野口ハイツ(東京都 杉並区 和田 1丁目51-9)の価格相場は 39.1 万円/㎡ (坪単価 129 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (21.4㎡) の 835 万円、最も低い部屋は 2階 (20.0㎡) の 784 万円です。

価格相場  39.1 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  2,913 円/㎡
 (9,629 円/坪

・築年数  45.0

・駅距離  6.0 分 (中野富士見町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき野口ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

野口ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

野口ハイツ 価格相場

価格相場  39.1 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  2,913 円/㎡
 (9,629 円/坪

・築年数  45.0

・駅距離  6.0 分 (中野富士見町駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

野口ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.1 万円/㎡、家賃相場を2912.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 和田 1丁目51-9」です。中野富士見町駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は45.0年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の野口ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は和田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する野口ハイツの価格相場、家賃相場は和田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

野口ハイツの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
和田 中古マンション価格相場 推移 和田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

和田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

野口ハイツの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1K)
-784万円5.9万9.0%
1階20.60㎡
(1K)
-806万円6.0万8.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.40㎡
(1K)
-835万円6.2万8.9%
2階20.00㎡
(1K)
-784万円5.9万9.0%
2階20.60㎡
(1K)
-806万円6.0万8.9%

物件詳細情報

野口ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名野口ハイツ
住所東京都 杉並区 和田 1丁目51-9
建築年1977年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

野口ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
126m 岡部マンション
東京都 杉並区 和田 1丁目54-3
中野富士見町駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1969年
131m ハイム梅田
東京都 杉並区 和田 1丁目55-6
中野富士見町駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1973年
134m 長谷川ビル
東京都 杉並区 和田 1丁目55-7
新中野駅
徒歩9分

鉄骨造 1975年
151m ロシュエール・ヴァンフリート
東京都 杉並区 和田 1丁目34-21
中野富士見町駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
164m メゾンフォーレ
東京都 杉並区 和田 1丁目47-4
中野富士見町駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
167m リッツハイツ
東京都 杉並区 和田 1丁目62-4
新中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
201m ハイツTHE0
東京都 杉並区 和田 1丁目30-18
中野富士見町駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
207m ソレーユ中野富士見町
東京都 杉並区 和田 1丁目29-2
中野富士見町駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2005年
211m ウェザーコック
東京都 杉並区 和田 1丁目56-2
中野富士見町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
213m アジェリーナ
東京都 杉並区 和田 1丁目36-27
中野富士見町駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
230m ビオス杉並
東京都 杉並区 和田 1丁目20-9
中野富士見町駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2002年
231m ブリランテ和田
東京都 杉並区 和田 1丁目28-6
中野富士見町駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 1994年
236m MANHEIM杉並
東京都 杉並区 和田 1丁目60-17
新中野駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年
246m ベルコーポ
東京都 杉並区 和田 1丁目28-2
中野富士見町駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
250m L・R
東京都 杉並区 和田 1丁目15-13
中野富士見町駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
251m ルミエール
東京都 杉並区 和田 1丁目35-6
中野富士見町駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
252m 小櫻マンション
東京都 杉並区 和田 1丁目61-11
新中野駅
徒歩7分

鉄骨造 1980年
258m シャリエ東高円寺
東京都 杉並区 和田 1丁目44-26
東高円寺駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
264m クレベール東高円寺
東京都 杉並区 和田 1丁目66-21
東高円寺駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
270m ボーテ東高円寺
東京都 杉並区 和田 1丁目44-26
東高円寺駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
273m メゾンハヤシ
東京都 中野区 本町 6丁目31-2
新中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
276m ジークト
東京都 杉並区 和田 1丁目36-29
中野富士見町駅
徒歩6分

鉄骨造 2011年
279m ハイツ和田
東京都 杉並区 和田 1丁目27-3
中野富士見町駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
280m ワークス・ワン
東京都 中野区 本町 6丁目6-3
新中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
281m メゾン・ドルチェ
東京都 杉並区 和田 1丁目44-3
東高円寺駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
282m ファッシネェション
東京都 中野区 本町 6丁目8-16
新中野駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
288m ラ・フィオーレ新中野
東京都 中野区 本町 6丁目24-12
新中野駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年
288m レスポワールタカラ
東京都 中野区 本町 6丁目7-14
新中野駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2008年
288m アーク新中野
東京都 中野区 本町 6丁目31-12
新中野駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
293m 花廣ビル
東京都 中野区 本町 6丁目33-2
東高円寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
298m アイハラビル
東京都 中野区 本町 6丁目39-1
東高円寺駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1970年
299m リーヴ明和
東京都 杉並区 和田 1丁目26-5
新中野駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
300m ヴィバス久幸
東京都 杉並区 和田 1丁目26-5
新中野駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年
301m ヘーベル
東京都 中野区 本町 6丁目32-12
新中野駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2004年
303m サントリーコーポ
東京都 中野区 本町 6丁目39-1
東高円寺駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1971年
312m 第一玉村コーポ
東京都 杉並区 和田 1丁目66-14
東高円寺駅
徒歩6分

鉄骨造 1981年
315m メゾンアスカ
東京都 杉並区 和田 1丁目17-3
中野富士見町駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2010年
318m ヴァンヴェール中野富士見町
東京都 杉並区 和田 1丁目15
中野富士見町駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
318m メゾンフォレ
東京都 杉並区 和田 1丁目68-18
東高円寺駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
322m 小池ビル
東京都 杉並区 和田 1丁目18-5
中野富士見町駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年

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