金指ビル(神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 3丁目37-2)の価格相場は 55.7 万円/㎡ (坪単価 184 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (44.1㎡) の 2,425 万円、最も低い部屋は 402号室 (39.6㎡) の 2,224 万円です。

価格相場  55.7 万円/㎡
 (184 万円/坪

家賃相場  2,076 円/㎡
 (6,863 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  1.0 分 (鶴見駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき金指ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

金指ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

金指ビル 価格相場

価格相場  55.7 万円/㎡
 (184 万円/坪

家賃相場  2,076 円/㎡
 (6,863 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  1.0 分 (鶴見駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

金指ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.7 万円/㎡、家賃相場を2076.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 3丁目37-2」です。4階建て鉄骨造の物件で、鶴見駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は32.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の金指ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する金指ビルの価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

金指ビルの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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鶴見区 中古マンション価格相場 推移 鶴見区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鶴見区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

金指ビルの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30139.60㎡
(1LDK)
-2,224万円8.4万4.6%
30239.60㎡
(2DK)
-2,224万円8.4万4.6%
3階44.14㎡
(2DK)
-2,425万円8.8万4.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40239.60㎡
(2DK)
-2,224万円8.4万4.6%
4階44.14㎡
(2DK)
-2,425万円8.8万4.4%

物件詳細情報

金指ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名金指ビル
住所神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 3丁目37-2
建築年1990年
構造鉄骨造
階数4階
小学校区上末吉小学校
中学校区末吉中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス JR JR京浜東北線 鶴見駅  徒歩 1分
JR JR鶴見線 鶴見駅  徒歩 1分
JR JR南武線 川崎駅  徒歩 1分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  徒歩 1分
JR JR京浜東北線 川崎駅  徒歩 1分
JR JR東海道本線 川崎駅  徒歩 1分
東急 東急東横線 綱島駅  徒歩 35分
JR JR南武線 矢向駅  徒歩 36分

物件所在地

近隣の物件

金指ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
73m ウィンディア第6秋山 II
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目19-3
綱島駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1989年
77m ウィンディア第6秋山3号棟
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目19-6
綱島駅
徒歩38分

鉄骨造 1988年
77m ウィンディア第6秋山 III
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目19-6
綱島駅
徒歩38分
2階建
鉄骨造 1989年
95m パティオ駒岡11号館
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 3丁目33-7
尻手駅
徒歩34分
4階建
鉄骨造 1988年
120m グレース1
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目5-24
綱島駅
徒歩36分
3階建
鉄骨造 1989年
165m クローブ辛夷
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 3丁目34
鶴見駅
徒歩33分

鉄骨造 2015年
248m メゾン1989
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目3-16
矢向駅
徒歩30分

鉄骨造 1990年
332m ハイツ高芝原
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目28-8
鶴見駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1994年
334m 新井ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目28-22
尻手駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1996年
354m MOKAハイム
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目23-50
綱島駅
徒歩30分

鉄骨造 1998年
382m アサヒハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目23-48
綱島駅
徒歩30分

鉄骨造 1987年
394m コーズハイム
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 3丁目26-33
鶴見駅
徒歩65分

鉄骨造 1990年
433m CASA FIORE
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目39-4
鶴見駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2009年
433m カーサフィオーレ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目39-4
綱島駅
徒歩46分
3階建
鉄骨造 2009年
447m グリーンハイツ駒岡
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目39-8
日吉駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
455m サンハイツ梶山
神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 2丁目37-8
川崎駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
461m リバーサイドツルミ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目15-31
綱島駅
徒歩60分

鉄骨造 1988年
518m メゾン吉田
神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 2丁目38-24
川崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
521m カーサ21
神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 2丁目29-23
鶴見駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1991年
530m ウイング1
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 5丁目17-32
鶴見駅
徒歩51分

鉄骨造 1980年
531m ジョイフルオークラNO.26
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 3丁目19-24
綱島駅
徒歩25分
5階建
鉄骨造 1992年
541m シャトーリヴェール
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 5丁目18
綱島駅
徒歩28分

鉄骨造 2013年
550m ヤマダハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目26-33
綱島駅
徒歩28分

鉄骨造 1990年
556m レオパレスS・K梶山
神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 1丁目13-7
鶴見駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 2000年
561m 小松ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目10-12
川崎駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
576m メゾン小倉
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目30-10
矢向駅
徒歩24分

鉄骨造 1984年
579m アテナ幸
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目10-14
元住吉駅
徒歩58分

鉄骨造 1989年
595m 第5タルヤビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目13-5
鶴見駅
徒歩57分
3階建
鉄骨造 1991年
609m アシュテシュール
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目27-14
川崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2016年
619m アーバンハーモニー本屋敷2番館
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 3丁目18-35
綱島駅
徒歩60分

鉄骨造 1994年
622m 第二鈴木コーポ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目27-16
新川崎駅
徒歩29分

鉄骨造 2015年
624m アーバンハーモニー本屋番館
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 3丁目18-35
大倉山駅
徒歩33分
3階建
鉄骨造 1995年
628m 駒岡サンシティ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 5丁目1-30
綱島駅
徒歩25分
4階建
鉄骨造 1991年
630m STマンション
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目9-27
鶴見駅
徒歩58分

鉄骨造 1995年
633m ウッドパレス駒岡
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 5丁目16-16
鶴見駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2011年
634m コーポラス駒岡
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 5丁目22-32
鶴見駅
徒歩59分

鉄骨造 1988年
635m レジデンス大塚
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目9-17
尻手駅
徒歩25分
4階建
鉄骨造 1998年
636m ハイツみずみ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目30-24
新川崎駅
徒歩26分

鉄骨造 1981年
638m 東新ビル
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目6-6
新川崎駅
徒歩25分

鉄骨造 1990年
639m 駒岡ハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 3丁目18-39
鶴見駅
徒歩93分

鉄骨造 1983年

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