静幸マンション(千葉県 市川市 新田 3丁目22-11)の価格相場は 31.5 万円/㎡ (坪単価 104 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (56.0㎡) の 1,873 万円、最も低い部屋は 105号室 (38.6㎡) の 1,176 万円です。

価格相場  31.5 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  2,287 円/㎡
 (7,559 円/坪

・築年数  50.3

・駅距離  8.0 分 (市川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき静幸マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

静幸マンション 価格相場

価格相場  31.5 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  2,287 円/㎡
 (7,559 円/坪

・築年数  50.3

・駅距離  8.0 分 (市川駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

静幸マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.5 万円/㎡、家賃相場を2286.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 新田 3丁目22-11」です。4階建てRC造の物件で、市川駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は50.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の静幸マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する静幸マンションの価格相場、家賃相場は新田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

静幸マンションの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
新田 中古マンション価格相場 推移 新田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

静幸マンションの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10538.60㎡
(2DK)
-1,176万円9.2万9.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20539.00㎡
(2DK)
-1,191万円9.2万9.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30156.00㎡
(2LDK)
-1,873万円11.9万7.6%
30439.00㎡
(2DK)
-1,191万円9.2万9.3%
30539.00㎡
(2DK)
-1,191万円9.2万9.3%
3階56.00㎡
(2LDK)
-1,873万円11.9万7.6%

物件詳細情報

静幸マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名静幸マンション
住所千葉県 市川市 新田 3丁目22-11
建築年1971年
構造RC造
階数4階
小学校区宮田小学校
中学校区大洲中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、ガーデン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、インターネット利用可、ペット相談可
アクセス JR JR総武線 市川駅  徒歩 8分
JR JR総武線快速 市川駅  徒歩 8分
京成 京成本線 市川真間駅  徒歩 15分
JR JR総武線 本八幡駅  徒歩 17分
都営 都営新宿線 本八幡駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

静幸マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m 堀池ビル靜幸マンション
千葉県 市川市 新田 3丁目22-11
市川駅
徒歩10分
4階建
16部屋
RC造 1971年