金町南パーク・ホームズ(東京都 葛飾区 金町 2丁目)の価格相場は 42.8 万円/㎡ (坪単価 141 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  42.8 万円/㎡
 (141 万円/坪

家賃相場  2,342 円/㎡
 (7,743 円/坪

・築年数  25.3

・駅距離  11.0 分 (京成金町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき金町南パーク・ホームズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東京都のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東京都の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

金町南パーク・ホームズ 価格相場

価格相場  42.8 万円/㎡
 (141 万円/坪

家賃相場  2,342 円/㎡
 (7,743 円/坪

・築年数  25.3

・駅距離  11.0 分 (京成金町駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

金町南パーク・ホームズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.8 万円/㎡、家賃相場を2342.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 金町 2丁目」です。5階建てRC造の物件で、京成金町駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の金町南パーク・ホームズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は葛飾区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する金町南パーク・ホームズの価格相場、家賃相場は葛飾区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

金町南パーク・ホームズの周辺エリア(東京都のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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葛飾区 中古マンション価格相場 推移 葛飾区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

葛飾区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

金町南パーク・ホームズの物件詳細は以下の通りです。

物件名金町南パーク・ホームズ
住所東京都 葛飾区 金町 2丁目
建築年1996年
構造RC造
総戸数29部屋
階数5階
用途地域準工業地域
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
アクセス 京成 京成金町線 京成金町駅  徒歩 11分
JR JR常磐線各駅停車 金町駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

金町南パーク・ホームズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m プラーズ金町
東京都 葛飾区 金町 2丁目21-5
金町駅
徒歩8分

RC造 1987年
53m トップ金町
東京都 葛飾区 金町 2丁目21-1
金町駅
徒歩10分

RC造 1987年
60m ライオンズヴィアーレ金町
東京都 葛飾区 金町 2丁目21-7
京成金町駅
徒歩7分

RC造 1996年
81m 都民住宅パインヒルガーデン
東京都 葛飾区 金町 2丁目21-12
金町駅
徒歩8分

RC造 2000年
100m ウインベルソロ金町10
東京都 葛飾区 金町 2丁目12-9
金町駅
徒歩10分

RC造 1987年
120m ヒルズ金町
東京都 葛飾区 金町 2丁目10-18
金町駅
徒歩9分
6階建
30部屋
RC造 2002年
134m CLAREHOMES金町
東京都 葛飾区 金町 2丁目2-14
京成金町駅
徒歩9分

RC造 2002年
140m クレアホームズ金町
東京都 葛飾区 金町 2丁目2-14
金町駅
徒歩9分
7階建
30部屋
RC造 2003年
144m 日商岩井金町マンション
東京都 葛飾区 金町 2丁目14-8
京成金町駅
徒歩7分

RC造 1981年
159m 第一清美荘
東京都 葛飾区 金町 2丁目2-8
金町駅
徒歩5分

RC造 1999年
173m ガラ・シティ金町
東京都 葛飾区 金町 2丁目26-14
京成金町駅
徒歩6分
5階建
RC造 1991年
177m イニシア金町
東京都 葛飾区 金町 2丁目9-7
京成金町駅
徒歩7分
7階建
48部屋
RC造 2014年
189m サンハイツ金町
東京都 葛飾区 金町 2丁目2-25
金町駅
徒歩11分
4階建
RC造 1986年
201m ライオンズプラザ金町
東京都 葛飾区 金町 2丁目3-7
京成金町駅
徒歩9分
6階建
RC造 1993年
215m ポムサンセイド
東京都 葛飾区 金町 2丁目26-9
金町駅
徒歩8分

RC造 1987年
217m ゾンネンハイム金町
東京都 葛飾区 金町 3丁目2-2
金町駅
徒歩7分

RC造 1982年
234m クレール金町
東京都 葛飾区 金町 3丁目2-6
京成金町駅
徒歩6分

RC造 1982年
236m ライオンズガーデン金町
東京都 葛飾区 金町 2丁目4-8
京成金町駅
徒歩8分

RC造 2000年
252m リステージ金町プレジュール
東京都 葛飾区 金町 2丁目1-3
金町駅
徒歩12分
6階建
31部屋
RC造 2009年
274m ヒルママンション
東京都 葛飾区 金町 2丁目4-4
京成金町駅
徒歩10分

RC造 1975年
311m 宇田川ビル
東京都 葛飾区 金町 2丁目7-4
京成金町駅
徒歩6分

RC造 1980年
334m ケイヴィラージュ
東京都 葛飾区 金町 2丁目5-7
京成金町駅
徒歩8分

RC造 2014年
437m 東澤マンション
東京都 葛飾区 金町 1丁目17-2
京成金町駅
徒歩10分
6階建
RC造 1984年
442m UR都市機構金町5丁目団地2号棟
東京都 葛飾区 金町 5丁目3-2
京成金町駅
徒歩8分

RC造 1978年
575m クレストコート金町
東京都 葛飾区 金町 1丁目4-2
京成金町駅
徒歩15分

RC造 1997年
612m エリーゼ金町
東京都 葛飾区 金町 4丁目15-2
京成金町駅
徒歩13分
6階建
RC造 1997年
773m ガクエン住宅
東京都 葛飾区 東金町 3丁目2-13
金町駅
徒歩3分

RC造 1989年
832m 立川金町マンション
東京都 葛飾区 東金町 1丁目37-2
金町駅
徒歩3分

RC造 1977年
873m 小川コーポ
東京都 葛飾区 東金町 1丁目19-2
金町駅
徒歩3分

RC造 1984年
886m プラウドシティ金町アベニュー
東京都 葛飾区 東金町 1丁目1-2
金町駅
徒歩7分
15階建
304部屋
RC造 2010年
912m コティリードン
東京都 葛飾区 東金町 6丁目6-2
京成金町駅
徒歩6分
7階建
RC造 1996年
934m シャルマン金町
東京都 葛飾区 東金町 2丁目1-5
金町駅
徒歩5分
4階建
RC造 1998年
939m 金町ガーデンハウス
東京都 葛飾区 東金町 6丁目2-11
金町駅
徒歩8分

RC造 1998年
953m ウィーンハイツ金町
東京都 葛飾区 東金町 2丁目4-15
金町駅
徒歩5分

RC造 1982年
955m 五番街ビル
東京都 葛飾区 東金町 1丁目16-2
金町駅
徒歩4分

RC造 1979年
959m シティホームズ金町
東京都 葛飾区 東金町 2丁目
金町駅
徒歩5分
6階建
29部屋
RC造 1999年
960m 藤和シティホームズ金町
東京都 葛飾区 東金町 2丁目2-8
金町駅
徒歩5分

RC造 1999年
977m グランリオフォーシーズン
東京都 葛飾区 東金町 2丁目4-1
金町駅
徒歩4分
6階建
RC造 2005年
993m 丸武ビル
東京都 葛飾区 東金町 2丁目18-13
金町駅
徒歩5分

RC造 1975年
1005m PRESTIGEPALACE
東京都 葛飾区 東金町 2丁目17-16
金町駅
徒歩5分
5階建
17部屋
RC造 1990年