都民住宅ルナアーク(東京都 足立区 西新井 1丁目36-10)の価格相場は 40.3 万円/㎡ (坪単価 133 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (65.1㎡) の 2,625 万円、最も低い部屋は 5階 (65.1㎡) の 2,625 万円です。

価格相場  40.3 万円/㎡
 (133 万円/坪

家賃相場  1,894 円/㎡
 (6,261 円/坪

・築年数  24.7

・駅距離  5.0 分 (大師前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき都民住宅ルナアークの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

都民住宅ルナアークの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

都民住宅ルナアーク 価格相場

価格相場  40.3 万円/㎡
 (133 万円/坪

家賃相場  1,894 円/㎡
 (6,261 円/坪

・築年数  24.7

・駅距離  5.0 分 (大師前駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

都民住宅ルナアークのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.3 万円/㎡、家賃相場を1893.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 西新井 1丁目36-10」です。大師前駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は24.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の都民住宅ルナアークの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西新井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する都民住宅ルナアークの価格相場、家賃相場は西新井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

都民住宅ルナアーク』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

都民住宅ルナアークの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西新井 中古マンション価格相場 推移 西新井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西新井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

都民住宅ルナアークの3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階65.09㎡
(3LDK)
-2,625万円12.3万5.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階65.09㎡
(3LDK)
-2,625万円12.3万5.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階65.09㎡
(3LDK)
-2,625万円12.3万5.6%

物件詳細情報

都民住宅ルナアークの物件詳細は以下の通りです。

物件名都民住宅ルナアーク
住所東京都 足立区 西新井 1丁目36-10
建築年1997年
構造RC造
アクセス 東武 東武大師線 大師前駅  徒歩 5分
東武 東武伊勢崎線 西新井駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

都民住宅ルナアークの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m 清水マンション
東京都 足立区 西新井 1丁目36-11
大師前駅
徒歩7分
6階建
RC造 1995年
35m 第三清水荘
東京都 足立区 西新井 2丁目1-6
大師前駅
徒歩5分

RC造 1994年
77m UR都市機構フレール西新井第一2号棟
東京都 足立区 西新井 1丁目33-2
大師前駅
徒歩3分

RC造 2001年
93m 望月ビル
東京都 足立区 西新井 1丁目37-6
大師前駅
徒歩6分

RC造 1979年
97m ハイツカナダ
東京都 足立区 栗原 3丁目30-9
大師前駅
徒歩6分
5階建
RC造 1985年
135m UR都市機構フレール西新井第一3号棟
東京都 足立区 西新井 1丁目33-3
大師前駅
徒歩5分

RC造 2001年
141m サークビル
東京都 足立区 栗原 4丁目3-7
大師前駅
徒歩7分

RC造 1987年
157m 宮本荘
東京都 足立区 西新井 1丁目34-5
西新井駅
徒歩12分

RC造 1999年
161m UR都市機構フレール西新井第二1号棟
東京都 足立区 西新井 2丁目3-1
大師前駅
徒歩7分

RC造 2004年
165m 春竹フラッツ
東京都 足立区 栗原 3丁目29-10
大師前駅
徒歩6分
7階建
RC造 1994年
167m K'sコート
東京都 足立区 西新井 1丁目31-15
大師前駅
徒歩7分

RC造 2004年
176m UR都市機構フレール西新井第二8号棟
東京都 足立区 西新井 2丁目7-8
大師前駅
徒歩7分

RC造 2003年
181m ワコーレ西新井
東京都 足立区 栗原 4丁目4-27
大師前駅
徒歩8分
5階建
RC造 1986年
187m エンゼルハイム西新井大師
東京都 足立区 西新井 1丁目34-18
大師前駅
徒歩3分

RC造 1999年
187m UR都市機構フレール西新井第一4号棟
東京都 足立区 西新井 1丁目33-4
大師前駅
徒歩5分

RC造 2001年
195m オリエント第三ビル
東京都 足立区 栗原 3丁目23-6
大師前駅
徒歩4分

RC造 1985年
201m UR都市機構フレール西新井第二9号棟
東京都 足立区 西新井 2丁目7-9
大師前駅
徒歩7分

RC造 2003年
208m サンリット西新井
東京都 足立区 西新井 2丁目13-12
西新井駅
徒歩16分

RC造 1995年
209m UR都市機構フレール西新井第二2号棟
東京都 足立区 西新井 2丁目3-2
大師前駅
徒歩7分

RC造 2004年
216m オリエント第6
東京都 足立区 西新井 1丁目38-11
大師前駅
徒歩8分

RC造 1994年
226m UR都市機構フレール西新井第一5号棟
東京都 足立区 西新井 1丁目20-5
大師前駅
徒歩5分

RC造 2001年
251m 東京アクアージュ
東京都 足立区 栗原 3丁目23-13
大師前駅
徒歩6分
14階建
288部屋
RC造 2004年
252m レーベンハイム西新井クランポート
東京都 足立区 栗原 3丁目28-1
西新井駅
徒歩9分
14階建
41部屋
RC造 2004年
259m UR都市機構フレール西新井第二6号棟
東京都 足立区 西新井 2丁目6-6
大師前駅
徒歩7分

RC造 2001年
268m SHUTTLEONE
東京都 足立区 西新井 1丁目20-20
大師前駅
徒歩2分

RC造 2002年
290m UR都市機構フレール西新井第二3号棟
東京都 足立区 西新井 2丁目5-3
大師前駅
徒歩7分

RC造 2001年
298m 藤次マンション
東京都 足立区 栗原 3丁目27-12
大師前駅
徒歩8分
4階建
RC造 1982年
298m ユウトクビル
東京都 足立区 栗原 3丁目24-1
大師前駅
徒歩6分

RC造 1982年
299m 大師コーポ
東京都 足立区 栗原 3丁目24-1
大師前駅
徒歩6分
3階建
RC造 1983年
299m 西新井第6ウィーンハイツ
東京都 足立区 西新井 2丁目18-12
大師前駅
徒歩11分

RC造 1978年
335m 大師グリーンプラザ
東京都 足立区 西新井 2丁目25-13
大師前駅
徒歩12分

RC造 1991年
338m 第7まさひろ商事ビル
東京都 足立区 栗原 3丁目11-1
西新井駅
徒歩10分

RC造 1990年
346m ヴェラハイツ西新井
東京都 足立区 西新井 2丁目25-6
大師前駅
徒歩11分
9階建
RC造 1993年
351m ディアヒルズ
東京都 足立区 西新井 1丁目25-3
大師前駅
徒歩5分
7階建
RC造 1990年
355m とろわぶらんしぇ
東京都 足立区 栗原 4丁目8-12
西新井駅
徒歩15分
3階建
RC造 1990年
358m 芳泉ビル
東京都 足立区 栗原 3丁目14-3
大師前駅
徒歩6分

RC造 1986年
359m シーダーエクセレント2
東京都 足立区 西新井 5丁目14-13
大師前駅
徒歩10分

RC造 1998年
361m GARDENBURG
東京都 足立区 栗原 4丁目9-9
西新井駅
徒歩15分

RC造 2009年
362m ふそうビル
東京都 足立区 西新井 2丁目28-4
大師前駅
徒歩12分

RC造 1977年
364m リヴァージュ西新井
東京都 足立区 栗原 3丁目21-1
西新井駅
徒歩6分
4階建
RC造 2001年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。