐに病院につれていけました。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーが徒歩10分圏内に2つあり、また商店街が活発な街だったので買い物や飲食店に困らなかったです。

治安、安全性:満足
 自治会が登下校を見守っていたり、夜間の見回りを実施したりと、防犯の意識は高かったです。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年4月2日
記事ID:ID-813

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミ収集は各フロアのBOXに入れるだけで清掃などは業者が実施していました。内廊下なので、外部からのゴミも無く綺麗でした

共用部分・設備:大変満足
 不便は無かったですがエレベータは昨年更改をして快適でしたし、エントランスの植木は
季節毎に管理会社が変えていました。

お部屋:満足
 2DKの部屋でシステムキッチンやお風呂などの水周りも綺麗に利用されていたので問題なかったです

住人の雰囲気:大変満足
 年配の方や若い方もいましたが、皆さん気さくにお話してくれて良い雰囲気でした

教育環境、学区:大変満足
 小中学校は近くにあり、特に中学校の部活動は県大会に参加するなどスポーツが盛んでした

子育て環境、病院など:満足
 認証、認可保育園が近くにありますが、応募が多いので早めの対応が必要でした

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーはありましたが、徒歩15分のところに商店街があるのでそちらを利用していました

治安、安全性:大変満足
 夜間でも近くにコンビニがあって夜道も明るかったので不安はなかったです

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年3月15日
記事ID:ID-991

管理・お手入れ:満足
 管理組合で清掃などを管理会社へ一括委託していたため、外観やマンション周りは綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 業者が定期的にメンテや点検をして清掃もしていたため、不自由なく利用できました。

お部屋:満足
 部屋はリノベーションがされており、コンセプトのあるとても明るいお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 すれ違うと必ず拶するなど、とても雰囲気の良い生活でした。

教育環境、学区:大変満足
 中学校の吹奏楽を中心に地域の楽団などがあり、音楽が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園やアフタースクールなど共働き世帯の子供を預かる施設も多くあり、子育てしながら働くことができました。

お買い物、飲食店:満足
 近くにスーパーもありますが、宅配による買い物をされている方が多かったです。

治安、安全性:大変満足
 県道の近くで街灯や車どおりもあるので夜道の危険性も少なく、近隣住民と面識があるため不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年2月5日
記事ID:ID-613

管理・お手入れ:満足
 築6年のため外観はまだまだ綺麗で、掃除やゴミ捨てなどもしっかり管理人さんがやっていました。

共用部分・設備:満足
 エレベータやサイネージなども綺麗で、防災備蓄等についても毎年確認していました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗なままだったので快適に暮らせました。

住人の雰囲気:満足
 高齢者世帯が多かったですが、子供を介して気軽にお話できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立の小中学校が近くにあり、近所の子供がほとんど通っていたので、そこまで教育に力を入れているエリアではなかったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育て交流センター、保健センターの子供健康相談室などもあったので子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーは駅の近くにあったのですが、ほとんど宅配で買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 マンション周りは明るく、警備会社がマンションの見回りもしていたので、不安は無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月21日
記事ID:ID-315

管理・お手入れ:満足
 大手販社のマンションの為、管理まで全て業者が行ってくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 共有設備の維持管理も全て管理会社が実施していたので楽でした。

お部屋:満足
 部屋内も禁煙のルールがあり、また入居前に管理会社がチェックしているため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー世帯が多く、会うと元気に挨拶してくれて雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は近くにありますが、そこまで勉強中心のエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 マンション向けの保育園やミニ図書館が併設されていて、とても便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 歩いて5分の大通りにスーパーがあり、皆さんそこを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 マンション敷地内には街灯もあり、バリアフリー化されていたので安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年1月27日
記事ID:ID-618

管理・お手入れ:大変満足
 築20年のマンションですが、オーナーがしっかりした方で住みやすい環境でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備は業者に委託して管理・清掃しており、古く感じませんでした。

