青葉ハイツ(東京都 新宿区 北新宿 2丁目16-17)の価格相場は 64.8 万円/㎡ (坪単価 214 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (33.3㎡) の 2,154 万円、最も低い部屋は 2階 (33.0㎡) の 2,140 万円です。

価格相場  64.8 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  2,745 円/㎡
 (9,075 円/坪

・築年数  41.4

・駅距離  8.0 分 (西新宿駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき青葉ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

青葉ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

青葉ハイツ 価格相場

価格相場  64.8 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  2,745 円/㎡
 (9,075 円/坪

・築年数  41.4

・駅距離  8.0 分 (西新宿駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

青葉ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.8 万円/㎡、家賃相場を2745.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 北新宿 2丁目16-17」です。西新宿駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は41.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の青葉ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北新宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する青葉ハイツの価格相場、家賃相場は北新宿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

青葉ハイツの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 青葉ハイツの価格相場推移は、東京都 新宿区 北新宿 2丁目16-17周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
北新宿 中古マンション価格相場 推移 北新宿における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北新宿 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

青葉ハイツの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階33.00㎡
(2K)
-2,140万円9.1万5.1%
1階33.00㎡
(2K)
-2,140万円9.1万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階33.29㎡
(2K)
-2,154万円9.1万5.1%
2階33.00㎡
(2K)
-2,140万円9.1万5.1%
2階33.00㎡
(2K)
-2,140万円9.1万5.1%

物件詳細情報

青葉ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名青葉ハイツ
住所東京都 新宿区 北新宿 2丁目16-17
建築年1981年
構造軽量鉄骨
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅  徒歩 8分
都営 都営大江戸線 中野坂上駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

青葉ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m 富士見ハイツ
東京都 新宿区 北新宿 2丁目2-9
西新宿駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年
70m サンライズ北新宿
東京都 新宿区 北新宿 2丁目2-22
西新宿駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2008年
70m ワイズ柏木
東京都 新宿区 北新宿 2丁目17-1
中野坂上駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
134m エクセル北新宿
東京都 新宿区 北新宿 2丁目3-3
西新宿駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2006年
139m スカラベ新宿
東京都 新宿区 北新宿 2丁目14-6
中野坂上駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1997年
149m シャルム北新宿
東京都 新宿区 北新宿 2丁目13-10
中野坂上駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年
169m エムツーワイ北新宿
東京都 新宿区 北新宿 2丁目4-8
大久保駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 1994年
213m ボナール
東京都 中野区 中央 1丁目1-16
中野坂上駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
239m アン・フルール
東京都 新宿区 北新宿 2丁目4-3
中野坂上駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
246m コーポ菅谷
東京都 新宿区 北新宿 1丁目33-3
西新宿駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1983年
255m 松栄ハウス
東京都 新宿区 北新宿 1丁目33-2
西新宿駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
257m アートフル新宿柏木
東京都 新宿区 北新宿 2丁目4-21
大久保駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1999年
310m カトレアハイツ
東京都 新宿区 北新宿 1丁目31-9
大久保駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
334m アーバンハイツ
東京都 新宿区 北新宿 2丁目8-4
東中野駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
364m シティハイムサニーヒルズ
東京都 中野区 中央 1丁目30-2
中野坂上駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1990年
365m 石森荘
東京都 新宿区 西新宿 6丁目12-38
西新宿駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
380m ハイム柏木
東京都 新宿区 北新宿 2丁目8-12
大久保駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1980年
382m スタディオ-ティー
東京都 中野区 中央 1丁目30-20
中野坂上駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2006年
385m パナホーム中野坂上
東京都 中野区 中央 1丁目28-13
中野坂上駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
403m シティハイムオーク
東京都 新宿区 北新宿 2丁目9-4
東中野駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
480m ニライカナイ
東京都 中野区 中央 1丁目45-10
中野坂上駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2013年
481m メゾン・ブランシェ
東京都 新宿区 北新宿 1丁目16-9
大久保駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
488m ハウスクローバー
東京都 新宿区 西新宿 8丁目3-4
西新宿駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1983年
490m オークハウスA
東京都 新宿区 西新宿 8丁目4-8
西新宿駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2013年
491m オークハウスB
東京都 新宿区 西新宿 8丁目4-8
西新宿駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2013年
492m マルベリーフィールド
東京都 新宿区 北新宿 1丁目27-2
大久保駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
501m わかば荘
東京都 新宿区 西新宿 8丁目4-7
西新宿駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2013年
508m コーポ中野坂上
東京都 中野区 本町 1丁目17-7
中野坂上駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1981年
517m ソルエステ本町
東京都 中野区 本町 1丁目29-3
中野坂上駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2005年
522m グレース北新宿
東京都 新宿区 北新宿 1丁目16-18
大久保駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1999年
525m グリーンハイツ
東京都 新宿区 北新宿 1丁目14-9
大久保駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1991年
533m グランシャリオ
東京都 新宿区 西新宿 8丁目2-17
西新宿駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
562m VIVACE
東京都 新宿区 北新宿 3丁目34-13
東中野駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2007年
575m 日南田荘
東京都 新宿区 北新宿 3丁目34-13
東中野駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2007年
580m ジェネス北新宿
東京都 新宿区 北新宿 3丁目11-1
大久保駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2006年
583m シルクハイム
東京都 新宿区 北新宿 3丁目9-17
大久保駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
586m フォルテシモff
東京都 中野区 東中野 1丁目16-13
東中野駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
605m クラヴィエ
東京都 新宿区 北新宿 1丁目7-5
大久保駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2010年
610m COCO中野坂上desu
東京都 中野区 東中野 1丁目6-9
中野坂上駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
614m コートビレッジ中野坂上
東京都 中野区 本町 1丁目26-3
中野坂上駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2004年

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