須賀第7ハイツ(埼玉県 川口市 芝塚原 1丁目5-19)の価格相場は 63.2 万円/㎡ (坪単価 209 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (36.4㎡) の 2,278 万円、最も低い部屋は 305号室 (30.1㎡) の 1,949 万円です。

価格相場  63.2 万円/㎡
 (209 万円/坪

家賃相場  2,421 円/㎡
 (8,003 円/坪

・築年数  10.9

・駅距離  15.0 分 (蕨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき須賀第7ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

須賀第7ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

須賀第7ハイツ 価格相場

価格相場  63.2 万円/㎡
 (209 万円/坪

家賃相場  2,421 円/㎡
 (8,003 円/坪

・築年数  10.9

・駅距離  15.0 分 (蕨駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

須賀第7ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を63.2 万円/㎡、家賃相場を2421.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 芝塚原 1丁目5-19」です。3階建て鉄骨造の物件で、蕨駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は10.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の須賀第7ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は芝塚原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する須賀第7ハイツの価格相場、家賃相場は芝塚原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

須賀第7ハイツの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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芝塚原 中古マンション価格相場 推移 芝塚原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

芝塚原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

須賀第7ハイツの3フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10136.40㎡
(1LDK)
-2,278万円8.7万4.6%
10235.50㎡
(1LDK)
-2,232万円8.6万4.6%
10335.51㎡
(1DK)
-2,233万円8.6万4.6%
10530.10㎡
(1R)
-1,949万円7.4万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20235.50㎡
(1DK)
-2,232万円8.6万4.6%
20335.50㎡
(1DK)
-2,232万円8.6万4.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30136.40㎡
(1LDK)
-2,278万円8.7万4.6%
30235.50㎡
(1LDK)
-2,232万円8.6万4.6%
30335.50㎡
(1LDK)
-2,232万円8.6万4.6%
30530.10㎡
(1K)
-1,949万円7.4万4.6%

物件詳細情報

須賀第7ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名須賀第7ハイツ
住所埼玉県 川口市 芝塚原 1丁目5-19
建築年2011年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区芝西小学校
中学校区芝西中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:温水洗浄便座、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、ルーフバルコニー、浴室乾燥機、インターネット利用可、システムキッチン、バス、トイレ別、BS/CS対応
アクセス JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 15分
JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 18分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 18分
JR JR埼京線 戸田駅  徒歩 31分

物件所在地

近隣の物件

須賀第7ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m ミユキコーポ
埼玉県 川口市 芝塚原 1丁目5-6
蕨駅
徒歩15分

鉄骨造 2010年
109m ルミエール川口
埼玉県 川口市 芝塚原 1丁目1-12
蕨駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1988年
122m アービスマンション
埼玉県 川口市 芝塚原 1丁目10-11
蕨駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2002年
146m ブルーム
埼玉県 川口市 芝富士 2丁目2-11
蕨駅
徒歩16分

鉄骨造 2013年
168m 第8渡辺レジデンス
埼玉県 川口市 芝塚原 2丁目1-8
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
169m 第八渡辺レジデンス
埼玉県 川口市 芝塚原 2丁目1-8
蕨駅
徒歩15分

鉄骨造 1990年
174m プロムナード
埼玉県 川口市 芝西 1丁目9-17
蕨駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2007年
193m HKビル
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目3-15
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2001年
199m ハイツプリムラ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目3-13
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1990年
220m 五十嵐ハイツ
埼玉県 川口市 芝 1丁目8-7
蕨駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
221m 五十嵐ハイツ
埼玉県 川口市 芝西 1丁目8-7
蕨駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
229m S・Hハイツ
埼玉県 川口市 芝 2丁目2-17
蕨駅
徒歩17分
5階建
鉄骨造 1993年
231m SHハイツ
埼玉県 川口市 芝塚原 2丁目2-17
蕨駅
徒歩19分

鉄骨造 1992年
235m パークサイドマンション
埼玉県 川口市 芝塚原 2丁目2-23
蕨駅
徒歩14分

鉄骨造 1992年
257m コンフォートマンション
埼玉県 川口市 芝塚原 2丁目18-5
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1990年
259m オクトハイツ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目5-4
蕨駅
徒歩14分

鉄骨造 1992年
262m La maison ABACA A
埼玉県 川口市 芝塚原 1丁目12-22
蕨駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2007年
262m LaMaisonABACA
埼玉県 川口市 芝塚原 1丁目12-22
蕨駅
徒歩18分

鉄骨造 2006年
301m 蕨パークプラザB棟
埼玉県 川口市 芝 1丁目11-18
蕨駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 2007年
302m 蕨パークプラザB棟
埼玉県 川口市 芝西 1丁目11-18
蕨駅
徒歩13分

鉄骨造 2006年
302m 宝ハイツ
埼玉県 川口市 芝西 1丁目7-13
蕨駅
徒歩10分

鉄骨造 1981年
310m 蕨パークプラザC棟
埼玉県 川口市 芝西 1丁目11-19
蕨駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 2007年
311m パレスシバニシ
埼玉県 川口市 芝西 1丁目7-16
蕨駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1992年
318m アトーレ芝塚原
埼玉県 川口市 芝塚原 2丁目19-6
蕨駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2008年
332m レオパレスHIROMEN
埼玉県 川口市 芝西 1丁目2-19
蕨駅
徒歩13分

鉄骨造 2007年
332m レオパレスHIROMEN
埼玉県 川口市 芝 1丁目2-19
蕨駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2008年
347m 第三大竹ハイツ
埼玉県 川口市 芝西 1丁目18-18
蕨駅
徒歩10分

鉄骨造 1983年
354m 石川ハイツ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目2-3
蕨駅
徒歩13分

鉄骨造 1986年
354m アドバンスI
埼玉県 川口市 芝 1丁目2-6
蕨駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1988年
355m アドバンス1
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目2-6
蕨駅
徒歩13分

鉄骨造 1986年
359m 芝富士コーポ
埼玉県 川口市 芝富士 2丁目9-2
蕨駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1981年
374m コーポ石川
埼玉県 川口市 芝富士 2丁目10-36
南浦和駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1984年
377m レジデンス堤
埼玉県 川口市 芝西 1丁目26-6
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
381m ガーデンヒルズ
埼玉県 川口市 芝塚原 2丁目21-2
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
399m CASADEO
埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 2丁目15-28
蕨駅
徒歩13分

鉄骨造 2014年
403m トーリツシャトー
埼玉県 川口市 芝西 1丁目26-8
蕨駅
徒歩18分

鉄骨造 1986年
404m ミキハイツ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目9-16
蕨駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1993年
406m セントラルマンション
埼玉県 川口市 芝西 1丁目26-13
蕨駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1992年
438m メゾントリノ
埼玉県 川口市 芝塚原 2丁目22-13
蕨駅
徒歩19分

鉄骨造 1991年
438m メゾントリノ
埼玉県 川口市 芝 2丁目22-13
蕨駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1991年

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