都民住宅シーブリーズ(東京都 足立区 竹の塚 2丁目23-13)の価格相場は 42.0 万円/㎡ (坪単価 139 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (65.9㎡) の 2,757 万円、最も低い部屋は 5階 (63.5㎡) の 2,678 万円です。

価格相場  42.0 万円/㎡
 (139 万円/坪

家賃相場  1,287 円/㎡
 (4,255 円/坪

・築年数  25.2

・駅距離  7.0 分 (竹ノ塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき都民住宅シーブリーズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

都民住宅シーブリーズ 価格相場

価格相場  42.0 万円/㎡
 (139 万円/坪

家賃相場  1,287 円/㎡
 (4,255 円/坪

・築年数  25.2

・駅距離  7.0 分 (竹ノ塚駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

都民住宅シーブリーズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.0 万円/㎡、家賃相場を1287.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 竹の塚 2丁目23-13」です。竹ノ塚駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は25.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の都民住宅シーブリーズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は竹の塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する都民住宅シーブリーズの価格相場、家賃相場は竹の塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

都民住宅シーブリーズの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
竹の塚 中古マンション価格相場 推移 竹の塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

竹の塚 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

都民住宅シーブリーズの4フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階65.55㎡
(3LDK)
-2,746万円8.3万3.6%
2階63.45㎡
(2LDK)
-2,678万円8.4万3.8%
2階65.34㎡
(3LDK)
-2,739万円8.3万3.6%
2階65.34㎡
(2LDK)
-2,739万円8.3万3.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階65.34㎡
(3LDK)
-2,739万円8.3万3.6%
3階65.34㎡
(2LDK)
-2,739万円8.3万3.6%
3階63.45㎡
(3LDK)
-2,678万円8.4万3.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階65.34㎡
(2LDK)
-2,739万円8.3万3.6%
4階65.91㎡
(3LDK)
-2,757万円8.3万3.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階63.45㎡
(3LDK)
-2,678万円8.4万3.8%

物件詳細情報

都民住宅シーブリーズの物件詳細は以下の通りです。

物件名都民住宅シーブリーズ
住所東京都 足立区 竹の塚 2丁目23-13
建築年1996年
構造RC造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅  徒歩 7分
東武 東武伊勢崎線 西新井駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

都民住宅シーブリーズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
71m 都民住宅パークキャッスルフルショウ
東京都 足立区 竹の塚 2丁目26-1
竹ノ塚駅
徒歩7分

RC造 1995年
72m 竹ノ塚二丁目ビル
東京都 足立区 竹の塚 2丁目24-7
竹ノ塚駅
徒歩7分

RC造 1974年
90m 都民住宅ルワールキャッスル古庄
東京都 足立区 竹の塚 2丁目21-10
竹ノ塚駅
徒歩8分

RC造 1998年
93m ヴィルヌーブ
東京都 足立区 竹の塚 2丁目23-5
竹ノ塚駅
徒歩6分
8階建
RC造 2003年
99m ローズガーデンA
東京都 足立区 竹の塚 2丁目13-3
竹ノ塚駅
徒歩7分

RC造 1989年
102m 都民住宅トミンハウスウスクラ
東京都 足立区 竹の塚 2丁目21-13
竹ノ塚駅
徒歩10分

RC造 1995年
125m 竹の塚スカイパーク
東京都 足立区 竹の塚 1丁目33-1
竹ノ塚駅
徒歩7分
6階建
RC造 1990年
136m シャトレ瀬戸
東京都 足立区 竹の塚 1丁目33-8
竹ノ塚駅
徒歩6分
6階建
RC造 1992年
140m 奥野ビル
東京都 足立区 竹の塚 1丁目33-3
竹ノ塚駅
徒歩6分

RC造 2004年
150m 都民住宅シャトルリープ竹ノ塚
東京都 足立区 竹の塚 2丁目8-18
竹ノ塚駅
徒歩8分

RC造 1999年
155m メゾン・ド・Fシーズ
東京都 足立区 竹の塚 1丁目35-11
竹ノ塚駅
徒歩5分
5階建
RC造 2002年
157m メリーコート竹の塚
東京都 足立区 竹の塚 2丁目28-8
竹ノ塚駅
徒歩6分

