高津フジマンション(神奈川県 川崎市 高津区 瀬田 6-15)の価格相場は 70.8 万円/㎡ (坪単価 234 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (56.2㎡) の 3,486 万円、最も低い部屋は 3階 (17.6㎡) の 1,447 万円です。

価格相場  70.8 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  2,444 円/㎡
 (8,081 円/坪

・築年数  32.2

・駅距離  3.0 分 (二子新地駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき高津フジマンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

高津フジマンション 価格相場

価格相場  70.8 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  2,444 円/㎡
 (8,081 円/坪

・築年数  32.2

・駅距離  3.0 分 (二子新地駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

高津フジマンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.8 万円/㎡、家賃相場を2444.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 瀬田 6-15」です。二子新地駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は32.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の高津フジマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高津フジマンションの価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

高津フジマンションの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

高津フジマンションの3フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.50㎡
(1LDK)
-2,531万円8.9万4.2%
1階34.50㎡
(1LDK)
-2,531万円8.9万4.2%
1階56.23㎡
(2LDK)
-3,486万円11.0万3.8%
1階56.23㎡
(2LDK)
-3,486万円11.0万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階56.23㎡
(2LDK)
-3,486万円11.0万3.8%
2階34.50㎡
(1LDK)
-2,531万円8.9万4.2%
2階34.50㎡
(1LDK)
-2,531万円8.9万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階34.50㎡
(1LDK)
-2,531万円8.9万4.2%
3階17.60㎡
(1K)
-1,447万円5.4万4.5%
3階34.50㎡
(1LDK)
-2,531万円8.9万4.2%

物件詳細情報

高津フジマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名高津フジマンション
住所神奈川県 川崎市 高津区 瀬田 6-15
建築年1989年
構造鉄骨造
アクセス その他 東急田園都市線 二子新地駅  徒歩 3分
その他 東急田園都市線 二子玉川駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

高津フジマンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m 第二小黒ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 瀬田 6-17
二子新地駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
44m STコート
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目3-10
二子新地駅
徒歩2分

鉄骨造 1995年
56m 小黒ビル
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目3-7
二子新地駅
徒歩1分

鉄骨造 1977年
58m ラ・メルローズ
神奈川県 川崎市 高津区 瀬田 2-8
二子新地駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
61m ハイムグリニッジビル
神奈川県 川崎市 高津区 瀬田 4-8
二子新地駅
徒歩2分

鉄骨造 2001年
64m ラ・メゾンブランシェ
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目5-12
二子新地駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
71m S.G.R'91
神奈川県 川崎市 高津区 瀬田 9-15
二子新地駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
75m 入船ビル
神奈川県 川崎市 高津区 瀬田 2-5
二子新地駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
78m シェンヌK-I
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目7-1
二子新地駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2009年
82m カーサ玉川
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目7-3
二子新地駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1992年
84m 魚忠ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目10-5
二子新地駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1999年
88m MKYビル
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目1-4
二子新地駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1997年
88m MKYビルディング
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目1-4
二子新地駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1997年
90m JumellesF
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目7-10
二子新地駅
徒歩2分

鉄骨造 2009年
92m グランシャリオ
神奈川県 川崎市 高津区 瀬田 10-8
二子新地駅
徒歩4分

鉄骨造 2000年
102m KLASSECOURT
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目10-8
二子新地駅
徒歩2分

鉄骨造 2007年
104m クラッセコート
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目10-8
二子新地駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2008年
110m M-PRIME
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目10-24
二子玉川駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
128m 東海ビル
神奈川県 川崎市 高津区 二子 2丁目1-3
二子新地駅
徒歩1分

鉄骨造 1998年
133m S・K・Yコート中野
神奈川県 川崎市 高津区 瀬田 11-15
二子新地駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
135m ツインコート
神奈川県 川崎市 高津区 二子 2丁目2-9
二子新地駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2005年
136m FSビル
神奈川県 川崎市 高津区 二子 2丁目1-4
二子新地駅
徒歩1分

鉄骨造 1981年
144m ツインハイムB棟
神奈川県 川崎市 高津区 二子 2丁目2-11
二子新地駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1990年
156m ステージSN
神奈川県 川崎市 高津区 二子 2丁目3-10
二子新地駅
徒歩1分

鉄骨造 2007年
156m ベルグ聖
神奈川県 川崎市 高津区 瀬田 11-18
二子新地駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
161m メゾンふじ
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目21-10
二子新地駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
162m シャングリラ丸久
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目1-3
二子新地駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
167m ナイアス
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目1-4
二子新地駅
徒歩2分

鉄骨造 1996年
167m NAIAD
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目1-4
二子新地駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1997年
168m マーガレット3
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目2-2
二子新地駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
179m イーグル二子新地
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目1-7
二子新地駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1983年
181m 渡辺ビル
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目1-8
二子新地駅
徒歩2分

鉄骨造 1981年
187m 中村ビル
神奈川県 川崎市 高津区 二子 2丁目4-8
二子新地駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1987年
198m コン・ブリオ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 2丁目4-24
二子新地駅
徒歩2分

鉄骨造 2007年
210m スターハイツアマノ
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目22-8
二子新地駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1985年
212m エステートスズキ
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目15-1
二子新地駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
214m テラスフローラル
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目2-3
二子新地駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1990年
226m サンガーデンヒロ
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目15-3
二子新地駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1995年
233m ルヴェール結城
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目1-25
二子新地駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1988年
242m ザ・プラミネンス
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目19-8
二子新地駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年