青柳ビル(福岡県 福岡市 西区 今宿東 2)の価格相場は 22.1 万円/㎡ (坪単価 72.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  22.1 万円/㎡
 (72.9 万円/坪

家賃相場  1,161 円/㎡
 (3,838 円/坪

・築年数  32.2

・駅距離  9.0 分 (今宿駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき青柳ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

青柳ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

青柳ビル 価格相場

価格相場  22.1 万円/㎡
 (72.9 万円/坪

家賃相場  1,161 円/㎡
 (3,838 円/坪

・築年数  32.2

・駅距離  9.0 分 (今宿駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

青柳ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.1 万円/㎡、家賃相場を1161.1 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 西区 今宿東 2」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、今宿駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は32.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の青柳ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する青柳ビルの価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

青柳ビルの周辺エリア(福岡市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西区 中古マンション価格相場 推移 西区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

青柳ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名青柳ビル
住所福岡県 福岡市 西区 今宿東 2
建築年1989年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数24部屋
階数4階
アクセス JR JR筑肥東線 今宿駅  徒歩 9分
JR JR筑肥東線 九大学研都市駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

青柳ビルの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ラフォルトゥーナ姪浜
福岡県 福岡市 西区 姪の浜 6
姪浜駅
徒歩8分
11階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ケルス・姪浜・ステーション
福岡県 福岡市 西区 姪の浜 4
姪浜駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
モダンパラッツォ姪浜III
福岡県 福岡市 西区 姪の浜 3
姪浜駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラフォールトゥーナ姪浜2番館
福岡県 福岡市 西区 姪の浜 6
姪浜駅
徒歩8分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グラットシエル姪浜駅南
福岡県 福岡市 西区 姪浜駅南 2
姪浜駅
徒歩7分
4階建
19部屋
その他 2017年
パララックス伊都
福岡県 福岡市 西区 今宿 3
今宿駅
徒歩9分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
MODERNBREGIS
福岡県 福岡市 西区 周船寺 3
周船寺駅
徒歩13分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Metsa(メッツァ)
福岡県 福岡市 西区 徳永北
九大学研都市駅
徒歩9分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
RAGAZZA姪浜
福岡県 福岡市 西区 姪の浜 6
姪浜駅
徒歩10分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ルノン姪浜
福岡県 福岡市 西区 愛宕南 2
室見駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
愛宕3丁目アパート
福岡県 福岡市 西区 愛宕 3
室見駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
MJR九大学研都市レジデンス
福岡県 福岡市 西区 西都 1丁目14
九大学研都市駅
徒歩7分
14階建
161部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
サンリヤン橋本
福岡県 福岡市 西区 壱岐団地 73
橋本駅
徒歩11分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
U-recolteITO弐番館B棟
福岡県 福岡市 西区 周船寺 2
周船寺駅
徒歩10分
8階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グラン・ヴィータ
福岡県 福岡市 西区 小戸 4
姪浜駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
サンメゾン九大学研都市エルド
福岡県 福岡市 西区 周船寺 3丁目
九大学研都市駅
徒歩12分
12階建
116部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
コンフォール今宿
福岡県 福岡市 西区 今宿東 1
今宿駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ヒューセック壱番館
福岡県 福岡市 西区 徳永北
九大学研都市駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エイリックスタイル愛宕南ザテラス
福岡県 福岡市 西区 愛宕南 1丁目8
室見駅
徒歩13分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
メープルハウス
福岡県 福岡市 西区 徳永北
九大学研都市駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
リヴェール学研都市
福岡県 福岡市 西区 徳永北
九大学研都市駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
リテラ姪浜
福岡県 福岡市 西区 姪の浜 6
姪浜駅
徒歩10分
3階建
木造 2016年
プロスペレー駅南
福岡県 福岡市 西区 姪浜駅南 1
姪浜駅
徒歩1分
14階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2016年
アルファステイツ姪浜
福岡県 福岡市 西区 小戸 4丁目
姪浜駅
徒歩9分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エイリックスタイル生の松原ウェルクス
福岡県 福岡市 西区 上山門 1丁目7
下山門駅
徒歩11分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ルチア・サントレ姪浜
福岡県 福岡市 西区 姪の浜 6
姪浜駅
徒歩9分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フェリックス51
福岡県 福岡市 西区 北原 1
九大学研都市駅
徒歩4分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ヴァーグポルトグラン
福岡県 福岡市 西区 愛宕 3
室見駅
徒歩9分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
カトレアII
福岡県 福岡市 西区 拾六町 2
橋本駅
徒歩15分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
サンヴィラージュ姪の浜
福岡県 福岡市 西区 姪の浜 4
姪浜駅
徒歩5分
3階建
8部屋
その他 2016年
FELIX51
福岡県 福岡市 西区 北原 1
九大学研都市駅
徒歩8分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
SBHOUSE
福岡県 福岡市 西区 大字飯氏
周船寺駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
パラシオン周船寺
福岡県 福岡市 西区 周船寺 2
周船寺駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
コンフォールシャトー
福岡県 福岡市 西区 女原北
九大学研都市駅
徒歩8分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
カトレア姪浜
福岡県 福岡市 西区 小戸 1
姪浜駅
徒歩18分
3階建
6部屋
木造 2016年
九大学研都市タワー19
福岡県 福岡市 西区 西都 2丁目1-11
九大学研都市駅
徒歩3分
19階建
111部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
九大学研都市タワー19
福岡県 福岡市 西区 西都 2
九大学研都市駅
徒歩3分
19階建
111部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グレーシア伊都
福岡県 福岡市 西区 今宿西 1
九大学研都市駅
徒歩15分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サクシード大塚
福岡県 福岡市 西区 今宿東 1
今宿駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
マイプレイス福重
福岡県 福岡市 西区 福重 3
橋本駅
徒歩22分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年