RC造 1987年
168m ヴィラ竹の塚
東京都 足立区 竹の塚 2丁目8-8
竹ノ塚駅
徒歩10分

RC造 1974年
170m ヴィラエスポワール
東京都 足立区 竹の塚 1丁目12-11
竹ノ塚駅
徒歩7分
6階建
RC造 1999年
170m マアムコート
東京都 足立区 竹の塚 1丁目36-12
竹ノ塚駅
徒歩4分
5階建
RC造 1999年
180m 小林・岡田ビル
東京都 足立区 竹の塚 1丁目37-12
竹ノ塚駅
徒歩5分
3階建
4部屋
RC造 1964年
185m フラット竹の塚
東京都 足立区 竹の塚 1丁目13-16
竹ノ塚駅
徒歩7分
6階建
RC造 1986年
193m 第113新井ビル
東京都 足立区 竹の塚 5丁目6-1
竹ノ塚駅
徒歩6分
3階建
RC造 1970年
199m UR都市機構竹の塚第三団地15号棟
東京都 足立区 竹の塚 1丁目38-15
竹ノ塚駅
徒歩3分

RC造 1992年
213m ノーブルコート
東京都 足立区 竹の塚 1丁目37-6
竹ノ塚駅
徒歩4分
5階建
RC造 1996年
214m OZAREA竹ノ塚
東京都 足立区 竹の塚 1丁目32-11
竹ノ塚駅
徒歩4分

RC造 2005年
218m エコーハウスビル
東京都 足立区 竹の塚 2丁目29-12
竹ノ塚駅
徒歩8分
3階建
RC造 1966年
220m エンゼルハイム竹の塚第3
東京都 足立区 竹の塚 2丁目9-19
竹ノ塚駅
徒歩10分

RC造 1996年
222m 都民住宅ラフィーネ
東京都 足立区 竹の塚 2丁目17-16
竹ノ塚駅
徒歩10分

RC造 1999年
239m 株スミエイ
東京都 足立区 竹の塚 2丁目29-13
竹ノ塚駅
徒歩8分
3階建
RC造 1966年
240m レオパレスグレイスフル
東京都 足立区 竹の塚 5丁目4-2
竹ノ塚駅
徒歩7分

RC造 2004年
248m クレッセントコート
東京都 足立区 竹の塚 5丁目6-16
竹ノ塚駅
徒歩5分

RC造 2006年
251m スワハイツ
東京都 足立区 竹の塚 1丁目14-10
竹ノ塚駅
徒歩6分
5階建
RC造 1971年
255m 庄栄ビル5
東京都 足立区 竹の塚 2丁目32-12
竹ノ塚駅
徒歩7分

RC造 1975年
263m Yビル竹ノ塚
東京都 足立区 竹の塚 5丁目6-16
竹ノ塚駅
徒歩5分

RC造 1974年
280m エトワール竹の塚
東京都 足立区 竹の塚 2丁目10-6
竹ノ塚駅
徒歩11分
5階建
RC造 2001年
285m 第2ヒカリマンション
東京都 足立区 竹の塚 1丁目25-5
竹ノ塚駅
徒歩7分
5階建
RC造 1988年
297m 丸芳ビル
東京都 足立区 竹の塚 5丁目1-1
竹ノ塚駅
徒歩5分

RC造 1974年
299m メゾン竹の塚
東京都 足立区 竹の塚 3丁目16-16
竹ノ塚駅
徒歩9分

RC造 1985年
306m 山正第7ビル
東京都 足立区 竹の塚 1丁目30-19
竹ノ塚駅
徒歩3分
4階建
RC造 1967年
307m ライオンズ竹の塚グランサージェ
東京都 足立区 竹の塚 2丁目9-28
竹ノ塚駅
徒歩11分
11階建
30部屋
RC造 2008年
311m 芳将ビル
東京都 足立区 竹の塚 1丁目25-21
竹ノ塚駅
徒歩3分

RC造 1977年
315m 第八丸本ビル
東京都 足立区 竹の塚 6丁目1-12
竹ノ塚駅
徒歩4分

RC造 1977年
318m 第一浜傳コーポ
東京都 足立区 竹の塚 2丁目5-8
竹ノ塚駅
徒歩11分
7階建
RC造 1994年
320m トータス竹の塚
東京都 足立区 竹の塚 2丁目9-1
竹ノ塚駅
徒歩12分
6階建
RC造 1991年