駒形マンション(東京都 杉並区 井草 4丁目2-12)の価格相場は 53.7 万円/㎡ (坪単価 177 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  53.7 万円/㎡
 (177 万円/坪

家賃相場  2,451 円/㎡
 (8,101 円/坪

・築年数  35.2

・駅距離  4.0 分 (井荻駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき駒形マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

駒形マンション 価格相場

価格相場  53.7 万円/㎡
 (177 万円/坪

家賃相場  2,451 円/㎡
 (8,101 円/坪

・築年数  35.2

・駅距離  4.0 分 (井荻駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

駒形マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.7 万円/㎡、家賃相場を2450.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 井草 4丁目2-12」です。3階建てRC造の物件で、井荻駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の駒形マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は井草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する駒形マンションの価格相場、家賃相場は井草のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

駒形マンションの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
井草 中古マンション価格相場 推移 井草における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

井草 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

駒形マンションの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30527.00㎡
(1DK)
-1,449万円6.6万5.5%

物件詳細情報

駒形マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名駒形マンション
住所東京都 杉並区 井草 4丁目2-12
建築年1986年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区四宮小学校
中学校区井草中学校
備考共用施設:RC構造
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 西武 西武新宿線 井荻駅  徒歩 4分
西武 西武新宿線 上井草駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

駒形マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m ヤマハハイム
東京都 杉並区 井草 4丁目2-10
井荻駅
徒歩4分
4階建
RC造 1984年
37m エトワール井荻
東京都 杉並区 上井草 1丁目33-6
井荻駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
40m メゾン・ド・芝
東京都 杉並区 上井草 1丁目33-6
井荻駅
徒歩3分

RC造 1995年
40m エステージ井荻
東京都 杉並区 井草 4丁目4-3
井荻駅
徒歩5分
3階建
RC造 1994年
43m 第2コーポ高橋
東京都 杉並区 井草 4丁目2-9
井荻駅
徒歩3分

RC造 1974年
45m コーポ菱和
東京都 杉並区 上井草 1丁目33-7
井荻駅
徒歩4分

RC造 1980年
55m TKパークハイム
東京都 杉並区 上井草 1丁目33-2
井荻駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
57m 清水マンション
東京都 杉並区 井草 4丁目3-27
井荻駅
徒歩5分

RC造 1982年
60m メゾン・ド・ベニール
東京都 杉並区 井草 4丁目2-8
井荻駅
徒歩4分

RC造 1985年
62m クレードル井荻
東京都 杉並区 井草 4丁目2-16
井荻駅
徒歩3分
4階建
RC造 1987年
68m 清水コーポ
東京都 杉並区 井草 4丁目3-1
井荻駅
徒歩4分

RC造 1984年
72m ハイツユタカ
東京都 杉並区 上井草 1丁目33-1
井荻駅
徒歩3分
4階建
RC造 1986年
72m ロワール井荻
東京都 杉並区 上井草 1丁目33-1
井荻駅
徒歩3分
4階建
RC造 2005年
73m 井荻マンション
東京都 杉並区 上井草 1丁目33-9
井荻駅
徒歩4分
5階建
RC造 1973年
75m パークプラザ
東京都 杉並区 井草 4丁目3-27
井荻駅
徒歩4分
3階建
9部屋
RC造 1971年
82m パーシモンヒル
東京都 杉並区 上井草 1丁目28-18
井荻駅
徒歩4分
3階建
RC造 1986年
87m ハイネスニューフヂ
東京都 杉並区 井草 4丁目2-6
井荻駅
徒歩4分

RC造 1985年
88m パレス上井草
東京都 杉並区 上井草 1丁目33-10
井荻駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
88m パレスアンダンテ
東京都 杉並区 上井草 1丁目29-16
井荻駅
徒歩3分
5階建
RC造 1992年
98m 井荻ファースト
東京都 杉並区 上井草 1丁目28-17
井荻駅
徒歩4分
3階建
RC造 1987年
98m トレーズ井荻
東京都 杉並区 井草 4丁目1-3
井荻駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
102m クレール井荻
東京都 杉並区 上井草 1丁目33-11
井荻駅
徒歩4分
4階建
RC造 1992年
111m ホワイトコート井荻
東京都 杉並区 上井草 1丁目28-16
井荻駅
徒歩4分
5階建
RC造 1986年
111m シグマース井荻
東京都 杉並区 井草 4丁目1-4
井荻駅
徒歩2分

RC造 1982年
114m ルナ留奈
東京都 杉並区 井草 4丁目5-12
井荻駅
徒歩2分
3階建
RC造 1992年
125m シャトー井上
東京都 杉並区 井草 4丁目2-4
井荻駅
徒歩5分

RC造 1977年
127m デュオ・スカーラ杉並井草
東京都 杉並区 上井草 1丁目32-3
井荻駅
徒歩2分
6階建
35部屋
RC造 2002年
134m サンハイム
東京都 杉並区 井草 4丁目2-3
井荻駅
徒歩4分

RC造 1979年
138m リブレス井荻
東京都 杉並区 井草 4丁目1-5
井荻駅
徒歩2分
4階建
RC造 1986年
149m 大澤マンション
東京都 杉並区 上井草 1丁目30-15
井荻駅
徒歩2分
5階建
RC造 1970年
155m 紅梅マンション
東京都 杉並区 井草 4丁目1-7
井荻駅
徒歩1分
6階建
RC造 1971年
159m 清水ビル
東京都 杉並区 上井草 1丁目32-2
井荻駅
徒歩2分

RC造 1989年
161m パローマIOGI
東京都 杉並区 井草 4丁目5-15
井荻駅
徒歩2分
4階建
RC造 1992年
180m アヴェール
東京都 杉並区 上井草 1丁目30-18
井荻駅
徒歩2分
3階建
RC造 2004年
187m コムロンド上井草フラッツ
東京都 杉並区 上井草 2丁目30-16
井荻駅
徒歩6分

RC造 2007年
187m 名島ハウス
東京都 杉並区 上井草 1丁目31-4
井荻駅
徒歩1分
4階建
RC造 1984年
188m プリメーラ井荻
東京都 杉並区 井草 3丁目4-5
井荻駅
徒歩2分

RC造 1993年
193m Loire井荻駅前
東京都 杉並区 井草 3丁目2-2
井荻駅
徒歩1分

RC造 2000年
193m TDCフォーラム
東京都 杉並区 上井草 1丁目21-13
井荻駅
徒歩4分
3階建
RC造 2004年
206m レヂオンス井荻
東京都 杉並区 井草 3丁目2-4
井荻駅
徒歩1分
6階建
RC造 1986年