雅木ビル(埼玉県 川口市 上青木 1丁目6-12)の価格相場は 12.0 万円/㎡ (坪単価 39.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (61.0㎡) の 1,090 万円、最も低い部屋は 2階 (30.6㎡) の 277 万円です。

価格相場  12.0 万円/㎡
 (39.6 万円/坪

家賃相場  1,303 円/㎡
 (4,307 円/坪

・築年数  53.1

・駅距離  20.0 分 (西川口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき雅木ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

雅木ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

雅木ビル 価格相場

価格相場  12.0 万円/㎡
 (39.6 万円/坪

家賃相場  1,303 円/㎡
 (4,307 円/坪

・築年数  53.1

・駅距離  20.0 分 (西川口駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

雅木ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を12.0 万円/㎡、家賃相場を1302.9 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 上青木 1丁目6-12」です。3階建て鉄骨造の物件で、西川口駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は53.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の雅木ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上青木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する雅木ビルの価格相場、家賃相場は上青木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

雅木ビルの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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上青木 中古マンション価格相場 推移 上青木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上青木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

雅木ビルの3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.63㎡
(2K)
-277万円4.8万20.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.63㎡
(2K)
-277万円4.8万20.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階61.00㎡
(2LDK)
-1,090万円4.8万5.3%

物件詳細情報

雅木ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名雅木ビル
住所埼玉県 川口市 上青木 1丁目6-12
建築年1969年
構造鉄骨造
階数3階
アクセス JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 20分
JR JR京浜東北線 西川口駅  バス4分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

雅木ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m 中村マンション
埼玉県 川口市 上青木 1丁目6-17
西川口駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1988年
98m ダイサンコーポ青木
埼玉県 川口市 西青木 5丁目10-26
西川口駅
徒歩23分

鉄骨造 1991年
116m ザグレイスHAYATA
埼玉県 川口市 上青木 1丁目5-4
西川口駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
117m ザ・グレイスハヤタ
埼玉県 川口市 上青木 1丁目5-4
西川口駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造 1989年
117m ザ・グレイス早田
埼玉県 川口市 上青木 1丁目5-4
西川口駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造 1989年
141m コレクションハイツ
埼玉県 川口市 上青木 1丁目3-7
西川口駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1991年
141m 上青木コレクションハイツ
埼玉県 川口市 上青木 1丁目3-7
西川口駅
徒歩21分

鉄骨造 1990年
145m レオパレスかすや2
埼玉県 川口市 西青木 5丁目10-6
西川口駅
徒歩19分

鉄骨造 2007年
147m レオパレスかすや II
埼玉県 川口市 西青木 5丁目10-6
西川口駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2008年
150m レオパレスヴェスト
埼玉県 川口市 上青木西 2丁目13-25
西川口駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2008年
157m ヴァンベール・ドゥ
埼玉県 川口市 西青木 5丁目10-5
西川口駅
徒歩19分

鉄骨造 2013年
160m レオネクスト ヴァンベールドゥ
埼玉県 川口市 西青木 5丁目10-5
西川口駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2014年
178m 西青木五丁目シャーメゾン
埼玉県 川口市 西青木 5丁目8-16
西川口駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2017年
211m サンブライト
埼玉県 川口市 上青木 1丁目11-22
川口駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
216m 川口市上青木 マンション
埼玉県 川口市 上青木 1丁目1-14
西川口駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2013年
219m パークハイツ西川口青木町
埼玉県 川口市 西青木 5丁目11-4
西川口駅
徒歩19分

鉄骨造 1980年
228m トゥインクル上青木
埼玉県 川口市 上青木西 2丁目10-16
西川口駅
徒歩19分
4階建
鉄骨造 1989年
237m 佐内ハウス
埼玉県 川口市 西青木 5丁目3-28
西川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1994年
239m 佐内ハウス西青木
埼玉県 川口市 西青木 5丁目3-28
西川口駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
240m ニューエレガンス
埼玉県 川口市 上青木 1丁目11-7
西川口駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1991年
252m フィオーレ西川口
埼玉県 川口市 上青木 1丁目1-19
川口駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1998年
271m クサカビルヂィング
埼玉県 川口市 西青木 5丁目2-43
西川口駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
272m 永瀬ビル
埼玉県 川口市 上青木 1丁目10-7
西川口駅
徒歩20分
4階建
鉄骨造 1988年
273m ハイツあすなろ
埼玉県 川口市 西青木 5丁目6-11
西川口駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
276m 川口平田ビル
埼玉県 川口市 西青木 5丁目12-19
西川口駅
徒歩16分

鉄骨造 1988年
292m セゾンベルフォーレ
埼玉県 川口市 西青木 5丁目6-30
西川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1995年
296m パークシャトー西青木
埼玉県 川口市 西青木 5丁目3-36
西川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
300m スプレンドコート
埼玉県 川口市 西青木 5丁目2-46
西川口駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2006年
301m 中銀青木公園団地6号館
埼玉県 川口市 上青木西 2丁目1-6
西川口駅
徒歩20分
4階建
鉄骨造 1965年
306m ベルフィオーレ
埼玉県 川口市 西青木 5丁目3-19
川口駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2006年
309m 千葉マンション
埼玉県 川口市 中青木 5丁目10-2
西川口駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1976年
311m アローハイツ
埼玉県 川口市 上青木西 2丁目3-21
西川口駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1991年
329m ケイシティー1番館
埼玉県 川口市 上青木西 2丁目8-18
鳩ケ谷駅
徒歩31分

鉄骨造 1990年
330m ケイシティー一番館
埼玉県 川口市 上青木西 2丁目8-18
西川口駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1991年
331m コーポ青木B
埼玉県 川口市 上青木 3丁目1-4
西川口駅
徒歩20分

鉄骨造 1975年
339m 押田ハイツ
埼玉県 川口市 西青木 5丁目3-40
西川口駅
徒歩17分

鉄骨造 1979年
340m ダイヤモンドハイツII
埼玉県 川口市 中青木 5丁目9-23
鳩ケ谷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1989年
345m コーポ青木A
埼玉県 川口市 上青木 3丁目1-4
西川口駅
徒歩20分

鉄骨造 1975年
353m アキタヤ第9ビルアイランドヒルズ西川口
埼玉県 川口市 上青木西 2丁目2-10
西川口駅
徒歩20分

鉄骨造 1988年
356m ファミリーコーポ
埼玉県 川口市 上青木西 3丁目13-24
南鳩ケ谷駅
徒歩31分
3階建
鉄骨造 1987年

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