金井ビル(東京都 文京区 小石川 3丁目38-1)の価格相場は 65.7 万円/㎡ (坪単価 217 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  65.7 万円/㎡
 (217 万円/坪

家賃相場  2,406 円/㎡
 (7,953 円/坪

・築年数  49.5

・駅距離  9.0 分 (春日駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき金井ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

金井ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

金井ビル 価格相場

価格相場  65.7 万円/㎡
 (217 万円/坪

家賃相場  2,406 円/㎡
 (7,953 円/坪

・築年数  49.5

・駅距離  9.0 分 (春日駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

金井ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.7 万円/㎡、家賃相場を2405.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 小石川 3丁目38-1」です。5階建てRC造の物件で、春日駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は49.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の金井ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小石川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する金井ビルの価格相場、家賃相場は小石川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

金井ビルの周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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小石川 中古マンション価格相場 推移 小石川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小石川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

金井ビルの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階30.00㎡
(1R)
-1,957万円7.1万4.4%
3階22.00㎡
(1K)
-1,455万円5.4万4.4%

物件詳細情報

金井ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名金井ビル
住所東京都 文京区 小石川 3丁目38-1
建築年1972年
構造RC造
階数5階
アクセス 都営 都営三田線 春日駅  徒歩 9分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

金井ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m Yビル
東京都 文京区 小石川 3丁目23-6
後楽園駅
徒歩10分

RC造 2004年
27m プレシス小石川
東京都 文京区 小石川 3丁目
春日駅
徒歩0分
7階建
50部屋
RC造 2017年
28m プレシス文京小石川 静穏の杜
東京都 文京区 小石川 3丁目
後楽園駅
徒歩11分
7階建
44部屋
RC造 2018年
48m 小石川ザ・レジデンススイートコート
東京都 文京区 小石川 3丁目
春日駅
徒歩13分
9階建
268部屋
RC造 2006年
48m 小石川ザ・レジデンスプレミアコート
東京都 文京区 小石川 3丁目
春日駅
徒歩13分
9階建
268部屋
RC造 2006年
50m 小石川ザ・レジデンスグランドコート
東京都 文京区 小石川 3丁目23-6
春日駅
徒歩9分
9階建
268部屋
RC造 2006年
50m 小石川ザ・レジデンスウエストスクエア
東京都 文京区 小石川 3丁目23-7
後楽園駅
徒歩13分
9階建
RC造 2006年
52m 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア
東京都 文京区 小石川 3丁目24-3
春日駅
徒歩9分
8階建
RC造 2006年
73m Glasstones
東京都 文京区 小石川 3丁目22-1
春日駅
徒歩12分

RC造 2009年
78m 小石川アインス
東京都 文京区 小石川 3丁目39-8
後楽園駅
徒歩10分
14階建
80部屋
RC造 2009年
79m マンション小石川
東京都 文京区 小石川 3丁目21-11
春日駅
徒歩10分

RC造 1980年
81m 小石川3丁目
東京都 文京区 小石川 3丁目
茗荷谷駅
徒歩0分
7階建
30部屋
RC造 2017年
84m カクタハウス
東京都 文京区 小石川 3丁目22-2
茗荷谷駅
徒歩13分
3階建
RC造 1990年
89m サンテミリオン小石川後楽園
東京都 文京区 小石川 3丁目21-7
春日駅
徒歩10分
5階建
32部屋
RC造 2001年
92m 田中ビル
東京都 文京区 小石川 3丁目21-6
春日駅
徒歩8分

RC造 1975年
96m エル・アルカサル小石川
東京都 文京区 小石川 3丁目22-6
春日駅
徒歩12分

RC造 1982年
108m コスモ小石川ロイヤルフォルム
東京都 文京区 小石川 3丁目34-6
春日駅
徒歩9分

RC造 1996年
113m THECUBE
東京都 文京区 小石川 3丁目21-4
後楽園駅
徒歩9分
6階建
RC造 2008年
116m ビアメゾン小石川
東京都 文京区 小石川 3丁目11-2
春日駅
徒歩12分

RC造 1983年
139m オープンレジデンシア小石川三丁目
東京都 文京区 小石川 3丁目35-8
春日駅
徒歩8分
10階建
20部屋
RC造 2015年
142m オープンレジデンシア小石川3丁目
東京都 文京区 小石川 3丁目35-10
春日駅
徒歩8分

RC造 2014年
144m 西川マンション
東京都 文京区 白山 2丁目10-12
春日駅
徒歩10分
4階建
RC造 1969年
146m アルカディア小石川
東京都 文京区 小石川 3丁目10-5
春日駅
徒歩10分
4階建
RC造 1990年
146m 小石川パークスクエア
東京都 文京区 小石川 3丁目10-5
春日駅
徒歩11分

RC造 1989年
155m スターロワイヤル文京小石川善光寺坂
東京都 文京区 小石川 3丁目9-11
茗荷谷駅
徒歩11分
6階建
24部屋
RC造 2004年
157m スターロワイヤル文京小石川
東京都 文京区 小石川 3丁目9-11
後楽園駅
徒歩11分

RC造 2003年
164m リレント白山
東京都 文京区 白山 2丁目12-3
白山駅
徒歩10分

RC造 1980年
165m ブランズ文京小石川エアーフロント
東京都 文京区 小石川 3丁目35-13
春日駅
徒歩8分
9階建
34部屋
RC造 2011年
168m 大熊ビル
東京都 文京区 小石川 3丁目33-5
春日駅
徒歩6分
4階建
RC造 1970年
169m サンアリーナ文京小石川
東京都 文京区 小石川 3丁目13-10
春日駅
徒歩9分
5階建
25部屋
RC造 2012年
172m 小石川アビタシオン
東京都 文京区 小石川 3丁目25-4
春日駅
徒歩8分
6階建
RC造 1970年
175m グランスイート文京小石川
東京都 文京区 白山 2丁目12-2
春日駅
徒歩19分
9階建
77部屋
RC造 2005年
177m 都民住宅アーバンコート白山
東京都 文京区 白山 2丁目8-2
春日駅
徒歩9分

RC造 1997年
178m 東京加工ビル
東京都 文京区 白山 2丁目8-3
春日駅
徒歩8分

RC造 2000年
180m コンフォート小石川
東京都 文京区 小石川 3丁目25-1
春日駅
徒歩8分
3階建
RC造 2008年
182m メゾンド飯嶋
東京都 文京区 小石川 3丁目12-1
白山駅
徒歩14分
4階建
RC造 1982年
190m フラワーコート白山
東京都 文京区 白山 2丁目11-15
白山駅
徒歩10分

RC造 1996年
198m ハピネス・エムビー白山
東京都 文京区 白山 2丁目8-16
春日駅
徒歩9分

RC造 2014年
201m 春山荘
東京都 文京区 白山 2丁目8-6
春日駅
徒歩9分

RC造 2005年
202m セントラル小石川
東京都 文京区 白山 2丁目11-14
春日駅
徒歩10分

RC造 1982年