お部屋:大変満足
 前居住者がリノベーションをしていたので、とても住みやすかったです。

住人の雰囲気:満足
 若い方が多かったですが、すれ違う際はにこやかに会釈をしてくれて、マナーを守る雰囲気の良い方が多かったです。

教育環境、学区:大変満足
 近くに学習塾の他、ダンススクールやバレエ団などのスタジオがあったため、習い事をさせている方が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 私立保育園と幼稚園が近くにあり、休日診療の医院もあるため突発的な病気にも安心でした。

お買い物、飲食店:満足
 買い物は徒歩圏内にスーパーがありました。

治安、安全性:満足
 塾などで子供が集まるからか、警察が良く見回りにくるエリアだったため、そこまで心配はしていませんでした。

近隣の物件

『08アルカディア』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m島田館大島駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造1988年
69mディリエネッソ大島駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造1990年
85mパールハイツ大島駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造1989年
88mシティコープ北砂大島駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造2003年
94mS-ANNEX大島駅
徒歩14分
5階建
RC造2008年
98mコーポ中村大島駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造1987年
106mハートピアいしずか2大島駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造2004年
121mハイツイーグル南砂町駅
徒歩17分
4階建
鉄骨造1988年
133m高原マンション大島駅
徒歩16分
4階建
SRC造1990年
133mクリオ南砂町南砂町駅
徒歩19分
11階建
30部屋
RC造2013年
174mプロスペリティ1大島駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造1992年
179mS.K.ハイツ大島駅
徒歩15分
4階建
9部屋
鉄骨造1988年
183mウィル・リベール南砂町大島駅
徒歩17分
10階建
27部屋
RC造2013年
193mMKビューテラス大島駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造2002年
212mコーポ三晃大島駅
徒歩17分
3階建
RC造1991年
235mコスモ大島グランコート大島駅
徒歩13分
10階建
RC造1994年
275mレイパレス大島駅
徒歩14分
5階建
鉄骨造2005年
276mミートピア北砂南砂町駅
徒歩17分
6階建
鉄骨造1991年
283mパークウェル大島大島駅
徒歩12分
10階建
36部屋
RC造2007年
316mハイム・フォーレスト大島駅
徒歩13分
3階建
RC造2001年
322mセントヒルズ大島大島駅
徒歩13分
4階建
SRC造1988年
326mエスカーサ大島駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造1995年
327mエスタブロマサキ南砂町駅
徒歩15分
9階建
SRC造1990年
331mメゾン第一大島駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造1990年
332mFreedwoodIsa大島駅
徒歩11分
4階建
鉄骨造2000年
343m第三福原マンション大島駅
徒歩10分
5階建
鉄骨造1986年
345mハイムローゼ南砂町駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造1991年
350mグリーンパティオ・ヤノ西大島駅
徒歩12分
3階建
6部屋
鉄骨造2003年
355mラ・エテルノ大島ウーノ大島駅
徒歩9分
8階建
RC造2009年
376mリバーストーン南砂町駅
徒歩13分
3階建
RC造1982年
385mプロスパー北砂西大島駅
徒歩17分
3階建
その他2009年
389mCASAb'南砂南砂町駅
徒歩16分
5階建
鉄骨造2011年
404mライオンズグローベル南砂アクアパーク南砂町駅
徒歩15分
14階建
80部屋
RC造2004年
405mスカイコート南砂町第2南砂町駅
徒歩15分
8階建
32部屋
RC造2007年
417mレクセルガーデン仙台堀川公園南砂町駅
徒歩15分
8階建
44部屋
RC造2003年
417m加賀見コート南砂町駅
徒歩14分
11階建
27部屋
SRC造1994年
420mコスモ21ザ・ガーデンズフォート大島駅
徒歩17分
14階建
583部屋
RC造2001年
423mシャトレメイカドウ南砂町駅
徒歩10分
5階建
鉄骨造1990年
428mエステート南砂町南砂町駅
徒歩15分
4階建
RC造2012年
428mカーメルハウス南砂町南砂町駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造1989年